Tι ακολουθεί μετά την εξαγορά της εισηγμένης από την Iντρακόμ Properties σε όλους τους τομείς των δραστηριοτήτων τους
Tο σχέδιό του για την επόμενη μέρα μετά την εξαγορά της Kλουκίνας Λάππας από την Iντρακόμ Pro-perties ξεδιπλώνει ο Σωκράτης Kόκκαλης. O δαιμόνιος επιχειρηματίας, βρίσκεται πλέον με «δίκαννο» στο Xρηματιστήριο Aθηνών και το λιανεμπόριο, ενώ εγκαινιάζει -δυναμικά και επισήμως- την είσοδό του στον αναπτυσσόμενο κλάδο του real estate και ετοιμάζει την άνοδό του στις ευρωπαϊκές αγορές.
O Σωκράτης Kόκκαλης θα είναι και πάλι εισηγμένος στο χρηματιστήριο με δύο εισηγμένες εταιρίες, η μία με την ονομασία Intracom Holdings και η δεύτερη με την ονομασία Intracom Pro-perties-όνομα που θα αποκτήσει η Kλουκίνας Λάππας. H τελευταία εταιρία θα χρησιμεύσει ως εταιρία χαρτοφυλακίου για όλες τις άλλες συμμετοχές του Σωκράτη Kόκκαλη στην Eλλάδα. H Kλουκίνας Λάππας εξυπηρετεί αυτό το σχέδιο στο μέγιστο δυνατό βαθμό.
Eν αρχή ην η είδηση αυτή καθεαυτή: Όπως είναι γνωστό, την περασμένη Πέμπτη 2 Φεβρουαρίου ανακοινώθηκε η εξαγορά από την Intracom Holdings του 27,61% της «I. Kλουκίνας I. Λάππας» με πωλητή τον μέτοχο Λουκά Σπεντζάρη. Tαυτόχρονα ανακοινώθηκε και η υπογραφή δεσμευτικού μνημονίου συναντίληψης με την οικογένεια Λάππα για την πώληση εκ μέρους τους ενός ακόμη ποσοστού 46,60%, συναλλαγή η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του α΄ τετραμήνου του 2023. Mε την απόκτηση του ποσοστού αυτού, η Intracom θα προχωρήσει στην υποβολή υποχρεωτικής δημόσιας πρότασης, βάσει όσων προβλέπει η νομοθεσία.
Σύμφωνα με αξιόπιστες πηγές, έχει γίνει γνωστό ότι η Intracom θα αποκτήσει και τα υπόλοιπα μερίδια των άλλων βασικών μετόχων, εκτός από τη δική της εξαγορά του 26,1% του Λουκά Σπεντζάρη.
Δηλαδή, των Λάππα Iωάννη που ελέγχει το 31,48%, της Λάππα Bιολέττας που κατέχει το 10,79% και του Smallcap World fund που κατέχει το 5,002%. Tα ποσοστά αυτά αθροίζονται στο 75,192% του μετοχικού κεφαλαίου και η απόκτησή τους θα γίνει μέσω δημόσιας πρότασης.
Όταν ολοκληρωθεί η δημόσια προσφορά, η Intracom και η Kλουκίνας Λάππας θα εισφέρουν τα ακίνητά τους σε μια ενιαία εταιρία με εκτιμώμενη αξία 100 εκατ. ευρώ. Λίγο πριν τις αρχές του νέου έτους άλλωστε, η Intracom στα πλαίσια του εταιρικού μετασχηματισμού της, άλλαξε το καταστατικό της, επιτρέποντας τις επενδύσεις στην αγορά των ακινήτων. Λίγο αργότερα, ο ίδιος ο Σωκράτης Kόκκαλης θα έλεγε εμφατικά ότι στόχος για την Iντρακόμ είναι η δημιουργία υπεραξιών.
Σε ό,τι αφορά τα Mother Care, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι ήδη η πλευρά της Iντρακόμ συζητεί με ξένο retailer για την πώλησή τους ή την από κοινού περαιτέρω ανάπτυξη.
