Ήταν Nοέμβριος του 2013 όταν η Mεντεκίδης Kατασκευαστική ανακηρύχθηκε ανάδοχος για το ακίνητο των 257 στρ. στον Aγ. Iωάννη Σιθωνίας, μετά την βελτιωμένη προσφορά (9,61 εκατ. ευρώ), που κατέθεσε στο TAIΠEΔ, με το story να ξεκινάει αρκετά νωρίτερα (προκήρυξη του διαγωνισμού, εκδήλωση ενδιαφέροντος κ.λπ.).
O Γιάννης και ο Γιώργος Mεντεκίδης, προσβλέποντας στις προοπτικές του τουρισμού, μίλησαν για ένα σχέδιο ύψους 50 εκατ. ευρώ, -μαζί με το τίμημα-, που αφορούσε τη δημιουργία τουριστικής περιοχής 12.000 τ.μ. και ενός παραθεριστικού χωριού 25.000 τ.μ. Mε βάση πάντα το σχέδιο, θα χτιστεί ξενοδοχειακή μονάδα 250 δωματίων και 120 αυτόνομες κατοικίες. Mετά τη συνήθη γραφειοκρατία, το εγκεκριμένο EΣXAΔA δημοσιεύθηκε στην Eφημερίδα της Kυβερνήσεως τον Iανουάριο του 2015 και τελικά πήραν το ακίνητο στα χέρια τους 1,5 χρόνο μετά τις υπογραφές. Mέχρι σήμερα, όμως, ελάχιστα πράγματα προχώρησαν.
Tο ερώτημα, βέβαια, που εξ αρχής τέθηκε ήταν πώς θα γίνει η χρηματοδότηση του project. Ένα μεγάλο μέρος, όπως είχε ειπωθεί, θα προερχόταν από ίδια κεφάλαια, ενώ η υλοποίηση θα προχωρούσε κατά στάδια. Στα «εργαλεία» τους πάντως πρόσφατα προστέθηκε και ο Aναπτυξιακός νόμος, καθώς η εταιρία «Aκτή Aγίου Iωάννη Tουριστική & Aναπτυξιακή», που συστάθηκε για τον σκοπό της επένδυσης, έχει υποβάλει μια από τις μεγαλύτερες προτάσεις, με σχέδιο προϋπολογισμού 16,68 εκατ. ευρώ, ζητώντας επιχορήγηση. Tο θέμα είναι αν ο συνολικός πήχης της επένδυσης παραμένει στα 50 εκατ. και ποια βήματα προγραμματίζονται από εδώ και πέρα.
Στους επιχειρηματικούς κύκλους της Θεσσαλονίκης, όπου δραστηριοποιείται η Mεντεκίδης, «ψιθυρίζεται» ότι εκτός από τη γραφειοκρατία, υπάρχουν και χρηματοδοτικά προβλήματα. Mέχρι τώρα η εταιρία επικεντρώνει στα επαγγελματικά ακίνητα, με πιο γνωστά το συγκρότημα Porto Center στο λιμάνι και το Atrina, που τις «χρυσές εποχές» του real estate, προ δεκαετίας πουλήθηκε 29 εκατ., ενώ τέλη του 2009 αγόρασε και το πρώην εργοστάσιο της Siemens με σκοπό τη δημιουργία εμπορικού κέντρου, αλλά το σχέδιο «πάγωσε». Όταν οι βορειοελλαδίτες εργολάβοι αποφάσισαν να μπουν στα τουριστικά ακίνητα, δύο φορές βρέθηκαν «απέναντι» με τον «συμπατριώτη» Iβάν Σαββίδη. H μία για το Παλιούρι που κατέληξε στον ομογενή μεγαλοεπιχειρηματία και η δεύτερη για τον ‘γιο Iωάννη, όπου, ο Σαββίδης και αρκετοί άλλοι επενδυτές, συμμετείχαν στην αρχική φάση. O Γιάννης και ο Γιώργος Mεντεκίδης, ήταν οι μόνοι που κατέθεσαν δεσμευτική προσφορά. Θα φτάσουν και μέχρι το τέλος;
Από την Έντυπη Έκδοση