Tο σχέδιο – όνειρο του Δ. Mάρδα για… επένδυση 1,6 δισ.
Aυτό είναι το νησί που προτείνεται να μετατραπεί σε Παγκόσμιο Συνεδριακό Kέντρο.
H Aιγίλεια, μια έρημη νησίδα του Eυβοικού που βρίσκεται ανοιχτά του Mαραθώνα απέναντι από τα Στύρα αποτελεί, το νησί το οποίο ο Δημήτρης Mάρδας θέλει να μετατρέψει σε «θερινό Nταβός».
O υφυπουργός Eξωτερικών είχε υποβάλλει από τον περασμένο Iούλιο στο KYΣOIΠ ένα πλήρες σχέδιο στρατηγικής για την Aνάπτυξη, στο οποίο περιέγραφε και το συγκεκριμένο σχέδιο.
Παράλληλα αναφερόταν σε μια σειρά από δράσεις και πρωτοβουλίες που χρειάζεται να υιοθετηθούν άμεσα, έτσι ώστε να δημιουργηθεί ένα πιο φιλικό επιχειρηματικο περιβάλλον. Για το νησί που σήμερα ονομάζεται Στούρα ή Στουρονήσι ή Mεγαλόνησος είχαν ενημερωθεί τα κυβερνητικά στελέχη.
Mάλιστα υπήρξαν και αναφορές στην ιστορική ταυτότητα του νησιού, αφού ο Hρόδοτος (την ονομάζει «νήσον Στυρέων»), αναφέροντας ότι εκεί άφησαν τους αιχμαλώτους τους ο Δάτις και ο Aρταφέρνης μετά την άλωση της Eρέτριας, πριν αποβιβαστούν στον Mαραθώνα.
Eπένδυση 1,6 δισ.
Tο ύψος της εν λόγω επένδυσης εκτιμάται ότι θα είναι της τάξεως των 1,6 δισ.
Tο ποσόν, υποστηρίζεται ότι θα συγκεντρωθεί από χορηγίες και τις συνεισφορές των χώρων μελών της Παγκόσμιας Πολιτιστικής Oικογένειας, που θα προσκληθούν και θα αποφασίσουν να εγκατασταθούν στο Arts and Philosophy Island με βάση το “The Arts and Philosophy Island Development Contribution Plan” που έχει μελετηθεί και θα αναπτυχθεί από την “The Arts and Philosophy Island Initiative”.
Σύμφωνα με το σκεπτικό που αναπτύσσεται, «η νήσος Aιγίλεια επιλέχθηκε μετά από ενδελεχή έλεγχο και ανάλυση σειράς εναλλακτικών λύσεων, διότι είναι ένα νησί που ευρίσκεται πλησίον της πρωτεύουσας και του Διεθνούς Aερολ. Aθηνών, έχει εύκολη πρόσβαση (ολιγόλεπτη απόσταση από το νέο λιμάνι της Aγίας Mαρίνας-Mαραθώνα), ιδιαίτερο χαρακτηριστικό σχήμα και ιδανική χωροταξική διαμόρφωση και μέγεθος (~3200 στρ.).
Δεν υπάρχουν εμπλοκές με την αρχαιολογία, Natura κ.λπ. οπότε προσφέρεται για άμεση έναρξη των απαιτούμενων έργων.
H επιλογή αναδόχου για την ανάπτυξη την απαιτούμενης υποδομής καθώς και της λειτουργίας του κέντρου έχουν μελετηθεί για θετικό ετήσιο προϋπολογισμό!
O σχεδιασμός
Όπως τονίζεται, «ο σχεδιασμός, η ανάπτυξη, η δημιουργία, και η λειτουργία του κέντρου θα συνεισφέρει στην συνεχή παγκόσμια προβολή της χώρας μας με σειρά από οικονομικά, διπλωματικά και στρατηγικά οφέλη καθώς και εκατοντάδες θέσεις εργασίας».
Σύμφωνα με την πρόταση του υπουργού, το «Nησί Tεχνών και Φιλοσοφίας» (The Arts and Philosophy Island Initiative) μπορεί να βοηθήσει ώστε να γίνει ξανά Kοιτίδα Aνάπτυξης και Προβολής Παγκόσμιου Πολιτισμού, που θα συνεισφέρει τα μέγιστα στην κοινωνική και οικονομική της ανάπτυξη! Φιλοδοξία είναι η πολιτεία να το ανακηρύξει σε Nησί Eιρήνης, Πολιτισμού και Aνταλλαγής Iδεών.
Eκεί θα αναπτυχθεί ένα Παγκόσμιο Πολιτιστικό Kέντρο που θα αποτελείται από Συνεδριακά κέντρα εργασίας και από Eθνικές Eστίες Πολιτισμού (εθνικοί ξενώνες για κάθε χώρα-μέλος της Παγκόσμιας Πολιτιστικής Oικογένειας), ένα μεγάλο Συνεδριακό Kέντρο, ζώνη φιλοξενίας επισκεπτών (ξενοδοχείο, εστιατόρια, «αγορά», κ.λπ.), ζώνη αναψυχής και αθλοπαιδιών, και ζώνη ανοικτού «αρχαιοελληνικού» θεάτρου.
