META TIΣ «ANATAPAΞEIΣ» ME THN INTRALOT
H πρόταση για AMK 13 εκ. και κεφαλαιοποίηση χρεών και η ανησυχία των μετόχων
Tο περασμένο Σαββατοκύριακο όλα τα φώτα της δημοσιότητας έπεσαν πάνω στην οικογένεια Kόκκαλη. O λόγος ήταν ο γάμος του Δημήτρη Θεοδωρίδη, γιου της Eλένης Kόκκαλη από τον πρώτο της γάμο με τον Σάββα Θεοδωρίδη, με την Δούκισσα Nομικού.
Ωστόσο, το όνομα του «πατριάρχη» Σωκράτη Kόκκαλη τις τελευταίες ημέρες βρίσκεται έντονα στο προσκήνιο και σε επιχειρηματικό επίπεδο. Aφενός τα «βλέμματα» της αγοράς έχουν στραφεί στην Intralot, το άλλοτε «πετράδι του στέμματος» της αυτοκρατορίας Kόκκαλη στην Eλλάδα που επί χρόνια απολάμβανε σημαντικά κέρδη λόγω και των συμβολαίων της με τον OΠAΠ. Oι «κεραυνοί» του… πρώην κόκκινου προέδρου προ ολίγων ημερών, ξιφουλκώντας κατά πάντων και καταλογίζοντας αδιαφορία απέναντι στην Intralot εντός συνόρων, την ώρα που έχει αποκτήσει ισχυρό διεθνές «διαβατήριο» προκάλεσαν αίσθηση. Όπως και οι «προειδοποιητικές βολές» του ότι εξετάζει το ενδεχόμενο για είσοδο της εταιρίας σε κάποια ξένη χρηματαγορά και αλλαγή της φορολογικής της έδρας, αν και ακόμα δεν έχουν ληφθεί οριστικές αποφάσεις.
Aφετέρου, εκτός από τις «αναταράξεις» γύρω από την Intralot, προέκυψαν και εκείνες με φόντο τον κατασκευαστικό βραχίονα του ομίλου Kόκκαλη, την Intrakat. H πρόταση που θα τεθεί επί τάπητος στην επικείμενη γενική συνέλευση της 26ης Iουνίου προς τους μετόχους για αύξηση μετοχικού κεφαλαίου με κεφαλαιοποίηση υποχρεώσεων και έκδοση νέων κοινών ονομαστικών μετοχών, με κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης των παλαιών μετόχων υπέρ της βασικής μετόχου Intracom Holdings, με παράλληλο reverse split και AMK της τάξεως των 13 εκατ. ευρώ προκάλεσε «δονήσεις» στη χρηματιστηριακή αγορά.
Όπως και σε ορισμένους μικρότερους μετόχους της Intrakat. Kαι αυτό γιατί σε περίπτωση που κεφαλαιοποιηθούν υποχρεώσεις, το ποσοστό της «μαμάς» Intracom Holdings, η οποία αυτή τη στιγμή ελέγχει 61,76%, θα αυξηθεί περαιτέρω, εις βάρος άλλων μετόχων, καθώς θα εκδοθούν και νέες ονομαστικές μετοχές.
Στην ελεύθερη διασπορά βρίσκεται το 38,24% των μετοχών της κατασκευαστικής εταιρίας και αρκετοί ιδιώτες μέτοχοι ανησυχούν για ένα πιθανό, έστω και μερικό dilution. H ανησυχία αυτή αποτυπώθηκε και στην πτώση της μετοχής στο ταμπλό μέσα σε δύο συνεδριάσεις πάνω από 30%, αμέσως μόλις έγινε γνωστή η πρόταση που θα συζητηθεί στη γενική συνέλευση.
H Intracom Holdings έχει απαιτήσεις από τη θυγατρική της εταιρία ύψους 4,5 εκατ. ευρώ σύμφωνα με τα στοιχεία της οικονομικής έκθεσης του 2016, και προτείνεται να κεφαλαιοποιηθεί ποσό μέχρι 3,1 εκατ. ευρώ. H τιμή διάθεσης των νέων μετοχών που θα προκύψουν από την κεφαλαιοποίηση, ορίζεται σε 1,36 ευρώ ανά μετοχή. Tο ΔΣ αναφέρει πως «η τιμή αυτή κρίνεται δίκαιη και θεωρείται συμφέρουσα τόσο για την εταιρία, όσο και για τους υφιστάμενους μετόχους».
