Σε ισχύ τέθηκε ο πολυσυζητημένος νόμος για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων με τα καπέλα να μην έχουν τέλος σε μια προσπάθεια της κυβέρνησης να αντλήσει έσοδα ώστε να χαλαρώσει λίγο η μέγγενη στην οποία την έχουν βάλει οι εταίροι.
«Τσουχτερές» θα είναι οι επιβαρύνσεις που προβλέπει ο νέος νόμος καθώς μαζί με το ειδικό τέλος ακινήτων –σημειώνεται ότι θα πρέπει να καταβληθεί σε δυο δόσεις μέχρι και τον Ιανουάριο του νέου έτους- μεγάλες επιβαρύνσεις περιμένουν και εκείνους που θα αποφασίσουν να ενταχθούν στις ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα, που από χτες ο νόμος τίθεται σε ισχύ με την δημοσίευσή του στην εφημερίδα της κυβερνήσεως (Ν.4014/2011 -ΦΕΚ 209/Α/21.9.2011).
Σημαντικό είναι ότι εκτός από τα παράβολα το μέγεθος των οποίων θα κυμανθούν από 500 έως 6.000 ευρώ ανάλογα με την επιφάνεια και θα πρέπει να πληρωθούν μαζί με τις δηλώσεις- σειρά παίρνουν οι αμοιβές των μηχανικών για τις μεταβιβάσεις ακινήτων αλλά και τις τεχνικές εκθέσεις που φτάνουν στα ύψη για ιδιοκτησίες εκτός σχεδίου.
Για το πιστοποιητικό που θα πρέπει στο εξής να συνοδεύει κάθε μεταβίβαση και θα βεβαιώνει ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες, οι μηχανικοί θα κληθούν για αυτοψία (έλεγχο σχεδίων, αδείας, ακινήτου), για την οποία οι πολίτες θα καταβάλλουν περίπου 300 ευρώ. Αξιοσημείωτο είναι ότι το πιστοποιητικό θα πρέπει να πληρώσουν ακόμη και οι νομοταγείς πολίτες.
Το μεγάλο χαράτσι αφορά πάντως στις σύνθετες πολεοδομικές παραβάσεις που απαιτούν τεχνική έκθεση, αποτύπωση του κτίσματος και τοπογραφικό. Στην περίπτωση αυτή μηχανικοί του ΤΕΕ εκτιμούν ότι το κόστος ξεκινά από 500 ευρώ και μπορεί να φτάσει ακόμη και τα 150.000 ευρώ (!) για μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες που απαιτούν πλήρη στατική μελέτη.
Εκτίναξη του κόστους προβλέπεται στα εκτός σχεδίου ακίνητα που απαιτούν εξαρτημένο τοπογραφικό. Μόνο το τοπογραφικό κοστολογείται 800 ευρώ επομένως είναι εμφανές ότι η ταρίφα ανεβαίνει.
Τα δικαιολογητικά για τα ακίνητα που θα υπαχθούν στις ρυθμίσεις, θα πρέπει να υποβληθούν στις αρμόδιες αρχές από 1 Οκτωβρίου έως 30 Νοεμβρίου 2011.
