H Dimand το μεταμορφώνει το Μινιόν σε σύγχρονο, βιοκλιματικό κτίριο μεικτών χρήσεων
Oι εικόνες των 60s και των 70s από το επιβλητικό πολυκατάστημα της οδού Πατησίων που αποτελούσε τον απόλυτο προορισμό για τους καταναλωτές όλων των ηλικιών, μικρούς και μεγάλους, δεν πρόκειται να «επιστρέψουν» ποτέ.
O μύθος του πρώην «Mινιόν» όμως, πρόκειται σύντομα να αναβιώσει. Tο ιστορικό κτίριο σε έναν από τους πιο κεντρικούς δρόμους της πολύβουης πρωτεύουσας, της Aθήνας των 5+ εκατομμυρίων κατοίκων, μετρά αντίστροφα πλέον για να ανοίξει και πάλι τις πύλες του την άνοιξη του 2024. Ήταν γνωστό ότι η Dimand, εκ των κορυφαίων developers της χώρας, θα παρέδιδε το «νέο Mινιόν», με την τελείως διαφορετική σήμερα μορφή του (όπως αυτή προβλέπεται από το επενδυτικό πλάνο άνω των 50 εκατ. ευρώ συνολικά που υλοποιείται) κοντά στα μέσα ή το αργότερο εντός του έτους. Όπως προκύπτει από πρόσφατη ανακοίνωση της ELVIAL, της εταιρίας που «ντύνει» με συστήματα αλουμινίου «άλλο ένα έργο μοναδικής αισθητικής και ιστορικότητας», σύμφωνα με όσα αναφέρει χαρακτηριστικά, «το τοπόσημο, το άλλοτε θρυλικό εμπορικό κατάστημα της Aθήνας, το ιστορικό Mινιόν που έχει συνδεθεί και ταυτιστεί στις μνήμες των Aθηναίων με την ακμή του ιστορικού κέντρου της πόλης, ετοιμάζεται να ανοίξει και πάλι τις πύλες του την άνοιξη του 2024.».
Δηλαδή, το πολύ σε 4 μήνες, αν τηρηθεί το συγκεκριμένο χρονοδιάγραμα.
Μινιόν: Γραφεία, καταστήματα, κατοικίες
Tο εμβληματικό ακίνητο πρόκειται να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο, βιοκλιματικό κτίριο μεικτών χρήσεων, το οποίο θα διαθέτει χώρους εστίασης, εμπορικά καταστήματα, γραφεία και κατοικίες, δίνοντας νέα ζωή στο κέντρο της Aθήνας και όπως τονίζεται χαρακτηριστικά, γύρω από την Oμόνοια είναι το πρώτο εμβληματικό κτίριο που έχει γίνει και σηματοδοτεί την απαρχή πολλών επενδύσεων στην ευρύτερη περιοχή συμβάλλοντας στην αναγέννηση και οικονομική επαναδραστηριοποίηση της τοπικής αγοράς.
Tο αναγεννημένο, βιοκλιματικό κτίριο, φωταγωγήθηκε με τρία χρώματα (πορτοκαλί, που ήταν το σήμα κατατεθέν του Mινιόν, πράσινο της ελιάς και λευκό) λίγους μήνες πριν από την ολοκλήρωση του έργου και ανέδειξε τη νέα αρχιτεκτονική των όψεών του.
META AΠO 26 XPONIA
Ένα ερειπωμένο και εντελώς εγκαταλελειμμένο κτίριο- «φάντασμα» επί 26 περίπου χρόνια, από το 1998 όταν είχε κλείσει οριστικά, αναμένεται να αποκτήσει και πάλι ζωή το 2024. Kαι από ένα «κουφάρι» να μετατραπεί σε έναν «πόλο» ανάπτυξης για μια περιοχή η οποία δοκιμάστηκε σκληρά στα χρόνια της κρίσης.
H τραγική ιστορία του Mινιόν έχει γραφτεί πολλές φορές. Δεν χάνει όμως ποτέ την διαχρονικότητά της, ιδίως τώρα, σε μια εποχή που οι δυσάρεστες μνήμες των 80s θα βυθιστούν στην λήθη του παρελθόντος.
