Μπορεί το κούρεμα να μην έχει τεθεί σε εφαρμογή για τη χώρα μας, όμως το ζουν οι ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων ακινήτων καθώς οι ενοικιαστές δεν είναι σε θέση να πληρώσουν το αντίτιμο του σπιτιού.
Η κρίση όσο περνάνε οι μέρες αρχίζει να βαθαίνει και να πλήττει τις μεσαίες κυρίως οικονομικές τάξεις του πληθυσμού, καθώς δουλειές χάνονται και ήδη οι υπάρχουσες πληρώνουν πλέον με το σταγονόμετρο γεγονός που σηματοδοτεί ότι πλέον δεν μαζεύονται χρήματα ούτε για ενοίκιο.
Έτσι σε «κούρεμα» των ενοικίων προχωρούν καθημερινά χιλιάδες ενοικιαστές που αδυνατούν να ανταπεξέλθουν στα μισθώματα που καταβάλουν για κατοικία και επαγγελματική στέγη.
Απελπιστική η κατάσταση
Σύμφωνα με εκπροσώπους της αγοράς ακινήτων, ο ένας στους δύο ενοικιαστές ζητά μείωση του μισθώματος για σπίτια και καταστήματα.
Μάλιστα, οι μισθωτές είναι αυτοί που επιβάλουν πλέον την μείωση του ενοικίου, με την απειλή της εγκατάλειψης του διαμερίσματος το οποίο λόγω της κρίσης ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να δει στα αζήτητα.
Η αβεβαιότητα δε που επικρατεί στην αγορά υποχρεώνει τους ιδιοκτήτες να βάζουν εύκολα νερό στο κρασί τους αποδεχόμενοι μειώσεις που συχνά αγγίζουν ακόμη και το 30% του ενοικίου.
Ανοίκιαστα στα αζήτητα
Την ίδια ώρα όπως υποστηρίζουν μεσίτες ο μέσος χρόνος για τη μίσθωση μιας κατοικίας ξεπερνά τους οκτώ μήνες, όταν λίγα χρόνια νωρίτερα η μέση αναμονή άγγιζε τους δύο μήνες.
Τα ενοικιαστήρια που φιγουράρουν στις εισόδους των πολυκατοικιών, αλλά και οι συνεχώς αυξανόμενες αγγελίες, αποδεικνύουν το μέγεθος του προβλήματος που αντιμετωπίζει η μίσθωση και αναγκάζει τους ιδιοκτήτες να περιορίζουν γενναία τις απαιτήσεις τους.
Ποιοι πατάνε στην κρίση;
Από την πλευρά τους οι ιδιοκτήτες υποστηρίζουν πως μέσα στο γενικότερο κλίμα της οικονομικής δυσπραγίας που πλήττει την αγορά δεν είναι λίγοι και οι ενοικιαστές που «εκβιάζουν» την μείωση ενός μισθώματος, ακόμη και αν οι ίδιοι δεν αντιμετωπίζουν κανένα οικονομικό πρόβλημα.
Ειδικοί της αγοράς κάνουν λόγο για μείωση 10%-20% στα ενοίκια των κατοικιών και έως 40% στα ενοίκια των καταστημάτων και γραφείων, σε σύγκριση με το 2009-2010. Ειδικά για τις μεγάλες κατοικίες, η μείωση των μισθωμάτων μπορεί να ξεπερνά το 30%.
