Καθαρά κέρδη €10,6 εκατ. ανακοίνωσε για το α’ τρίµηνο του 2016 η Grivalia Properties.
Τα καθαρά κέρδη, µη συµπεριλαµβανοµένων των αποτελεσµάτων από αποτίµηση ανήλθαν στα €11,1 εκατ. έναντι €10,3 εκατ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Ειδικότερα, η πορεία των βασικών µεγεθών του Οµίλου κατά το πρώτο τρίµηνο του 2016 σε σχέση µε την αντίστοιχη περσινή περίοδο ήταν η ακόλουθη:
1. Τα έσοδα από µισθώµατα παρουσιάζουν αύξηση κατά 11% (€15,4 εκατ. έναντι €13,9 εκατ.) κυρίως λόγω της ενσωµάτωσης των εσόδων προερχοµένων από τις επενδύσεις που πραγµατοποιήθηκαν το 2015, καθώς και της νέας επένδυσης επί ακίνητου στη Λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας 68 που πραγµατοποιήθηκε το 2016.
2. Τόσο οι χρεωστικοί τόκοι (€0,41 εκατ. έναντι €0,49 εκατ.) όσο και οι πιστωτικοί τόκοι (€0,06 εκατ. έναντι €0,25 εκατ.) µειώθηκαν λόγω των µειωµένων κεφαλαίων και των πτωτικών επιτοκίων.
3. Τα έξοδα φόρων αυξήθηκαν κατά 7% (€1,6εκ. έναντι €1,5εκ.) κυρίως λόγω της ενσωµάτωσης των επενδύσεων που πραγµατοποιήθηκαν το 2015 στον υπολογισµό του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).
Οι βασικοί δείκτες του Οµίλου διαµορφώνονται ως εξής:
– ∆είκτης Γενικής Ρευστότητας (Λόγος Κυκλοφορούντος Ενεργητικού προς Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις): 4,7x
– ∆ανειακές Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού: 6%
– ∆ανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις: 7%
– Κεφάλαια από τη Λειτουργία (FFOs): €11,2 εκατ.
Τα διαθέσιµα του Οµίλου την 31η Μαρτίου 2016 ανήλθαν σε €70 εκατ. από 112 εκατ. την 31η ∆εκεµβρίου 2015 και οι δανειακές υποχρεώσεις διαµορφώθηκαν σε €57 εκατ. από €59 εκατ. την 31η ∆εκεµβρίου 2015.
Η µείωση των διαθεσίµων οφείλεται κυρίως στη διανοµή µερίσµατος συνολικού ποσού €30,9 από τα κέρδη της χρήσης 2015, καθώς και στην απόκτηση του ως άνω αναφερόµενου ακινήτου.
Την 31η Μαρτίου 2016, η Εσωτερική Αξία του Οµίλου (NAV) ανέρχεται στα €854 εκατ. ή €8,43 ανά µετοχή.
