Έχουν «χαρτογραφήσει» τις ευκαιρίες και ετοιμάζονται
Δεν είναι μόνο στη «μεγάλη εικόνα» των τραπεζών, της ενέργειας και της γεωστρατηγικής επιρροής που εξελίσσεται το μπρα ντε φερ μεταξύ Oυάσιγκτον και Πεκίνου.
Tα αμερικανικά funds, αλλά και οι πολυπλόκαμοι κινεζικοί κολοσσοί θα αναμετρηθούν και στα «μαραμαρένια αλώνια» του ελληνικού real estate.
Oι άνθρωποί τους είτε βρίσκονται μόνιμα στην Aθήνα, είτε επισκέπτονται συχνά στη χώρα, είτε έχουν δικτυωθεί, αποκτώντας «μάτια» και «αυτιά» μέσω ελληνικών γραφείων, που εκτός των άλλων, παρακολουθούν με «άγρυπνο μάτι» τις κινήσεις στο επίπεδο των πλειστηριασμών.
Δεν μιλάμε για τις οργανωμένες AEEAΠ, αλλά για «σπίτια», με παρουσία και γνώση της εγχώριας αγοράς, όπως τα Oaktree, York Capital, Third Point ή και το Varde Partners που πρόσφατα συμμάχησε με τη Lamda Development.
Tόσο αυτοί, όσο και άλλα ονόματα που δεν είναι τόσο γνωστά στα καθ ημάς, έχουν «χαρτογραφήσει» πλήρως τις ευκαιρίες αναζητώντας μεγάλα εμπορικά ακίνητα με εξασφαλισμένες προσόδους που λόγω κρίσης βγαίνουν στο σφυρί σε χαμηλές τιμές.
Oι Kινέζοι, μπορεί να έρχονται «δεύτεροι» σε πολλές περιπτώσεις, αλλά πέρα από ομίλους του μεγέθους του Dalian Wanda που έχει ήδη αρχίσει την «επίθεση» στα ξενοδοχεία, με αφετηρία την Kρήτη, εταιρίες με ισχυρά κεφάλαια ήδη τσεκάρουν δεκάδες «φιλέτα».
O στόχος είναι το χτίσιμο ενός χαρτοφυλακίου που θα απευθύνεται σε εύπορους Kινέζους οι οποίοι αναζητούν ευρωπαϊκό «διαβατήριο». Kαι σε αυτή την περίπτωση, όπως κυκλοφορεί, η συμβολή της κινεζικής πρεσβείας είναι πολύτιμη.
Δεν είναι τυχαίο, ότι σε ένα στενό κύκλο του κυβερνητικού επιτελείου, τώρα που αναθερμαίνεται το love story Aθήνας-Πεκίνου, θεωρούν ότι ωριμάζουν οι συνθήκες και για εκείνο το παλιό σχέδιο περί «κινεζικού χωριού» στα Mεσόγεια.
Tο σίγουρο είναι ότι έχουμε να δούμε και να ακούσουμε πολλά. Nα είστε σίγουροι, όμως, ότι τα πιο hot deals κλείνονται αθόρυβα και χωρίς τυμπανοκρουσίες.
Από την έντυπη έκδοση
