Ανοίγει το mall στην Πάφο, την ώρα που στην ελληνική αγορά τοπικοί φορείς τον…μπλοκάρουν
«Στα σχέδια του Καμπουρίδη είναι projects ύψους 1 δισ. ευρώ περίπου στον τουρισμό της χώρας μας»
Η ιστορία επαναλαμβάνεται και τα συμπεράσματα παραμένουν τα ίδια. Η Ελλάδα, αντί να προσελκύει τους επενδυτές, τους… απωθεί, εξαιτίας της «γάγγραινας» της γραφειοκρατίας που προκαλεί ανυπολόγιστες καθυστερήσεις στην έκδοση των σχετικών αδειών για την υλοποίηση των projects, αλλά και λόγω των αντιδράσεων οικολογικών οργανώσεων ή τοπικών φορέων, που συνήθως εναντιώνονται σε οποιασδήποτε μορφής νέα επενδυτική πρωτοβουλία.
Η υπόθεση με τις επενδύσεις του Μίλτου Καμπουρίδη στην Ελλάδα αποτελεί περίτρανο παράδειγμα για τις καθυστερήσεις στην ολοκλήρωση των projects, ύψους 1 δισ. ευρώ περίπου που έχει σχεδιάσει η Dolphin Capital Investors στην ελληνική αγορά του real estate, παρά το γεγονός ότι έχει κινήσει τις διαδικασίες για την αδειοδότησή τους πολύ νωρίτερα από εκείνες της Κύπρου και ακόμη βρίσκεται στην… αναμονή.
Την ίδια ώρα, στη Μεγαλόνησο ξεκίνησαν ήδη οι εργασίες για την ανοικοδόμηση του πρώτου πολυχώρου εμπορικών δραστηριοτήτων και αναψυχής στην Πάφο, το Kings Avenue Mall, μέσω της θυγατρικής της DCI, Aristo Developers. Μια επένδυση ύψους 100 εκατ. ευρώ, η οποία αναμένεται να δώσει ώθηση στην εμπορική και τουριστική δραστηριότητα της πόλης, όταν ολοκληρωθεί μέσα σε διάστημα 20 μηνών από τώρα. Το νέο εμπορικό συγκρότημα θα περιλαμβάνει καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, fun park, έξι κινηματογραφικές αίθουσες και χώρους πρασίνου, αλλά και 1.100 θέσεις πάρκινγκ.
Το γεγονός αυτό καταδεικνύει τις διαφορές ανάμεσα σε δύο χώρες που διαθέτουν διαφορετική νοοτροπία και φιλοσοφία απέναντι στις επενδύσεις και στην αντιμετώπιση των όποιων εμπλοκών μπορεί και να παρουσιαστούν από τα αρμόδια υπουργεία.
Οι εμπλοκές
Μετά από μακροχρόνιο αγώνα κατά της γραφειοκρατίας για την έκδοση των σχετικών αδειών και συναντήσεις επί συναντήσεων με την υπουργό Περιβάλλοντος, Τίνα Μπιρμπίλη, αλλά και τις αντιδράσεις τοπικών φορέων, τελικά τον Μάιο του 2012 θα είναι έτοιμο να ανοίξει τις πύλες του το πρώτο Aman Resort στο Πόρτο Χέλι από την Dolphin Capital Investors.
Ένα project, ύψους 150 εκατ. ευρώ, το οποίο εντάσσεται σε ένα ευρύτερο σχέδιο 600 εκατ. ευρώ, που περιλαμβάνει την ανάπτυξη γηπέδου γκολφ, πολυτελών κατοικιών και το πρώτο εν Ελλάδι ξενοδοχείο «The Chedi».
Ωστόσο, ο ιδρυτής της εισηγμένης στον δείκτη ΑΙΜ του Λονδίνου, Μίλτος Καμπουρίδης πλέον έχει να ανησυχεί για τις επενδύσεις του σε Κρήτη και Βόλο, αφού στο Πόρτο Χέλι έχει μπει – όπως φαίνεται – το νερό στο αυλάκι.
Στην περίπτωση της Κρήτης, όπου συνεργάζεται με την Ικτίνος για τη δημιουργία του Sitia Bay Golf Resort, υπάρχουν καθυστερήσεις ως προς την τήρηση των χρονοδιαγραμμάτων, λόγω γραφειοκρατικών εμποδίων στην ολοκλήρωση της διαδικασίας αδειοδότησης, γεγονός που οδηγεί την εταιρεία να θέτει το συγκεκριμένο έργο σε δεύτερο πλάνο προς το παρόν.
Στο Βόλο από την άλλη, μετά την απώλεια των Μεσογειακών Αγώνων, η Dolphin μετρά απώλειες, αφού ο Μίλτος Καμπουρίδης συμμετείχε στην ομάδα επιχειρηματιών που επένδυσαν στα ακίνητα προς αξιοποίηση, ένεκα του μεγάλου αυτού αθλητικού γεγονότος.
Η οικονομική κρίση πάντως, δεν έχει αφήσει αλώβητη την εταιρεία του, της οποίας η μετοχή από 184,75 πένες το 2007 στα τέλη Μαρτίου έκλεινε στα 40,375 πένες στα τέλη Μαρτίου.
