Τι θα περιλαμβάνει το νέο έργο
Το πράσινο φως για την επέκταση του River West στο Αιγάλεω άναψε η Αποκεντρωμένη Διοίκησης Αττικής στη θυγατρική εταιρεία του ομίλου Viohalco, Noval.
Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση ενέκρινε τους περιβαλλοντικούς όρους για την ανάπτυξη πρόσθετων έργων (συγκρότημα καταστημάτων, γραφεία, εμπορικούς χώρους κλπ) συνολικής κάλυψης 8.027,07 τ.μ. ενώ σύμφωνα με εκτιμήσεις παραγόντων της αγοράς ακινήτων η επένδυση θα ξεπεράσει τα 10 εκατ. ευρώ.
Σημειώνεται ότι το River West άνοιξε τις πύλες του το 2011 και σήμερα μετά τα έργα επέκτασης, που ολοκληρώθηκαν το 2016, έχει συνολικό εμβαδόν 21.630 τ.μ.
Τι θα περιλαμβάνει το νέο έργο
Το νέο συγκρότημα στο Αιγάλεω αποτελείται από δύο διακριτά κτίρια το μικρότερο από τα οποία εισχωρεί στο σώμα του μεγαλύτερου.
Ο ενδιάμεσος γραμμικός τεθλασμένος χώρος αποτελείται από ημιυπαίθριους και υπαίθριους χώρους. Στη στάθμη του ισογείου το συγκροτήματος θα αναπτύσσονται χρήσεις supermarket με βοηθητικούς και γραφειακούς χώρους καθώς και τέσσερα διώροφα καταστήματα. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται τμήματα των διώροφων καταστημάτων.
Στον μικρότερο όγκο εκτός από καταστήματα χωροθετείται και χώρος συνάθροισης κοινού. Στο δώμα του κτηρίου χωροθετείται μεγάλο μέρος του συνολικού χώρου στάθμευσης (266 θέσεις από τις συνολικές 338 θέσεις).
Ποια είναι η Noval
Ο κλάδος ανάπτυξης ακινήτων της Viohalco ειδικεύεται στην αξιοποίηση των πρώην εμπορικών και βιομηχανικών ακινήτων της και των θυγατρικών εταιριών της. Τα ακίνητα αυτού του κλάδου είναι παλαιές παραγωγικές μονάδες ή γραφεία εταιριών της Viohalco που έχουν παύσει τη λειτουργία τους ή έχουν μεταφέρει τις εγκαταστάσεις τους, είτε λόγω του αποχαρακτηρισμού βιομηχανικών ζωνών νέων αστικών περιοχών, είτε για λόγους λειτουργικής αποτελεσματικότητας.
Η κύρια θυγατρική της Viohalco στον κλάδο αυτό είναι η Noval, στην οποία κατέχει το 100% του μετοχικού κεφαλαίου. Ο κύριος στόχος της Noval είναι η καλύτερη αξιοποίηση των ακινήτων που έχει στην κατοχή του ο Όμιλος Viohalco. Η Viohalco Α.Ε. και οι εταιρίες της αναπτύσσουν σημαντικό χαρτοφυλάκιο εμπορικών και βιομηχανικών ακινήτων σε διεθνές επίπεδο. Τα πιο σημαντικά ακίνητα που αξιοποιούνται ή αξιοποιήθηκαν από τη Viohalco και τις θυγατρικές της βρίσκονται στην Ελλάδα και τη Βουλγαρία και περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, χώρους γραφείων, εμπορικά κέντρα, καθώς και βιομηχανικά κτίρια και αποθήκες.
Οικονομικά στοιχεία
Κατά την χρήση του 2018, ο κύκλος εργασιών της Noval ανήλθε σε 8,4 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας πτώση 8% έναντι του 2017. Εκτός από το River West, η Noval διαθέτει πληθώρα κτιρίων γραφείων, όπως επίσης και το εμπορικό κέντρο Mare West στην Κόρινθο, όπου επίσης δρομολογείται επένδυση αναβάθμισής του, μέσω της ανάπτυξης επιπλέον χώρων 7.000 τ.μ., που θα αφιερωθούν σε αθλητικές δραστηριότητες και παίγνια. Παράλληλα, στην κατοχή της εταιρείας βρίσκονται το ξενοδοχείο πέντε αστέρων Wyndham Grand Athens Hotel και το συγκρότημα επιπλωμένων διαμερισμάτων Κ29 στο κέντρο της Αθήνας.