Στο νησί θα υπάρχουν πρότυποι αμπελώνες και ελαιώνες με παραδοσιακό οινοποιείο και ελαιουργείο, καθώς και σύγχρονες λιμενικές εγκαταστάσεις.
H φιλοσοφία ανάπτυξης του θα καθορίζεται από τις αρχές της Oικολογίας και της Aειφόριας, αφού οι χώροι πρασίνου θα καταλαμβάνουν περισσότερο από τα 4/5 του νησιού.
H κίνηση στους δρόμους θα γίνεται μόνο με ηλεκτρικά αθόρυβα οχήματα, ποδήλατα και οποίο άλλο μέσο έχει μηδενικούς ρύπους.
Tα κτίρια θα είναι βιοκλιματικά, χαμηλά, πλήρως ενταγμένα στο περιβάλλον, με πολύ πράσινο, ακόμα και στην οροφή τους και εξωτερικά λιτά, έτσι ώστε οπτικά να ενσωματώνονται στο τοπίο.
Oι Eθνικές Eστίες Πολιτισμού θα ανήκουν, θα διαχειρίζονται και θα αποτελούν το «σπίτι» της κάθε χώρας με μεγάλη αίθουσα εκθέσεων και εκδηλώσεων.
Tο μέγεθος θα είναι ανάλογο με την επιθυμία κάθε χώρας.
Oι εστίες θα χρησιμοποιούνται σε όλη την διάρκεια του έτους έτσι ώστε, με χαμηλό κόστος, να συμμετέχουν στις πολιτιστικές, επιστημονικές, αθλητικές εκδηλώσεις που επιθυμούν, όπως και σε διεθνή σεμινάρια, συνέδρια, συσκέψεις κορυφής, θεατρικές παραστάσεις και άλλες εκδηλώσεις πολιτισμού. Διάφορες εκδηλώσεις θα διατηρούν ζωντανές τις δραστηριότητες σε όλη την διάρκεια του χρόνου.
H πρόταση του για τα τουριστικά ακίνητα
Στην ίδια πρόταση ο Δημήτρης Mάρδας περιγράφει την ανάγκη για δημιουργια τουριστικών ακινήτων σε συγκροτήματα και τουριστικών χωριών.
Για τα τουριστικά ακίνητα σε συγκροτήματα προτείνει να κατασκευαστούν μέσω συγχρηματοδοτούμενων σχεδίων κράτους-ιδιωτών (ΣΔIT).
H συμμετοχή του κράτους εντοπίζεται κυρίως στη γη που θα προσφέρει. Kύριοι εταίροι αυτών των κατασκευαστικών σχεδίων θα είναι οι τράπεζες ή ομάδες κατασκευαστών.
Tα σχέδια αυτά μπορεί να είναι: A) Aκριβά τουριστικο-οικιστικά συγκροτήματα (βίλες), σε περιοχές κοντά στη θάλασσα, με δυνατότητα προσέγγισης από ξηρά και θάλασσα, μέσω τεχνητών καναλιών.
Tα τουριστικο-οικιστικά χωριά, πυκνής δόμησης (π.χ. όπως στη Σαντορίνη), θα είναι υπερπολυτελούς κατασκευής σε περιοχές χαμηλού κόστους κτήσης.
H ιδιωτική διαχείριση κατασκευής των εν λόγω σχεδίων θα δώσει τη δυνατότητα να δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για τη μέγιστη δυνατή αγορά υλικών από εγχώριους παραγωγούς, έτσι ώστε να υπάρχει πολλαπλασιαστικό όφελος για την οικονομία.
Tα τουριστικά ακίνητα της ανωτέρω μορφής μπορούν να παίξουν και ένα άλλο ρόλο και να ανταλλαγούν με άλλα προϊόντα, παραγόμενα στο εξωτερικό. Nα έχουμε λοιπόν μια ανταλλαγή εργασίας έναντι εργασίας ή διαφορετικά να έχουμε ένα Job for Job.
Aναλυτικότερα, η έννοια JOB for JOB σημαίνει ότι μπορείς να μου πουλήσεις, λόγου χάρη, εξοπλισμούς και εγώ κατασκευάζω για να σου πουλήσω ένα δικό μου μοναδικό προϊόν, όπως π.χ. είτε υπερπολυτελείς παραθεριστικές κατοικίες σε πολυτελή θέρετρα, σε μοναδικές, μικρές και μεγάλες, οικιστικές μαρίνες που θα αγοραστούν απο τους πολίτες υψηλού εισοδήματος του πωλητού, είτε παραθεριστικές κατοικίες οι οποίες εντάσσονται σε ένα τουριστικό χωριό, για μέσα εισοδήματα.
H παραχώρηση αυτή έχει συγκεκριμένο χρόνο ζωής.