Η στέγη στην Ελλάδα μπορεί να εμφανίζεται ως πιο προσιτή σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες, ωστόσο παραμένει δυσπρόσιτη για πολλούς Έλληνες πολίτες.
Με βάση τα στοιχεία της Deloitte, η μέση τιμή νέας κατοικίας στη χώρα μας ανέρχεται στα 1.463 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, κατατάσσοντας την Ελλάδα ανάμεσα στις πιο «φθηνές» αγορές ακινήτων στη Νοτιοανατολική Ευρώπη. Παρόλα αυτά, η απόκτηση σπιτιού εξακολουθεί να αποτελεί σημαντική οικονομική πρόκληση.
Η εικόνα στην Ελλάδα
Παρά τις σχετικά χαμηλές τιμές, η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα δεν είναι εύκολα προσβάσιμη. Οι Έλληνες χρειάζονται, κατά μέσο όρο, 6,8 ετήσιους μισθούς για να μπορέσουν να αποκτήσουν ένα νέο σπίτι, κάτι που αναδεικνύει τη διαχρονική δυσκολία στην απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας. Αυτή η κατάσταση συνδέεται άμεσα με τα χαμηλότερα εισοδήματα και τις οικονομικές προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι πολίτες.
Η ευρύτερη εικόνα στη Νοτιοανατολική Ευρώπη
Η Ελλάδα δεν αποτελεί τη μοναδική χώρα στη Νοτιοανατολική Ευρώπη που αντιμετωπίζει αυτή την αντίφαση. Παρά το γεγονός ότι η περιοχή διαθέτει μερικές από τις χαμηλότερες τιμές ακινήτων στην Ευρώπη, η πρόσβαση στη στέγη παραμένει περιορισμένη. Στη Βοσνία-Ερζεγοβίνη, η μέση τιμή νέας κατοικίας είναι η χαμηλότερη στην ήπειρο, στα 1.315 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στη Ρουμανία φθάνει τα 1.504 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Οι προκλήσεις σε πανευρωπαϊκό επίπεδο
Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, οι τιμές των ακινήτων παρουσιάζουν μεγάλες διακυμάνσεις. Χώρες όπως η Αυστρία και η Γερμανία καταγράφουν τις υψηλότερες μέσες τιμές ακινήτων, με 4.920 και 4.700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο αντίστοιχα. Την ίδια στιγμή, χώρες όπως η Τσεχία και η Σλοβακία είναι από τις λιγότερο προσιτές αγορές, καθώς απαιτούνται περισσότεροι από 12 ετήσιοι μισθοί για την αγορά νέας κατοικίας.
