Η επαναλειτουργία του King George, η «συνένωση» με το Μεγάλη Βρεταννία και τα άλλα projects
Μεγάλες προσδοκίες διατηρεί ο όμιλος Λασκαρίδη από την επαναλειτουργία ενός ιστορικού ξενοδοχείου-«σήμα κατατεθέν» για την πλατεία Συντάγματος. To project του King George αποτελεί «κομμάτι» ενός εκ των σημαντικότερων επιχειρηματικών «χαρτοφυλακίων» της χώρας.
Η Λάμψα Α.Ε. ενοικίασε, ως γνωστόν, την ξενοδοχειακή μονάδα από την Eurobank έως και για 20 χρόνια και το timing πλησιάζει: Tην 1η Ιουνίου, Πάνος και Θανάσης Λασκαρίδης «κόβουν κορδέλα» και ο επιχειρηματικός κόσμος περιμένει με εξαιρετικό ενδιαφέρον τις επόμενες κινήσεις τους!
Στο επίκεντρο μπαίνει ο τρόπος αξιοποίησης του ξενοδοχείου (με προηγούμενο διαχειριστή τον όμιλο Δασκαλαντωνάκη) και η πιθανή υλοποίηση του μεγαλόπνοου πλάνου που φέρεται να εξετάζει ο όμιλος Λασκαρίδη, εδώ και μερικούς μήνες.
Δηλαδή, της εσωτερικής «συνένωσης» του King George με το όμορο, επίσης, ιστορικό ξενοδοχείο «Μεγάλη Βρεταννία», δικής του ιδιοκτησίας, με στόχο την δημιουργία μεγαλύτερων σαλονιών και lobby, χώρων εκδηλώσεων, καφέ, εστιατορίων και παράλληλα, την εμπορική εκμετάλλευση των εξωτερικών χώρων περιμετρικά των δυο «θηρίων», με την ανάπτυξη καταστημάτων ιδιαίτερα μεγάλης προβολής, εφόσον το «επιτρέψει» η κρίση.
«Βαρόμετρο»
Οι προσεχείς μήνες είναι το «βαρόμετρο». Σε πρώτη φάση, η επένδυση (εκσυγχρονισμός εξοπλισμού δωματίων, νέος ηλεκτρονικός εξοπλισμός, ανακατασκευή εστιατορίου και ρεσεψιόν) φθάνει στα 2,5 εκατ. ευρώ και τα υπόλοιπα θα εξαρτηθούν από την κατάσταση που θα επικρατήσει, φέτος, στην αγορά.
Η έναρξη υλοποίησης της δεύτερης φάσης του επενδυτικού προγράμματος «συναρτάται» με την πορεία των κρατήσεων και τα σενάρια «μιλούν» για το χρονικό διάστημα μεταξύ Νοεμβρίου-Φεβρουαρίου.
Η ικανοποίηση του ομίλου από τον τζίρο του «Μεγάλη Βρεταννία» τους πρώτους μήνες του 2013 (+30% από το 2012) δημιουργεί, ήδη, μια ανάλογη δυναμική και αυξάνει τις πιθανότητες για το «μεγάλο σχέδιο» της από κοινού αξιοποίησης του με το King George, στο καλύτερο «φιλέτο» του κέντρου της πρωτεύουσας.
Η συμφωνία με την Euronabk προβλέπει την μίσθωση του King George για 10 έτη, με δυνατότητα παράτασης για δυο 5ετίες και παρέχει στην εκμισθώτρια το δικαίωμα πρώτης προτίμησης για εξαγορά της ξενοδοχειακής μονάδας (91 δωματίων).
Δεν είναι τυχαίο ότι προβλέπεται πρόσθετο οικονομικό όφελος σε ετήσια βάση για την τράπεζα, πέρα από το σταθερό μίσθωμα, που θα προκύπτει από τον τζίρο του King George και του συνδυασμένου αποτελέσματος των δύο ξενοδοχείων.
«Απάντηση»
Σε εξέλιξη βρίσκονται και άλλες επενδύσεις του ομίλου Λασκαρίδη, όπως ο πλήρης εκσυγχρονισμός του Hyatt στο Βελιγράδι, κόστους 10 εκατ. ευρώ. Η Λάμψα έχει, ακόμα, 80% στο Excelsior του Βελιγραδίου, 50% στο Sheraton Ρόδου, εκδηλώνει ενδιαφέρον, στο πλαίσιο των αποκρατικοποιήσεων του ΤΑΙΠΕΔ, για δυο εκτάσεις στη Χαλκιδική, Παλιούρι- Άγιος Ιωάννης Σιθωνίας και παρακολουθεί περιπτώσεις άλλων τουριστικών ακινήτων υπό αποκρατικοποίηση και πωλήσεων ή ενοικιάσεων ξενοδοχείων, από τράπεζες.
Οι εξελίξεις στα ξενοδοχεία θεωρείται ένα είδος «απάντησης» σε όσα συμβαίνουν στη ναυτιλία. Σε πρόσφατη βράβευση, ο εφοπλιστής Πάνος Λασκαρίδης μίλησε με θυμό για «ένα παγκόσμιο σύστημα που με Γκαιμπελικές μεθόδους επιχειρεί να πλήξει τον κλάδο» και εξαπέλυσε αιχμές κατά των ισχυρισμών της Άνγκελα Μέρκελ και του Γάλλου πρωθυπουργού Ζαν Μαρκ Ερό: «Οι Έλληνες εφοπλιστές δεν πληρώνουν φόρους, άρα είναι απατεώνες.
Το επιχείρημα έχει ξεκάθαρο στόχο. Πρέπει με όλες μας τις δυνάμεις να στηρίξουμε την ελληνική ναυτιλία, η οποία πρωταγωνιστεί επί 10ετίες».
