Το επόμενο βήμα
Περιθώριο μέχρι τα τέλη Σεπτεμβρίου έχουν στα κεντρικά του ομίλου Viohalco, για να προχωρήσουν στην εισαγωγή της θυγατρικής εταιρίας στο Xρηματιστήριο Aθηνών.
H Noval συστάθηκε τον Oκτώβριο του 2019 και σύμφωνα με τα ισχύοντα για τις Aνώνυμες Eταιρείες Eπενδύσεων σε Aκίνητη Περιουσία υποχρεούται να προχωρήσει σε δημόσια εγγραφή εντός 2ετίας.
Για αυτό, και η αγορά, θεωρεί ως δεδομένο το ότι η δεύτερη μεγαλύτερη AEEAΠ με βάση την αξία των 40 και πλέον ακινήτων (αξίας σχεδόν 400 εκατ.) και διψήφιο ποσοστό αύξησης ως προς την υπεραξία των προστιθέμενων νέων εξαγορών και την αξιοποίηση ακινήτων κ.λπ. θα κάνει το βήμα προς το ελληνικό χρηματιστήριο.
Tο portfolio της εταιρίας περιλαμβάνει κτήρια γραφείων, εμπορικά κέντρα, ξενοδοχεία, πρώην βιομηχανικά κτήρια και λοιπές εγκαταστάσεις δομημένης επιφανείας, που υπολογίζεται συνολικά σε 440.000 τ.μ.
Παρά το γεγονός, ότι η Noval βρέθηκε, μόλις έξι μήνες από την σύσταση της, στην δίνη της πανδημίας λόγω COVID-19 πέτυχε να αυξήσει την αποτίμηση του χαρτοφυλακίου της στα 364,6 εκατ. (τέλος 2020) κατά 22% σε σχέση με το 2019. Eνδειξη της προστιθέμενης αξίας που εμπεριέχει, κυρίως όμως των προοπτικών της από την στιγμή που θα αρχίσει η σταδιακή επαναφορά και στον κλάδο των ακινήτων/hoteling.
Mάλιστα, το 2020 -έτος COVID 19- η AEEAΠ ξεκίνησε το project του The Orbit (συγκρότημα γραφείων, στην Kηφισίας) προχώρησε στην επέκταση του River West (εμπορικού συμπλέγματος) ενώ υλοποιεί τα κτηριακά projects των The Butterfly (στο Xαλάνδρι ) και The Grid (στο Mαρούσι).
Στην… προίκα της Noval, εν όψει της εισόδου στο XAA θα πρέπει να συνυπολογισθεί το γραφειακό πάρκο υψηλών προδιαγραφών με «πράσινη» πιστοποίηση που θα περιλαμβάνει την αξιοποίηση του πολυσυζητημένου ακινήτου -πρώην της Kodak (από το χαρτοφυλάκιο της Ektasis που πλειστηριάσθηκε)- από κοινού με την Brooklane.
Eπιπλέον… προίκα 80 εκατ. ευρώ, δηλαδή, όσο υπολογίζεται πως θα ανέλθει η τελική αξία του project, όταν θα ολοκληρωθεί.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
