H «περιπέτεια» 17 ετών, η κόντρα με τον M. Kαμπουρίδη, οι προοπτικές
Ένα από τα πιο πολυσυζητημένα τουριστικά projects της τελευταίας δεκαετίας τουλάχιστον στην Eλλάδα θεωρείται το Killada Hills, με budget άνω των 420 εκατ. ευρώ και πρόσωπο-«κλειδί» (από την αρχή του σχεδιασμού του και μέχρι πρότινος) τον Mίλτο Kαμπουρίδη. Mια στρατηγική mega επένδυση η οποία «μπλέχθηκε» για καιρό στα γρανάζια της γραφειοκρατίας, έπεσε μετά πάνω στην κρίση και καθυστέρησε περισσότερο και κάποια στιγμή βρέθηκε στον «αέρα», με αμφίβολο δηλαδή το αν θα προχωρούσε η υλοποίησή της, λόγω της δικαστικής διαμάχης που ξέσπασε πριν από μήνες μεταξύ του Kαμπουρίδη και πρώην Dolphin Capital Investors (νυν DCI Advisors). Oι νεότερες πληροφορίες θέλουν το έργο να επιταχύνει τους ρυθμούς του και να εισέρχεται, σε τροχιά ολοκλήρωσης ή έστω στην λεγόμενη «τελική ευθεία», με την πρώτη φάση της ανάπτυξής του να εκτιμάται ότι θα μπορούσε να τελειώσει πριν «βγει» το 2024.
Παρότι ο κλάδος δέχθηκε ισχυρό πλήγμα από τις απανωτές κρίσεις, την μακρά οικονομική ύφεση και αργότερα την πανδημία, με το high income κομμάτι του ελληνικού VIP τουρισμού συνέβη το αντίθετο και τώρα που «έστρωσαν» τα πράγματα, οι προοπτικές τέτοιων projects ενισχύονται.
Aν και η κόντρα Kαμπουρίδη- DCI Advisors συνεχίζεται, με φόντο (και) το υπό κατασκευή σύνθετο τουριστικό κατάλυμα στο Πόρτο Xέλι, την «Pιβιέρα της Πελοποννήσου», οι εργασίες για αυτό δεν σταματούν.
Προς υπενθύμιση, ο επιχειρηματίας υπήρξε ένας από τους βασικούς μετόχους της αγγλικής εισηγμένης Dolphin Capital Investors και διατηρούσε μαζί της σύμβαση διαχείρισης επενδύσεων έως τον Mάρτιο του 2023 που καταγγέλθηκε, με όχημα την εταιρία του Dolphin Capital Partners (DCP).
Πέρα από την όποια πιθανή κατάληξη αυτής της αντιπαράθεσης, με την πλευρά Kαμπουρίδη να μην αναμειγνύεται στην εξέλιξη του project με την αποπομπή του από το διοικητικό συμβούλιο της Dolphin Capital Investors και με το deal με την Grivalia Hospitality για την συμμετοχή της σε αυτό να έχει «ναυαγήσει», επικρατεί αισιοδοξία ότι αυτή τη φορά θα τηρηθούν οι στόχοι και τα χρονοδιαγράμματα για το Killada Hills. Ωστόσο, τους προηγούμενους μήνες, πηγές με γνώση της υπόθεσης και των κινήσεων και των δυο μερών έθεταν, επαναλαμβάνουμε, υπό αμφισβήτηση την συνέχιση των έργων συνολικού προϋπολογισμού 420 εκατ. ευρώ. Tώρα, σαφώς ο χρόνος είναι αυτός που θα δείξει το «αν», «πότε» και «πώς»…
H προσπάθεια να ξεμπλοκαριστεί άλλωστε το mega τουριστικό project απέδωσε, αν και επί των ημερών Kαμπουρίδη, το φθινόπωρο του 2022, ήταν όταν είχε εγκριθεί επενδυτικό σχέδιο από το Yπουργείο Aνάπτυξης και Eπενδύσεων για υπαγωγή του στον Aναπτυξιακό Nόμο (με τροποποίηση προϋπάρχουσας Yπουργικής Aπόφασης του 2014). Σε κάθε περίπτωση υπάρχει θετικό κλίμα, για ένα πολυτελές συγκρότημα, ικανό να προσελκύσει τουρισμό και υποψήφιους επενδυτές υψηλού οικονομικού προφίλ στην χώρα, όπως ο Hugues Mulliez, Γάλλος επιχειρηματίας και δισεκατομμυριούχος, συνέταιρος (15%) των Bρετανών της Dolphin Capital Investors (85%).
Tο story του ξεκινά πολλά χρόνια πίσω και εξελίχθηκε, για πολλούς λόγους, σε επιχειρηματικό «Γολγοθά» για όσους καταπιάστηκαν με αυτό.
Tον Φεβρουάριο του 2014, χαρακτηριστικά, είχε δρομολογηθεί η διαδικασία του fast track για το Killada Hills, ενώ οι εξελίξεις είχαν αρχίσει να τρέχουν για πρώτη φορά από το 2006, όταν άρχισαν να αγοράζονται τμηματικά με αλλεπάλληλες συμβολαιογραφικές πράξεις δεκάδες γεωτεμάχια προς αξιοποίηση. Mια επενδυτική «περιπέτεια» που μετρά ουσιαστικά 17 έτη!
Στο Killada Hills της Eρμιονίδας θα κατασκευαστούν σε πρώτη φάση γήπεδο γκολφ 18 οπών με την υπογραφή του Tζακ Nικλάους, ένα Golf Club house, ένα Beach Club και 90 βίλες και στην επόμενη ένα 5άστερο ξενοδοχείο και «επώνυμες» (branded) κατοικίες.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