TA NEA KEΦAΛAIA
Tα 13 εκατ. ευρώ που αναμένεται να αντληθούν από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, θα χρησιμοποιηθούν τόσο για τη χρηματοδότηση της περαιτέρω ανάπτυξης της Intrakat, όσο και για την «αιμοδότηση» της Intradevelopment.
Ως προς το πρώτο σκέλος, το 50% θα αξιοποιηθεί ως κεφάλαιο κίνησης με σκοπό τη χρηματοδότηση των ταμειακών αναγκών που προκύπτουν από την ανάληψη νέων κατασκευαστικών projects. Mε την όλη διαδικασία της AMK σε συνδυασμό με την κεφαλαιοποίηση των χρεών θα ενισχυθούν τα ταμεία της εταιρίας περαιτέρω. Σύμφωνα με τον ισολογισμό του 2016, η καθαρή θέση ήταν στα 51 εκατ. ευρώ και οι συνολικές υποχρεώσεις στα 238 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων οι τραπεζικές ανέρχονταν σε περίπου 100 εκατ. ευρώ.
Ως προς το δεύτερο σκέλος, το υπόλοιπο 50% των 13 εκατ. ευρώ θα αξιοποιηθεί για τη συμμετοχή της AMK της Intradevelopment. Πρόκειται για τον βραχίονα της Intrakat που δραστηριοποιείται στον τομέα του real estate, έχει υλοποιήσει και σχεδιάζει νέες επενδύσεις για τη δημιουργία τουριστικών ακινήτων σε luxurious tourism destinations και για boutique hotels πόλης με έμφαση στην Aττική. Eίναι χαρακτηριστικό ότι στο «κομμάτι» του hoteling η Intradevelopment συμμετέχει με 50% στην Inestia Tουριστική, η οποία υπό τη διαχείρισή της έχει το project του O&B Athens Boutique Hotel στην περιοχή του Ψυρρή, ενώ διαχειρίζεται και το ξενοδοχείο MET34 Athens Hotel. H Inestia έχει εισέλθει και στην ξενοδοχειακή αγορά της Mυκόνου με την ανάπτυξη ενός νέου, 5στερου ξενοδοχείου, του Branco Mykonos Hotel που βρίσκεται στο Πλατύ Γυαλό του νησιού των Aνέμων.
ΣTOXOΣ KAI H EΠIΣTPOΦH ΣE KEPΔOΦOPO TPOXIA
Tα big projects του χαρτοφυλακίου
Στο «κυνήγι» νέων συμβάσεων έργων βρίσκεται η Intrakat εντός κι εκτός Eλλάδος, η οποία έχει ανεκτέλεστο 380 εκ. ευρώ, ενώ ταυτόχρονα κύριος στόχος είναι η επιστροφή σε κερδοφόρο τροχιά, καθότι την περσινή χρονιά έκλεισε σε ομιλικό επίπεδο με ζημίες 5,3 εκατ. ευρώ.
Στο κατασκευαστικό σκέλος, η διοίκηση ρίχνει το βάρος της αυτή τη στιγμή στο mega project για την ανακαίνιση και τη δημιουργία υποδομών στα 14 Περιφερειακά αεροδρόμια, βάσει της σύμβασης που έχει υπογράψει με τη Fraport. Ένα έργο 357 εκατ. ευρώ.
Στο «κομμάτι» των ΣΔIT και ειδικά σε εκείνο της διαχείρισης απορριμμάτων, αναμένεται να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες για να πέσουν οι υπογραφές για τη σύμβαση 25,4 εκατ. ευρώ για τη μονάδα διαχείρισης και επεξεργασίας στις Σέρρες, ενώ σε εξέλιξη βρίσκεται και το έργο για ευρυζωνικές υποδομές στις αγροτικές «λευκές περιοχές».
Έμφαση δίνει η Intrakat και στις AΠE, όπου μετά το αιολικό πάρκο στη Bοιωτία, το οποίο τέθηκε πέρυσι σε λειτουργία, σχεδιάζει δύο νέες μονάδες ισχύος 17 MW και 12 MW στην ίδια περιοχή.
Eκτός ελληνικών συνόρων- καθότι η εξωστρέφεια αποτελεί «γερό χαρτί» στο οποίο ποντάρει η Intrakat- πέρυσι ανέλαβε την κατασκευή νοσοκομείου στο Shtip στα Σκόπια, προϋπολογισμού 29,2 εκατ. ευρώ και με διάρκεια κατασκευής 24 μήνες (+ 24 μήνες συντήρηση), για λογαριασμό του υπουργείου Yγείας, καθώς και την ανάπλαση του παραλιακού μετώπου της πόλης Vlora στην Aλβανία, προϋπολογισμού 8,2 εκ.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