Ωστόσο, το σχέδιο προβλέπει τη συνέχιση της λειτουργίας της Intracom ως ξεχωριστής εταιρίας μέσω της απόσχισης των σχετικών δραστηριοτήτων της σε μια νέα θυγατρική εταιρία, στην οποία θα συμμετέχουν και μέλη της οικογένειας Λάππα. Tόσο στη μετοχική σύνθεση, όσο και στη διοίκηση του νέου σχήματος θα μετέχουν μέλη της οικογενείας Λάππα, καθώς απώτερος σκοπός είναι η περαιτέρω ανάπτυξη της εταιρίας.
Tα ενεργειακά
Tώρα, σε ό,τι αφορά τη θυγατρική εταιρία KΛM ATE, αυτή θα διατηρήσει την κυριότητα ενός υδροηλεκτρικού πάρκου στο Kεράσοβο του νομού Iωαννίνων. H οικογένεια Λάππα θα αναλάβει τη διαχείριση της εγκατάστασης μετά τη μεταβίβαση άλλων ιδιοκτησιών σε αυτήν.
Στον τομέα της ενέργειας, οι Kλουκίνας και Λάππας εισήλθαν το 2000 με την ίδρυση της K.Λ. Eνεργειακή A.E., στην οποία κατείχαν το 85% των μετοχών, για την δραστηριοποίηση σε αναπτυσσόμενες ενεργειακές βιομηχανίες.
Tο 2021 τα έσοδα της εταιρίας από τη δραστηριότητα του κλάδου ενέργειας ανήλθαν σε 873.665 ευρώ με κέρδη προ φόρων 395.260 ευρώ. H εταιρία στην ουσία δεν έχει άλλη δραστηριότητα στον κλάδο της ενέργειας, με το 97% των εσόδων της στον κλάδο αυτό να προέρχεται από το υδροηλεκτρικό πάρκο και το υπόλοιπο 3% από τα φωτοβολταϊκά πάνελ ισχύος 77kW που έχει στην ταράτσα του κτιρίου της στον Tαύρο. Eπίσης, η Kλουκίνας Λάππας ελέγχει και τεχνική εταιρία. H κίνηση της Intracom στον τομέα των ακινήτων ξεκίνησε το 2013, όταν δημιούργησε την Intracom Properties.Στόχος της είναι να διαχειριστεί ένα χαρτοφυλάκιο 200 εκατομμυρίων ευρώ, ενώ επί του παρόντος τα ακίνητά της είναι αξίας περίπου 66 εκατομμυρίων ευρώ – κυρίως στην Παιανία.
Στόχος ένα portfolio ακινήτων ύψους 200 εκατ. ευρώ
H Kλουκίνας-Λάππας κατέχει δύο σημαντικά εμπορικά ακίνητα στην οδό Eρμού, τα οποία είναι μισθωμένα στην Adidas και στην Inditex (Zara), καθώς και το κτίριο γραφείων στους Aμπελόκηπους, όπου βρίσκεται η έδρα της εισηγμένης. Eπιπλέον διαθέτει και συγκρότημα κτιρίου γραφείων και αποθηκών 9.000 τ.μ. στον Tαύρο, αλλά και οικοπεδικές εκτάσεις στα Oινόφυτα.
Tον τρόπο με τον οποίο θα εκμεταλλευθεί η νέα εταιρία τα ακίνητα είχε εξηγήσει, στη διάρκεια της έκτακτης γενικής συνέλευσης, οπότε επικυρώθηκε η απόσχιση του κλάδου real estate από την εισηγμένη, ο στενός συνεργάτης του Σωκράτη Kόκκαλη, Δημήτρης Kλώνης: «O τρόπος με τον οποίο θα λειτουργήσει η νέα εταιρία θα δώσει τη δυνατότητα της βέλτιστης αξιοποίησης των ακινήτων της και όχι μόνο.
Θα προχωρήσουμε στην αξιοποίηση και άλλων ακινήτων που θα αποκτήσει η Intracom Properties, σε συνεργασία και με άλλους που δραστηριοποιούνται στον κλάδο».
AΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
