Ροζ, κίτρινες και άσπρες βίλες αλλά και γενικότερα ακίνητα μεγάλης αξίας είναι αυτά που παίρνουν πιο εύκολα το δρόμο του πλειστηριασμού λόγω χρεών των ιδιοκτητών τους στις τράπεζες.
Ενδεικτικό είναι πως το 2008 κατασχέθηκαν λόγω χρεών σε τράπεζες, Δημόσιο και ιδιώτες 48.000 ακίνητα, αξίας 4,8 δισ. Ευρώ, ενώ το 2013 εκπλειστηριάστηκαν μόνο 19.000, αλλά η αξία τους έφτανε τα 6 δισ.
Παρά το γεγονός ότι οι πλειστηριασμοί έχουν μπει στον πάγο, τα ακίνητα μεγαλύτερης αξίας βγαίνουν στο σφυρί, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία.
Σύμφωνα με την Καθημερινή η αξία των “ακριβών” ακινήτων που εκπλειστηριάστηκαν πέρυσι έφθασαν σε αξία τα 6 δισ ευρώ καταγράφοντας σημαντική αύξηση έναντι των 4,3 δισ ευρώ το 2009…
Την ίδια ώρα η συνολική εικόνα δείχνει ότι οι πλειστηριασμοί ακινήτων έχουν μειωθεί κατά 63% την τελευταία πενταετία, κυρίως λόγω του προστατευτικού νομοθετικού πλαισίου, υποχωρώντας στις 19.000 το 2013 από 52.000 το 2009. Και αυτό παρά το γεγονός ότι τα “κόκκινα” δάνεια βρίσκονται στα ύψη.
Η μείωση είναι γεωμετρική καθώς από τους 52.000 το 2009, περιορίστηκαν στις 48.000 το 2010, στις 44.100 το 2011, ενώ κάθετη ήταν η πτώση από το 2012 και μετά, χρονιά κατά την οποία οι πλειστηριασμοί ήταν μόλις 26.000 για να μειωθούν περαιτέρω στις 19.000 το 2013. Ανάλογη φαίνεται ότι θα είναι η τάση και το 2014, όπου το πρώτο τρίμηνο ο αριθμός των πλειστηριασμών μειώθηκε περαιτέρω στις 4.600.
Υπενθυμίζεται ότι το προστατευτικό πλαίσιο από πλειστηριασμούς της ακίνητης περιουσίας που ίσχυε μέχρι πρόσφατα, αφορούσε αφενός ακίνητα για οφειλές προς τις τράπεζες έως 200.000 ευρώ, ενώ προστασία υπήρχε επίσης για την κύρια κατοικία του δανειολήπτη έως του ορίου του αφορολογήτου, προσαυξημένου κατά 50% που μπορούσε να φθάσει έως τις 425.000 ευρώ για τις πολύτεκνες οικογένειες.
