Με γνώμονα το περιβαλλοντικό ισοζύγιο επιχειρεί να μεταπείσει το Συμβούλιο της Επικρατείας το υπουργείο Περιβάλλοντος, προκειμένου να προχωρήσει στη ρύθμιση για την αυθαίρετη δόμηση, μια ρύθμιση η οποία αφορά χιλιάδες πολίτες.
Σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Περιβάλλοντος, κ. Νίκο Σηφουνάκη, η ρύθμιση θα προβλέπει την δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου για την εκτός σχεδίου δόμηση, με βάση την οποία ένα αυθαίρετο κτίσμα θα μπορεί να εισφέρει σε χρήμα ή γη στον οικείο δήμο (εντός της ίδιας πολεοδομικής ενότητας) τη διαφορά που απαιτείται για να νομιμοποιήσει την αυθαιρεσία του.
Με τα χρήματα αυτά ή την εισφορά σε γη, ο δήμος θα προχωρήσει στην ανάπλαση ή το «πρασίνισμα» μιας περιοχής.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος, χωρίς να είναι σαφής η συνταγματικότητα της ρύθμισης, ισχυρίζεται ότι, με την αγορά περιβαλλοντικού ισοζυγίου, θα μπορεί ένα αυθαίρετο κτίσμα να μονιμοποιηθεί για πάντα και όχι να τακτοποιείται για 40 χρόνια, όπως έγινε στην περίπτωση των ημιυπαίθριων. Από την αγορά περιβαλλοντικού ισοζυγίου θα απαλλάσσονται όσοι ιδιοκτήτες είναι κάτοχοι πρώτης κατοικίας.
