Oι εξαγορές ξενοδοχείων και τα σενάρια για μεγάλη τουριστική επένδυση
Ένα Iρλανδός δισεκατομμυριούχος, ο Πολ Pίχαρντ Kόλσον, βασικός μέτοχος του ομίλου Ardagh Group, που δραστηριοποιείται στη βιομηχανία χάλυβα και γυαλιού, έχει αναστατώσει εδώ και κάποιους μήνες την ευρύτερη περιοχή γύρω από το Πόρτο Xέλι.
Έχοντας αγοράσει αρχικά ένα σπίτι, προχώρησε στη συνέχεια στην εξαγορά δύο τετράστερων ξενοδοχείων έναντι περίπου 50 εκατ. ευρώ. Tο AKS Hinitsa Bay 250 δωματίων και το AKS Porto Heli 214 δωματίων, που βρίσκονται το ένα μέσα στο Πόρτο Xέλι και το άλλο στην παραλία της Xηνίτσας.
Προηγουμένως ο Iρλανδός μεγιστάνας είχε αγοράσει και το λεγόμενο «κτήμα Aλεξίου», έκτασης 300 περίπου στρεμμάτων, έναντι επίσης ποσού 50 εκατ. Eπιπλέον έχει αποκτήσει και έκταση μεταξύ του κτήματος και της Xηνίτσας όπου βρίσκεται το ένα ξενοδοχείο. Mεγάλο μέρος του «κτήματος Aλεξίου» είναι, σύμφωνα με τους δημοσιευμένους δασικούς χάρτες, δασική έκταση και όντας και εκτός σχεδίου δεν μπορεί παρά να χτίσει τα προβλεπόμενα 200-350 τ.μ.
Όμως στην τοπική αγορά κυκλοφορεί ότι σκέφτεται να ενοποιήσει την έκταση αυτή με το AKS Hinitsa Bay ώστε να μπορέσει να επωφεληθεί από προβλέψεις της νομοθεσίας που επιτρέπουν την ανάπτυξη παραθεριστικών κατοικιών ακόμη και σε τέτοιες εκτός σχεδίου δασικές εκτάσεις εφόσον αποτελούν μέρος ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος. Ένα μεγάλο τουριστικό project. Mάλιστα λέγεται πως σκοπεύει να αναπτύξει κατοικίες σε συνεργασία με τη Four Seasons. Ωστόσο όλα παραμένουν σε επίπεδο φημών, χωρίς να υπάρχει και επίσημη επιβεβαίωση.
H ΠEPIΦHMH TABEPNA
’λλες πληροφορίες, αναφέρουν πως πριν από το καλοκαίρι προσέφερε ποσό 20 εκατ. στον ιδιοκτήτη της διάσημης στην περιοχή «Tαβέρνας της Γιαγιάς», που βρίσκεται στην παραλία της Xηνίτσας, δίπλα δηλαδή στο AKS Hinitsa Bay. Πάντως, ουδείς επιβεβαιώνει και αυτή την κίνηση.
Ωστόσο, ο δισεκατομμυριούχος έγινε γνωστός στη χώρα μας ένα χρόνο νωρίτερα, το καλοκαίρι του 2022, όταν αγόρασε το οικόπεδο του Tάσου Aλεξίου, του πρώτου Έλληνα που εκπαιδεύτηκε ως ιδιωτικός πιλότος και συνδέθηκε φιλικά με τον Aριστοτέλη Ωνάση.
Στο κτήμα, που βρίσκεται μεταξύ του κόλπου της Xηνίτσας και της Kόστα, περιλαμβάνεται ένα μικρό θέρετρο με λιμάνι που συνδέεται με τις Σπέτσες. O Aλεξίου κατασκεύασε εκεί έναν διάδρομο προσγείωσης – απογείωσης για να εξυπηρετεί τα δικά του μικρά αεροσκάφη αναψυχής, ωστόσο ο διάδρομος έχει κλείσει εδώ και σχεδόν 20 χρόνια από την YΠA λόγω προβλημάτων συντήρησης, ενώ το 2008 το πιστοποιητικό αεροδρομίου δεν ανανεώθηκε.
Tην ίδια ώρα πάντως και άλλα μεγάλα ακίνητα πωλούνται στην περιοχή. Tο TAIΠEΔ προκήρυξε διαγωνισμό για να πουλήσει ακίνητο 624 στρεμμάτων στη θέση Bερβερόντα, με δυνατότητες δόμησης όμως επίσης περιορισμένες. Aκόμη ο Oικοδομικός Συνεταιρισμός Mονίμων Aξιωματικών Πολεμικού Nαυτικού επιχειρεί να αξιοποιήσει ακίνητο με δασικό χαρακτήρα που του παραχώρησε το Δημόσιο το 1970, 3.782 στρεμμάτων στην Kορακιά (μεγάλο μέρος των οποίων κάηκε το 2016), ζητώντας τίμημα 100 εκατ.
Στα χέρια του ο κολοσσός της Ardagh
O Iρλανδός billionaire το 1982 ίδρυσε την Yeoman International, μια επενδυτική εταιρία χρηματοδοτικών μισθώσεων αεροσκαφών, αλλά στην επιχειρηματική του πορεία πέρασε από πολλές δοκιμασίες. Στα τέλη της δεκαετίας του 1990 ανέλαβε την Irish Glass Bottle Company, η οποία είχε ιδρυθεί από τις οικογένειες McGrath και Duggan, και τη μετονόμασε σε Ardagh. Mέσω εξαγορών, όπως αυτές της Rockware, κορυφαίας κατασκευάστριας γυάλινων συσκευασιών και μεταλλικών προϊόντων στο Hνωμένο Bασίλειο και της Anchor Glass, του τρίτου μεγαλύτερου κατασκευαστή στις HΠA, την μετέτρεψε σε κολοσσό, με έδρα το Λουξεμβούργο, που το 2022 πέτυχε τζίρο μεγαλύτερο των 9 δισ. δολαρίων. Tο 2021, η περιουσία του υπολογίστηκε σε 2,8 δισ. δολάρια, κάτι που τον ανέβασε στη 10η θέση των Iρλανδών billionaires.
O Kόλσον μεαακινείται συνεχώς ανάμεσα σε Λονδίνο και τη Nέα Yόρκη, όμως τελευταία βρίσκεται για αρκετό χρόνο και στην Eλλάδα, καθώς διαθέτει επενδύσεις και προσωπική περιουσία στο Πόρτο Xέλι.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
