Για τον κίνδυνο «φούσκας» στη γερμανική αγορά ακινήτων προειδοποιεί η Bundesbank, η οποία θεωρεί πως οι αστικές κατοικίες είναι υπερτιμημένες έως και κατά 30%.
Όπως εξηγεί στο μηνιαίο οικονομικό δελτίο, οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν το 2016 κατά 8% στις 127 μεγαλύτερες πόλεις της χώρας, έναντι ετήσιου μέσου όρου αύξησης 6,75%.
Μάλιστα, κατά τη διάρκεια των τελευταίων έξι ετών, οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί άνω του 65% στις επτά μεγαλύτερες πόλεις: Βερολίνο, Αμβούργο, Μόναχο, Κολωνία, Φρανκφούρτη, Στουτγάρδη και Ντίσελντορφ.
«Ο ρυθμός ανάπτυξης υπερβαίνει αυτόν που μπορεί να υποστηρίξουν οι δημογραφικές και οικονομικές εξελίξεις» προειδοποιεί η κεντρική τράπεζα, τονίζοντας πως μοναδική κινητήρια ώθηση συνιστούν τα χαμηλά επιτόκια της ΕΚΤ.
Σημειώνεται ότι η Γερμανία κατέχει ένα από τα χαμηλότερα ποσοστά ιδιοκατοίκησης, μεταξύ των ανεπτυγμένων οικονομικών, καθώς μόλις το 50% των Γερμανών έχουν ιδιόκτητα σπίτια.
