Νέα δεδομένα διαμορφώνονται στην αγορά των ακινήτων, καθώς το οικονομικό επιτελείο προσανατολίζεται σε αλλαγές στις διατάξεις για τη φοροαπαλλαγή στις μακροχρόνιες μισθώσεις.
Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, ο απαιτούμενος χρόνος βραχυχρόνιας μίσθωσης ενός ακινήτου, προκειμένου να δικαιούται ο ιδιοκτήτης φοροαπαλλαγή για τρία χρόνια σε περίπτωση μετάβασης σε μακροχρόνια μίσθωση, μειώνεται από τρία σε ένα έτος.
Η νέα αυτή ρύθμιση αναμένεται να διευκολύνει σημαντικά τους ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα της μακροχρόνιας μίσθωσης και να επωφεληθούν από τα φορολογικά κίνητρα.
Ωστόσο, παρά τις αλλαγές αυτές, οι προτάσεις για την ένταξη των κλειστών ακινήτων στο πρόγραμμα δεν φαίνεται να έχουν βρει ακόμη ανταπόκριση στο οικονομικό επιτελείο. Οι ανησυχίες για ενδεχόμενη κατάχρηση των διατάξεων αποτελούν το κύριο εμπόδιο.
Υπενθυμίζεται ότι η φοροαπαλλαγή για τις μακροχρόνιες μισθώσεις προβλέπει την απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα πρώτα τρία χρόνια της μίσθωσης, υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητο είχε προηγουμένως δηλωθεί ως κενό ή είχε διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση.
Η νέα ρύθμιση αναμένεται να συμβάλει στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών προς μακροχρόνια μίσθωση και στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Σημαντικό είναι να σημειωθεί ότι η Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων έχει ζητήσει διευκρινίσεις σχετικά με τη διάρκεια της φοροαπαλλαγής σε περίπτωση αλλαγής ενοικιαστή εντός της τριετίας.
Η τελική μορφή της διάταξης αναμένεται να οριστικοποιηθεί τις επόμενες ημέρες.