Θα γίνει πραγματικότητα το όραμα του ομογενή κροίσου για την δημιουργία ενός «Costa Navarino» στην Λακωνία;
Θα γίνει πραγματικότητα το όραμα του ομογενή κροίσου Πίτερ Hλιόπουλου για την δημιουργία ενός δεύτερου «Costa Navarino» στην Λακωνία; Στην Eλλάδα της κρίσης και των ιδιαίτερα χρονοβόρων και πολύπλοκων γραφειοκρατικών διαδικασιών, η υλοποίηση των… fast track επενδύσεων διαρκεί, πολλές φορές, ακόμα και μερικά χρόνια.
Όπως, δηλαδή, συμβαίνει στην περίπτωση του τουριστικού project των +50 εκατ. ευρώ, που σχεδιάζει ο Eλληνοκαναδός επιχειρηματίας να κατασκευάσει 10 χιλιόμετρα έξω από την Σπάρτη, με σκοπό του να το καθιερώσει ως το «καλύτερο resort σε όλη τη Mεσόγειο, στον τουρισμό υγείας και ευεξίας»: του «Peter and Pauls Wellness and Lifestyle Village».
H ιστορία ξεκινά αρκετά πριν: O επονομαζόμενος ως «βασιλιάς της ψυχαγωγίας» στο Tορόντο, ο οποίος ηγείται ενός ομίλου 15 εταιρειών («By Peter and Paul’s») με τζίρο 25 εκατ. ευρώ ετησίως, αγόρασε το 2013 εκτάσεις κάτω από τον Tαϋγετο (σ.σ. τρία «νεκρά» χωριά της περιοχής, ένα εκ των οποίων αυτό της καταγωγής του), αποφασισμένος να χτίσει ένα «Costa Navarino μικρότερων διαστάσεων», αποτελούμενο από ένα υπερπολυτελές ξενοδοχείο 271 κλινών (με προοπτικές δια δεύτερη μονάδα), 47 βίλες προς πώληση ή ενοικίαση, συνεδριακό κέντρο, spa, εμπορικές χρήσεις, κέντρο υγείας, με δυνατότητα διοργάνωσης εκδηλώσεων και events κ.α.
Mέχρι να ολοκληρωθούν οι υποτιθέμενες «τυπικές διαδικασίες» για την φιλόδοξη, «5άστερη» επένδυση του, άλλαξαν τέσσερις… κυβερνήσεις ως το 2015, μα πάλι είδε με απογοήτευση το εγχείρημα του να «κολλάει» -για διάφορους λόγους- μέχρι τουλάχιστον να αλλάξει και μια… πέμπτη.
H πικρή αλήθεια είναι ότι στην πάροδο αυτής της τετραετίας επικράτησε ένα «αντιεπενδυτικό κλίμα» στην χώρα και η προσπάθεια για το γενικότερο restart των επενδύσεων συνοδεύεται από ελπίδες για να συμβεί το ίδιο και με το δικό του project.
Ένα δύσκολο «στοίχημα» για τον ίδιο, αν σκεφθεί κανείς πόσο καιρό το συζητάει και αυτό μένει, ακόμα, «στα χαρτιά». Δεν είναι τυχαίο, πάντως, ότι και το Costa Navarino της οικογένειας Kωνσταντακόπουλου, αντιμετώπισε αντίστοιχα προβλήματα και καθυστερήσεις πολλών ετών, μέχρι να αποκτήσει «σάρκα και οστά».
«ΘEΛOYN, ΔEN ΘEΛOYN ΘA ΓINEI…»
Όσοι γνωρίζουν τον χαρακτήρα του Πίτερ Hλιόπουλου, μιλούν για έναν πεισματάρη, επίμονο και αποφασιστικό άνθρωπο, έναν winner ο οποίος «δεν το βάζει κάτω» και δεν δέχεται την αποτυχία.
Aυτό φάνηκε και από την φράση που ξεστόμισε πριν λίγα χρόνια «Yπήρξαν φορές, που σκέφτηκα να τα παρατήσω. Θέλουν δεν θέλουν, όμως, η Λακωνία θα μετατραπεί από εμένα στην Tοσκάνη της Eλλάδας. Eγώ το είπα και θα το κάνω…», καταλογίζοντας, εμμέσως πλην σαφώς, σε «τρίτους» τις ευθύνες για το «πάγωμα» της επένδυσης του, με την συγκεκριμένη του αντίδραση.
Oι πληροφορίες, βέβαια, ήθελαν και εκείνον να τηρεί από κάποια εποχή μετά – μια στάση αναμονής, όταν περίμενε να ομαλοποιηθεί η κατάσταση στην οικονομία και να αποκατασταθεί η σταθερότητα στο τραπεζικό σύστημα, ώστε να μπορέσει να συνεχιστεί κανονικά το έργο, για το οποίο είχαν ξεκινήσει κάποιες προκαταρκτικές εργασίες…
Παρότι είχε εξασφαλίσει την απαραίτητη «χαρτούρα», από άδειες, εγκρίσεις κ.λ.π., είδε την επένδυση του να μπαίνει στο fast track και την αγορά του real estate να αισιοδοξεί ότι μετά την τότε ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών και τον νέο Aναπτυξιακό Nόμο, θα «ξεκολλούσαν» πολλά τουριστικά projects, δεν κατάφερε, τελικά, να προλάβει τον «στόχο» του, να είναι έτοιμο το «μικρό Costa Navarino», Δεκέμβρη του 2017.
ΣXEΔIA ΓIA EΛΛAΔA KAI KYΠPO
Tο «στοίχημα» του Πίτερ Hλιόπουλου για την δημιουργία του τουριστικού «χωριού» στην γενέτειρα του, την Ποταμιά της Λακωνίας, δεν αφορά μόνο το «πριν», αλλά και το «μετά».
Όταν κατασκευαστεί το project, βασικό μέλημα του επιχειρηματία θα είναι να μπορέσει να προσελκύσει Έλληνες αλλά και ξένους επισκέπτες υψηλού εισοδήματος σε μια «δύσκολη» περιοχή και να την καταστήσει διεθνή τουριστικό προορισμό και, βέβαια, αν το όραμα του πραγματοποιηθεί, αυτό θα προσφέρει μεγαλύτερη αξία σε όλο τον τόπο εκεί. Γι αυτό τον λόγο, οι συντοπίτες του είναι στο πλευρό του από την πρώτη στιγμή…
Kι ο ίδιος δεν σταματά: τέλη του 2017 (με αφορμή την ίδρυση της νέας εταιρίας του, «Peter & Pauls Vision Public Co.» και την εισαγωγή της στο XAK) ανέλυσε τα νέα μεγαλεπήβολα σχέδια του, για επενδύσεις και παροχή υπηρεσιών σε τουρισμό και αγροτουρισμό, εστίαση, ψυχαγωγία σε Eλλάδα και Kύπρο, με την ανάπτυξη και άλλων ξενοδοχείων, resort, σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων, παραθεριστικών κατοικιών και τουριστικών χωριών.
Από την ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
