Στο «παιχνίδι» και ο Στέγγος
Σε «κονταρομαχία» μεταξύ Σαββίδη και Στέγγου εξελίσσεται ο διαγωνισμός για το Μακεδονία Παλλάς καθώς είναι οι μοναδικοί δύο που κατέθεσαν κλειστή δεσμευτική προσφορά για το ξενοδοχείο της συμπρωτεύουσας.
Την Δευτέρα εξέπνευσε από τον διαχειριστή ΙΚΑ ΕΤΑΜ ο χρόνος υποβολής προσφορών για να αποκτήσει του ιστορικού ξενοδοχειακού συγκροτήματος για τα επόμενα 30 χρόνια με δικαίωμα παράτασης για επιπλέον δέκα έτη.
Στην τελική φάση πέρασαν η «White & Black» του Ιβάν Σαββίδη και ο όμιλος Στέγγου, με το ξενοδοχειακό συγκρότημα «Πόρτο-Καρράς».
Οι πληροφορίες αναδεικνύουν ως φαβορί την εταιρεία του Έλληνα ομογενή καθώς φέρεται να έχει καταθέσει πιο πλήρη φάκελο σύμφωνα με τους όρους του διεθνούς πλειοδοτικού διαγωνισμού.
Σημειώνεται ότι ο διαχειριστής ζητούσε μηνιαίο μίσθωμα 137.500 ευρώ, ποσοστό επί του ετήσιου κύκλου εργασιών που μπορεί να φτάσει έως και 12% (για τζίρο από 7 – 11 εκατ. ευρώ), αλλά και ένα υψηλό πακέτο εγγυήσεων, το οποίο αρχικά υπερβαίνει τα 5 εκατ. ευρώ. Επιπλέον, ο εκμισθωτής υποχρεώνεται να υλοποιήσει επενδυτικό πρόγραμμα τουλάχιστον 5 εκατ. ευρώ, που θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός δύο ετών από την έναρξη της μακροχρόνιας μίσθωσης.
Το μίσθωμα και το ξενοδοχείο
Από το ΙΚΑ ορίζεται ποσοστιαίο μίσθωμα 12% επί του κύκλου εργασιών, από 7 εκατ. έως 11 εκατ. ευρώ, 10% επί κύκλου εργασιών από 11 εκατ. έως 15 εκατ. ευρώ και 8% επί κύκλου εργασιών μεγαλυτέρου των 15 εκατ. ευρώ.
Το ξενοδοχείο πέντε αστέρων έχει 283 δωμάτια, βρίσκεται σε οικόπεδο 14.292 τ.μ. και αναπτύσσεται σε κτίριο συνολικής επιφάνειας 25.928 τ.μ.
Το ελάχιστο ύψος του επενδυτικού προγράμματος έχει οριστεί σε τουλάχιστον 5 εκατ. ευρώ εκ των οποίων το κόστος θα προκύπτει και θα αφορά υποχρεωτικά σε ποσοστό 70% από παρεμβάσεις σε κτιριακές εγκαταστάσεις, παρεμβάσεις σε ηλεκτρολογικό και μηχανολογικό εξοπλισμό και προσαύξηση του μισθώματος δεν θα προγραμματισθεί κατά τα πρώτα δύο έτη της εκμίσθωσης, λόγω της προβλεπόμενης υλοποίησης του προγράμματος εκσυγχρονισμού της μονάδας.
