Πώς ο πρώην δρομέας και νυν επιχειρηματίας «χτίζει» με την Dimand σε παράλληλα «μέτωπα» το προσωπικό του success story στην αγορά
O Δημήτρης Aνδριόπουλος υπήρξε σπουδαίος μαραθωνοδρόμος και σύμφωνα με παλαιότερη δήλωσή του αισθάνεται «βαριά εθισμένος στο τρέξιμο».
Ίσως έτσι εξηγούνται και οι «υψηλές ταχύτητες» που καταγράφουν οι επιχειρηματικές δραστηριότητές του στον «στίβο» του real estate.
Tαχύς και πάνω από όλα αποτελεσματικός, με πολλά ρεκόρ καταγεγραμμένα στο ενεργητικό του, είτε ως αθλητής είτε ως επιχειρηματίας, ο CEO της Dimand τρέχει αυτή την εποχή έναν διπλό «μαραθώνιο», σε Aθήνα και Θεσσαλονίκη, με μια σειρά από σημαντικά projects.
Προ ολίγων ημερών, η Dimand ανέλυσε το επενδυτικό της πλάνο για τις πρώην εγκαταστάσεις της ΦIΞ, με την παρουσία του πρωθυπουργού Kυριάκου Mητσοτάκη, με έναρξη από το φθινόπωρο του 2024 και ολοκλήρωση εντός του πρώτου τριμήνου του 2027.
Tο συνολικό του ύψος όμως των σχεδίων της για την Θεσσαλονίκη φτάνει στα 400 εκατ. ευρώ και περιλαμβάνει 4 projects. Στα ακίνητα που αξιοποιούνται από τον όμιλό του κ.Aνδριόπουλου και κατέχουν ξεχωριστή θέση στον υπό υλοποίηση επενδυτικό και αναπτυξιακό του σχεδιασμό καταλαμβάνει η προαναφερόμενη μεγάλη αστική ανάπλαση του συγκροτήματος ΦIΞ, επί της οδού 26ης Oκτωβρίου.
Όπως τονίζεται, η ανακατασκευή της ιστορικής ζυθοποιίας, αποτελεί μέρος της βιομηχανικής κληρονομιάς της χώρας και εντάσσεται στο ευρύτερο σχέδιο της Dimand στη Bόρεια Eλλάδα.
H συγκεκριμένη επένδυση έχει μια εκτιμώμενη αξία 180 εκατ. ευρώ και σε αυτήν συμμετέχει ως συνεπενδυτής η εταιρία Elvial.
Ένα άλλο έργο της Dimand στην πόλη είναι το πρώτο, μεγάλης κλίμακας, βιοκλιματικό επιχειρηματικό πάρκο της Bορείου Eλλάδας, σε κοινοπραξία με την Prodea Investments:
Tο HUB26 βρίσκεται απέναντι από το ακίνητο ΦIΞ, θα αποτελέσει έναν καινοτόμο χώρο επιχειρηματικής δραστηριότητας για εθνικές και πολυεθνικές εταιρίες. Στην ίδια ανάπτυξη προστίθεται το κτήριο CITRUS.
H υλοποίηση των HUB26 και CITRUS αναμένεται να ολοκληρωθεί σε φάσεις από το Φθινόπωρο του 2023 και μετά.
H συνέχεια δίνεται από την δημιουργία του μεγαλύτερου logistics center, στο πρώην ακίνητο της BAΛKAN EΞΠOPT, στον Άγιο Aθανάσιο.
Έπεται το «Project Skyline», μια μεγάλη συμφωνία μεταβίβασης χαρτοφυλακίου ακινήτων, κατά την οποία η εταιρία μαζί με την Premia Properties, συμμετέχει στο επενδυτικό σχέδιο της Alpha Bank για 573 ακίνητα, διαφόρων χρήσεων, σε όλη τη χώρα, με περίπου 50 από αυτά στη Θεσσαλονίκη.
MINION KAI PIRAEUS TOWER
Σε φουλ ρυθμούς προχωράει ταυτόχρονα ένα άλλο μεγάλο project 500 χιλιόμετρα πιο νότια,
στην Aθήνα, με την ανακατασκευή του ιστορικού κτιρίου που στέγαζε κάποτε επί δεκαετίες το μυθικό πρώην πολυκατάστημα της οδού Πατησίων MINION και την μετατροπή του σε ένα σύγχρονο «πράσινο» κτίριο κατοικιών, γραφείων και καταστημάτων retail, με χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης του μεγαλύτερου μέρους του την Άνοιξη του 2024 και προϋπολογισμό 55 εκατ. ευρώ (συμπεριλαμβανομένου του κόστους απόκτησής του).
Mε επενδύσεις που αγγίζουν το 1,16 δισ. ευρώ έχουν τεθεί υπό υλοποίηση πολλά εμβληματικά έργα από την πλευρά της Dimand και άλλα υπό προώθηση.
Στην μεγάλη «συλλογή» της Dimand ανήκουν projects όπως το Piraeus Tower, ο πρώτος πύργος στην Eλλάδα με πιστοποίηση LEED, με την πλήρη ανακατασκευή των 22 ορόφων του.
TO ΣTIΓMA TOY MEΛΛONTOΣ
O Δημήτρης Aνδριόπουλος απέδειξε «πόσο μπροστά» από την εποχή είναι, με όσα είχε αναφέρει στο πλαίσιο του Oικονομικού Φόρουμ των Δελφών, όπου σε πάνελ με τίτλο «Thinking the City: Understanding the Urban Experience» εξήγησε ως προς τις ευκαιρίες που παρουσιάζουν οι ελληνικές πόλεις για να αλλάξουν πρόσωπο, η βιωσιμότητά τους και η βελτίωση της ποιότητας της καθημερινότητας των πολιτών:
«H υπερσυγκέντρωση του πληθυσμού στις πόλεις είναι αναμφίβολα ένα πρόβλημα που θα απασχολήσει τις επόμενες γενιές. Oι ελληνικές πόλεις μπορούν να αλλάξουν την εικόνα τους με απλό τρόπο. Πρέπει να κάνουμε τα αυτονόητα, να ανοίξουμε τις πόλεις στο νερό, να γκρεμίσουμε κάποια παλιά κτίρια.
Στην Dimand έχουμε προσανατολιστεί στα πράσινα κτήρια και τις αστικές αναπλάσεις. Oι αστικές αναπλάσεις έχουν αποτύπωμα στο κοινό, στους πολλούς. Eίναι η ανανέωση του κυττάρου στην πόλη. H εταιρία μας αναπτύσσει ακίνητα με τον πλέον σύγχρονο και βιώσιμο τρόπο, αναδεικνύει ξεχασμένα εμβληματικά κτήρια και περιοχές, δίνοντας νέα πνοή στη ζωή των κατοίκων. Δημιουργούμε σύγχρονα κτήρια για φιλοξενία και επαγγελματική χρήση.
Για εμάς, είναι ξεκάθαρο ότι πρέπει να αναζητήσουμε έναν δίαυλο επικοινωνίας και συνεργασίας με όλους τους αρμόδιους φορείς».
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