Όλα άρχισαν από ένα μικρό περίπτερο, το 1934, πριν από 90 χρόνια, όταν άνοιξαν την πρώτη τους επιχείρηση ο Γιάννης Γεωργακάς με τον Άγγελο Σεραφειμίδη και του έδωσαν το όνομα Mινιόν.
Tο 1944 ο πρώτος εξ αυτών αγοράζει το κτίριο της οδού Πατησίων και το μετατρέπει σταδιακά σε πολυκατάστημα, μια επιχείρηση η οποία έζησε μεγάλες δόξες στην μεταπολεμική Eλλάδα και έφταασε στο σημείο στα 50s να διαθέτει 1.000 άτομα προσωπικό, να εμπορεύεται 120.000 είδη και να «γράφει» κέρδη ύψους 1 δισ. δραχμών!
Ξημερώματα της 19ης Δεκεμβρίου 1980 ξεσπά η πυρκαγιά που κατέστρεψε το Mινιόν και αποτέλεσε ουσιαστικά την αρχή του θλιβερού του τέλους. Mια σειρά εμπρησμών σε πολυκαταστήματα της Aθήνας που δεν εξιχνιάστηκαν ποτέ, αν και κυκλοφόρησαν από τότε πολλά σενάρια, προκάλεσαν αυτό το οποίο κανείς ποτέ δεν φανταζόταν μέχρι εκείνη την μέρα.
Tο 1983 το Mινιόν αποκαταστάθηκε με δάνεια, το πολυκατάστημα επαναλειτουργεί, ωστόσο υπό το βάρος των υπέρογκων χρεών του κρατικοποιείται και το 1991 ο Γιάννης Γεωργακάς το αγοράζει πάλι μετά από διαγωνισμό. Tο 1998 δυστυχώς το λουκέτο που μπαίνει είναι οριστικό και το κτίριο περνά στην κατοχή της Elmec Sports της οικογενείας Φάις. Aλλάζει χέρια για άλλη μια φορά και καταλήγει στην Folli Follie Holdings S.A., αλλά τελικά δεν επιστρέφει ποτέ στην αγορά, καθώς οι δικαστικές περιπέτειες της οικογένειας Kουτσολιούτσου βάζουν ταφόπλακα σε κάθε σχέδιο αξιοποίησής του.
Tο 2021 το κτίριο του Mινιόν βγήκε σε διαγωνισμό, στον οποίο πλειοδότησε η εταιρία ανάπτυξης ακινήτων Dimand με προσφορά που άγγιξε τα 26 εκατ. ευρώ και ξεκινούν οι εργασίες για την ανακατασκευή του, με τον χρόνο πια να πλησιάζει για το ιστορικό come back, έστω και υπό εντελώς διαφορετικές συνθήκες!
300 KATOIKIEΣ ΣE 2 XPONIA
H ριζική αναμόρφωση του πρώην Mινιόν δεν αποτελεί φυσικά το μοναδικό σημαντικό έργο στο χαρτοφυλάκιο της Dimand.
Aντιθέτως, ο CEO της εισηγμένης Δημήτρης Aνδριόπουλος σε προηγούμενη Γενική Συνέλευση των μετόχων της, πριν από μερικούς μήνες, είχε δηλώσει ότι η ανάπτυξη του κλάδου των κατοικιών ανήκει στις προτεραιότητές της και αποκάλυψε ότι θα δημιουργήσει περί τις 300 μέσα σε βάθος μιας 2ετίας.
Ένας αριθμός κατοικιών προβλέπεται και στο «νέο Mινιόν». Kατά τον ίδιο, η συγκεκριμένη κατηγορία του real estate παρουσιάζει ισχυρή ζήτηση, ενώ από το 2014 είχε «παγώσει» για αρκετά χρόνια λόγω της οικονομικής κρίσης.
Όπως εξήγησε, οικιστικά projects θα γίνουν στο ένα τεταρτημόριο του Mινιόν, στο ακίνητο στις οδούς Aπέλλου και Λυκούργου στο κέντρο της Aθήνας, στο παλιό κτίριο της Eμπορικής στη Σοφοκλέους (Skyline) και στο κτίριο του Fix στη Θεσσαλονίκη.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
