Η κατασκευή και η ανακαίνιση κατοικιών συνεχίζουν να αντιμετωπίζουν οικονομικές πιέσεις λόγω της αύξησης των τιμών των υλικών κατασκευής.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τον Ιούλιο 2024, οι τιμές των υλικών αυξήθηκαν κατά 5,4% σε ετήσια βάση, γεγονός που επιβαρύνει τόσο τους κατασκευαστές όσο και τους ιδιοκτήτες κατοικιών.
Σημαντική άνοδος στις τιμές κατασκευής νέων κατοικιών
Ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών έδειξε αύξηση 5,4% τον Ιούλιο 2024 σε σύγκριση με τον Ιούλιο 2023. Αυτό το ποσοστό, αν και μικρότερο από την αύξηση των 7,1% που καταγράφηκε τον Ιούλιο 2023 έναντι του Ιουλίου 2022, υποδηλώνει μια διαρκή άνοδο στις τιμές των βασικών υλικών κατασκευής όπως το σκυρόδεμα, το ξύλο και τα μεταλλικά στοιχεία.
Μηνιαίες και δωδεκάμηνες τάσεις
Σε μηνιαία βάση, ο δείκτης αυξήθηκε κατά 0,3% τον Ιούλιο 2024 σε σχέση με τον Ιούνιο του ίδιου έτους, μικρότερα από την αύξηση 0,4% που παρατηρήθηκε τον Ιούλιο 2023 έναντι του Ιουνίου 2023.
Στη δωδεκάμηνη περίοδο από Αύγουστο 2023 έως Ιούλιο 2024, η αύξηση φθάσεται το 5,9%, σε αντίθεση με το 10,0% της προηγούμενης περιόδου. Αυτά τα δεδομένα δείχνουν μια ελαφρά επιβράδυνση στον ρυθμό αύξησης, αν και οι τιμές συνεχίζουν να ανέχονται σημαντικές αυξήσεις.
Στεγαστική Κρίση και επιπτώσεις στην ελληνική κοινωνία
Η αύξηση των τιμών των υλικών κατασκευής έχει άμεσες επιπτώσεις στην ελληνική κοινωνία. Οι κατασκευαστές αντιμετωπίζουν υψηλότερα κόστη παραγωγής, τα οποία συχνά μετακυλίονται στους καταναλωτές μέσω υψηλότερων τιμών κατοικιών και ενοικίων.
Αυτό επιβαρύνει τους πολίτες, ειδικά εκείνους που επιδιώκουν να αγοράσουν ή να ανακαινίσουν το σπίτι τους, δημιουργώντας πρόσθετη πίεση στο οικογενειακό προϋπολογισμό.