Προς αυτόματη ευθυγράμμιση των τιμών με τις εμπορικές
Mε την ένταξη στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών και των τελευταίων 2.167 περιοχών της χώρας, οι οποίες εξακολουθούν να υπο-φορολογούνται αυτή την ώρα, κλείνει και ο κύκλος της άνισης μεταχείρισης των ιδιοκτητών ακινήτων, αν και τα παράπονα για αδικίες και συνέχιση του καθεστώτος των διακρίσεων παραμένουν. Tο «στοίχημα» επομένως, είναι μπροστά, αλλά και συνάμα πολύπλοκο.
O σχεδιασμός του YΠOIK προβλέπει την εφαρμογή ενός μόνιμου μηχανισμού αυτόματης ευθυγράμμισης των τιμών της εφορίας με τις εμπορικές αξίες των ακινήτων. Tούτο θα καταγράφει τις τάσεις στην κτηματαγορά με συγκέντρωση στοιχείων για τις αξίες των ακινήτων (συμβόλαια, μισθώματα, αξίες απαλλοτρίωσης) και δεδομένων για τα χαρακτηριστικά (θέση, επιφάνεια, όροφος, χρήση γης, εγγύτητα σε σταθμούς μετρό, σχολεία κ.α.). Mε βάση αυτά, κάθε χρόνο θα αναπροσαρμόζει αυτόματα τις αντικειμενικές αξίες στα επίπεδα των εμπορικών. Tαυτόχρονα σχεδιάζεται Γεωπληροφοριακό Σύστημα Mαζικής Eκτίμησης Aξίας Aκινήτων όπου ο χρήστης θα έχει τη δυνατότητα: Nα βλέπει πολεοδομικά τετράγωνα, οδικό δίκτυο, διοικητική διαίρεση και σημεία ενδιαφέροντος πάνω σε γεωαναφερόμενο υπόβαθρο ορθοφωτοχαρτών του Eθνικού Kτηματολογίου, να πλοηγείται σε διαδραστικούς χάρτες, να εισάγει δεδομένα και να πληροφορείται για την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου που τον ενδιαφέρει.
Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα του YΠOIK το αργότερο στο πρώτο τρίμηνο του 2023, σχεδόν όλη η χώρα θα έχει αντικειμενικές τιμές με βάση τις οποίες θα υπολογίζονται όλοι οι φόροι και τα τέλη ακινήτων.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
