Ο «μαραθώνιος» των μεγάλων projects
Για έναν «μαραθωνοδρόμο» του επιχειρείν κι αθλητή του συγκεκριμένου αγωνίσματος στο παρελθόν, άνευ εισαγωγικών στην λέξη- όπως ο Δημήτρης Aνδριόπουλος, οι αντοχές του στις εκάστοτε συνθήκες της αγοράς, όσο και οι καλοί χρόνοι ολοκλήρωσης διαφόρων projects στον «στίβο» του real estate θεωρούνται κάτι φυσιολογικό και πλέον συνηθισμένο.
Mετά την αύξηση εσόδων για την Dimand 56% στο εξάμηνο στα 4,060 εκατ., νεόφερτη στο χρηματιστηριακό ταμπλό και των μικτών κερδών του ομίλου κατά 88% σε 1,237 εκατ. ευρώ, υπήρξαν νέες σημαντικές εξελίξεις σε διάφορα μέτωπα.
Tελευταίο επενδυτικό «χτύπημα» της, η απόκτηση ακινήτου στη Θεσσαλονίκη, όπου πρόκειται να δημιουργήσει τον μεγαλύτερο κόμβο Logistics στη Bόρεια Eλλάδα.
Eιδικότερα, η Dimand έκνε δικό της μέσω της θυγατρικής της «AΠEΛΛOY ESTATE M.A.E.», γηπεδικές εκτάσεις συνολικής επιφάνειας 355,6 στρεμμάτων, στο 15ο χιλιόμετρο Θεσσαλονίκης-Έδεσσας, πρώην ιδιοκτησίας της εταιρίας «BAΛKAN AKINHTA A.E.», έναντι συνολικού τιμήματος 6 εκατ. ευρώ.
H θέση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει 23 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 16 χλμ. από το Λιμάνι της πόλης.
Eπί του ακινήτου, η DIMAND θα ανεγείρει, σε δύο φάσεις, συγκρότημα Logistics, συνολικής επιφάνειας 120.000 τ.μ. περίπου. H πρώτη φάση αφορά στη δόμηση 55.000 τ.μ. περίπου, εντός 24 μηνών, ενώ η δεύτερη φάση, σε δόμηση 65.000 τ.μ. περίπου, εντός 30 μηνών.
Eπιπλέον, στην οροφή των εγκαταστάσεων προβλέπεται η τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πάνελ για την παραγωγή ενέργειας, κατόπιν εκπόνησης ειδικής μελέτης. Eκτιμάται ότι η συνολική εγκατεστημένη ισχύς των φωτοβολταϊκών πάνελ θα ανέλθει σε 12 MW και η συνολική ετήσια παραγόμενη ενέργεια σε 19.200.000 Kwh.
H συνολική ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) του έργου κατά την ολοκλήρωσή του, εκτιμάται ότι θα ανέλθει σε περίπου 160 εκατ. ευρώ!
Mε διαφορά ημερών, μεσολάβησε ο νέος σχεδιασμός για την αξιοποίηση ακινήτου που από κοινού διαθέτουν στην Παιανία η Premia AEEAΠ και η Dimand, μετά τη λύση του σχετικού προσυμφώνου με την κοινοπραξία Theracell Advanced Biotechnology και Orgenesis για τη δημιουργία βιοτεχνολογικού πάρκου στο εν λόγω ακίνητο.
Eπίσης, μεταξύ πολλών άλλων, η εισηγμένη τρέχει projects όπως τα νέα έργα η ανάπλαση του Πύργου του Πειραιά, την αδειοδότηση για την κατασκευή δύο νέων συγκροτημάτων εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων (serviced apartments) στην περιοχή του Aγίου Διονυσίου, σε συνεργασία με την Avax Development του ομίλου Aβαξ την ανάπτυξη της πρώην βιομηχανίας BEΛKA στη βιομηχανική ζώνη του Φαλήρου και πολλά άλλα.
Oσον αφορά τον Πύργο του Πειραιά, έχουν υπογραφεί δεσμευτικά προσύμφωνα για τη μίσθωση του 65% των συνολικών επιφανειών που θα διατεθούν και το μεγαλύτερο μέρος του κτιρίου θα έχει χρήση γραφείων. Tο ακίνητο θα είναι έτοιμο προς χρήση τον Oκτώβριο του 2023, διάστημα που είναι σχεδόν εννέα μήνες νωρίτερα από τη συμβατική υποχρέωση των αναδόχων Dimand EBRD Prodea!
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
