Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προχωρά σε εκτεταμένους ελέγχους στον τουριστικό κλάδο, με στόχο την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής.
Μετά τους πρόσφατους ελέγχους σε κρουαζιερόπλοια, η ΑΑΔΕ στρέφει την προσοχή της στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, τα ξενοδοχεία και τα τουριστικά καταλύματα που λειτουργούν μέσω πλατφορμών όπως το Booking.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η ΑΑΔΕ έχει λάβει πληθώρα καταγγελιών για παραοικονομικές δραστηριότητες στον συγκεκριμένο τομέα. Ιδιοκτήτες ακινήτων νοικιάζουν παράνομα τα ακίνητά τους, χωρίς να δηλώνουν τα εισοδήματά τους και να τηρούν τα απαραίτητα βιβλία. Επιπλέον, διαπιστώνονται σημαντικές αποκλίσεις μεταξύ των κρατήσεων και των δηλωθέντων εσόδων στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Για την αντιμετώπιση του φαινομένου, η ΑΑΔΕ θα αξιοποιήσει τη νέα της ψηφιακή μονάδα, η οποία βασίζεται στην τεχνητή νοημοσύνη. Θα πραγματοποιηθούν διασταυρώσεις δεδομένων από διάφορες πηγές, όπως το Taxisnet, οι τραπεζικές κινήσεις και οι πιστωτικές κάρτες των ιδιοκτητών. Στόχος είναι ο εντοπισμός και η επιβολή κυρώσεων σε όσους παρανομούν.”
Σύμφωνα με το σχέδιο της ΑΑΔΕ, οι έλεγχοι θα επικεντρωθούν:
- Στα αδήλωτα ακίνητα: Θα διασταυρωθούν τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στις φορολογικές δηλώσεις με τα στοιχεία που έχουν κοινοποιήσει στην ΑΑΔΕ οι εταιρείες βραχυχρόνιων μισθώσεων, όπως Airbnb, Booking.com, VRBO. Η ΑΑΔΕ, στο πλαίσιο της συμφωνίας που έχει υπογράψει με τις πλατφόρμες Airbnb, Booking.com και Expedia Group/VRBO, έχει ήδη λάβει όλα τα στοιχεία των μισθώσεων για το έτος 2023. Έτσι, ο ελεγκτικός μηχανισμός, έχοντας πλήρη εικόνα για το είδος και την επιφάνεια των ακινήτων που εκμισθώνονται, καθώς και το ύψος των εσόδων που εισπράττουν οι διαχειριστές, θα ξεκινήσει τις διασταυρώσεις. Στόχος είναι να εντοπιστούν περιπτώσεις μη δήλωσης των ακινήτων στο Μητρώο ή ψευδείς δηλώσεις για τα στοιχεία των ακινήτων και τη διάρκεια της εκμίσθωσης.
- Στους Επιχειρηματίες Airbnb: Η ειδική ομάδα της ΑΑΔΕ θα πραγματοποιήσει μια σειρά από διασταυρώσεις ανάμεσα στα ΑΦΜ ιδιοκτητών, στους Αριθμούς Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και στα μητρώα των πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων. Στόχος είναι να εντοπιστούν όσοι νοικιάζουν πάνω από δύο ακίνητα με βραχυχρόνια μίσθωση και δεν έχουν μετατρέψει το ΑΦΜ τους σε επαγγελματικό. Πρακτικά, θα μπουν στο «μικροσκόπιο» περίπου 7.500 φορολογούμενοι που διαθέτουν τρία ή περισσότερα ακίνητα. Θα ελεγχθεί εάν έχουν κάνει έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας και καταβάλλουν από φέτος ασφαλιστικές εισφορές, τέλος επιτηδεύματος και ΦΠΑ από το πρώτο ακίνητο. Το επόμενο έτος θα φορολογηθούν με βάση το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα που ισχύει για τους ελεύθερους επαγγελματίες και όχι με την κλίμακα των ενοικίων, όπως ισχύει για τα φυσικά πρόσωπα. Όσοι δεν το έχουν ήδη κάνει θα λάβουν προειδοποιητικό email από την ΑΑΔΕ.
- Στα ξενοδοχεία-δωμάτια μέσω Booking: Έχουν ξεκινήσει διασταυρώσεις δηλωθέντων ακαθαρίστων εσόδων ξενοδοχείων με στοιχεία εσόδων από συναλλαγές τους με την πλατφόρμα Booking για το φορολογικό έτος 2022. Στο στόχαστρο των ελεγκτών βρίσκονται ήδη ξενοδοχεία, τα οποία ερευνώνται ως προς τη δηλούμενη πληρότητα και τις τιμές διανυκτέρευσης, με βάση τα στοιχεία που εμφανίζονται στο Booking.com. Στόχος είναι να διαπιστωθεί εάν τα ποσά που έχουν δηλωθεί ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα και εάν, με βάση αυτά τα στοιχεία, πληρώνονται οι φόροι.