Προτείνει στον Δήμο Παλλήνης ακόμα και «κούρεμα» της οφειλής, με αντιστάθμισμα την συνδρομή της στην πολεοδόμηση του κτήματος Καμπά
Μια αιφνιδιαστική ανακοίνωση της Reds, Οκτώβρη του 2014, περί αναζήτησης επενδυτή για το project του κτήματος Καμπά, έριχνε «λάδι στην φωτιά» της κόντρας που, προ καιρού, είχε ξεσπάσει μεταξύ της εισηγμένης και του Δήμου Παλλήνης.
Κίνηση η οποία προκάλεσε νέες σφοδρές αντιδράσεις (και από δημοτικούς συμβούλους), αλλά, 5 μήνες αργότερα, φαίνεται ότι οι δυο πλευρές αναζητούν την λύση του «γόρδιου δεσμού» προς όφελος αμφοτέρων.
Αν βοηθήσουν οι εξελίξεις, αυτομάτως, θα δημιουργηθούν οι κατάλληλες συνθήκες για να «ξεμπλοκάρει» με πιο ταχείς ρυθμούς από τα …γρανάζια της πολεοδομίας, μια επένδυση 200 εκατ. ευρώ.
Αυτή, δηλαδή, που προωθεί η Reds ως «Campas project», για την δημιουργία ενός «δίδυμου» υπαίθριου mall με το όμορο «Smart Park», σε μια δομήσιμη επιφάνεια 89.000 τ.μ. με εμπορικές χρήσεις, γραφεία και πολιτιστικούς-ψυχαγωγικούς χώρους. «Σημείο κλειδί» για το τέλος της κόντρας αποτελεί ένα χρέος ύψους 4,63 εκατ. ευρώ υπέρ της Reds του ομίλου Μπόμπολα.
Στο ερώτημα πώς μπορεί να διευθετηθεί η οικονομική διαμάχη χωρίς να βγει κανείς χαμένος, την απάντηση δίνουν τα σενάρια που προκύπτουν από τις επαφές των δυο μερών για την επίλυση της.
Οι πληροφορίες «λένε» ότι, ήδη, αναζητείται συμβιβασμός με αφορμή την επιδίκαση ποσού 4,63 εκατ. ευρώ ως αποζημίωση (για απαλλοτριωθείσα έκταση 8,9 στρεμμάτων) υπέρ της εισηγμένης εταιρίας ανάπτυξης ακινήτων, αλλά, με κάποιο «αντιστάθμισμα».
ΟΙ ΤΡΕΙΣ ΕΠΙΛΟΓΕΣ
Η Reds εμφανίζεται διατεθειμένη να δεχθεί ακόμα και «κούρεμα» του χρέους, ζητώντας την συνδρομή του Δήμου Παλλήνης για την επιτάχυνση της πολεοδόμησης της επιφανείας των 315 στρεμμάτων στο παλιό οινοποιείο Καμπά στην Κάντζα. Στις άλλες δυο εναλλακτικές λύσεις που προτείνει η Reds, συμπεριλαμβάνεται η παροχή μιας χρονικής προθεσμίας για την εξεύρεση του ποσού, ή η τμηματική καταβολή του.
Η τοπική δημοτική αρχή επικαλείται «οικονομική ασφυξία» εφόσον κληθεί να εξοφλήσει τα 4,63 εκατ. ευρώ, ποσό που η Reds έχει δεσμευθεί από τραπεζικούς λογαριασμούς της. Ταυτόχρονα, εξετάζει την πρόταση της Reds, έτσι ώστε να προωθηθεί μια νόμιμη λύση που θα ικανοποιεί και τους δυο… Η ενέργεια της Reds να δώσει στον Δήμο την δυνατότητα να επιλέξει την λύση για την εξόφληση του χρέους, με τον έναν ή τον άλλο τρόπο, αφενός εκλαμβάνεται ως μια «κίνηση καλής θέλησης».
Αφετέρου, φανερώνει την αποφασιστικότητα της για την υλοποίηση της επένδυσης των 200 εκατ. ευρώ στο κτήμα Καμπά, αλλά, και επιβεβαιώνει έμμεσα το γεγονός των επαφών της με επενδυτές…
ΥΠΟΘΕΣΗ ΕΙΚΟΣΑΕΤΙΑΣ
Το «Campas project» συνοδεύεται από μια μακρά ιστορία. Πριν φθάσει η Reds στο σημείο να περιμένει την έγκριση του πολεοδομικού σχεδίου και να συζητά με υποψηφίους επενδυτές για την ανάπτυξη του δεύτερου εμπορικού και ψυχαγωγικού κέντρου της στα Μεσόγεια, αντιμετώπισε διάφορες καταστάσεις.
Από την εποχή που φώναζαν κάποιοι το σύνθημα «το κτήμα Καμπά ανήκει στ’ αμπέλια του», αντιτασσόμενοι σε κάθε σχέδιο εμπορικής ανάπτυξης της περιοχής, πέρασαν αρκετά χρόνια.
Η έκταση περιήλθε στην ιδιοκτησία του ομίλου Μπόμπολα στα τέλη των ’90s και στο παρελθόν ματαιώθηκαν ανάλογες προσπάθειες αξιοποίησης της, λόγω αντιδράσεων και προσφυγών τοπικών φορέων.
Η επίμαχη αποζημίωση των 4,63 εκατ. αντιστοιχεί σε τμήμα έκτασης 63,5 εκατ. που συνεισέφερε η Reds για την ένταξη του κτήματος στο σχέδιο πόλης, με τον όρο να ληφθεί υπόψη η υπερβάλλουσα ρυμοτόμηση κατά την διαδικασία. Ο σχεδιασμός ακυρώθηκε από το ΣτΕ και η Reds προσέφυγε στην δικαιοσύνη, απαιτώντας αποζημίωση, υπόθεση για την οποία δικαιώθηκε και σήμερα της προσφέρει, θεωρητικά, ένα πλεονέκτημα στην προσπάθεια της για την ταχύτερη απεμπλοκή του «Campas project».
