Βάζει τέλος σε έναν «βραχνά» χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων το Υπουργείο Οικονομικών, με νέα νομοθετική ρύθμιση που προβλέπει την παραγραφή χρεών προς το Δημόσιο για κατοικίες που παρέμεναν κενές και χωρίς ρεύμα για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Συγκεκριμένα, η νέα διάταξη αφορά σε περιπτώσεις ιδιοκτητών που είχαν διακόψει την ηλεκτροδότηση των ακινήτων τους, θεωρώντας ότι ο ΔΕΔΔΗΕ θα ενημέρωνε αυτόματα τους Δήμους, με αποτέλεσμα να μην επιβαρύνονται με δημοτικά τέλη. Ωστόσο, στην πράξη, διαπίστωναν εκ των υστέρων ότι τα χρέη συσσωρεύονταν, φτάνοντας σε πολλές περιπτώσεις σε δυσθεώρητα ύψη.
Όπως χαρακτηριστικά ανέφερε ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, στην ετήσια συγκέντρωση της Ομοσπονδίας, «αν ένα ακίνητο μείνει κενό για πολλά χρόνια, όταν νοικιαστεί ξανά, θα αποκαλυφθεί οφειλή πολλών ετών. Αν το εμβαδόν είναι μεγάλο, η οφειλή μπορεί να είναι πενταψήφια ή ακόμη και μεγαλύτερη από την αξία του ακινήτου».
Το πρόβλημα είχε λάβει μεγάλες διαστάσεις, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες καλούνταν να πληρώσουν υπέρογκα ποσά για ακίνητα που δεν χρησιμοποιούσαν, με αποτέλεσμα να ζητούν την παρέμβαση της Πολιτείας. Η νέα ρύθμιση του Υπουργείου Οικονομικών έρχεται να δώσει λύση σε αυτό το χρόνιο πρόβλημα, απαλλάσσοντας τους ιδιοκτήτες από τα συσσωρευμένα χρέη και δίνοντας τους τη δυνατότητα να αξιοποιήσουν ξανά τα ακίνητά τους.
Τι προβλέπει η νέα διάταξη του Υπουργείου Οικονομικών
Νέα ρύθμιση δίνει τη δυνατότητα διαγραφής ή μη βεβαίωσης οφειλών από τέλη καθαριότητας και φωτισμού για ακίνητα που δεν ηλεκτροδοτούνται και δεν χρησιμοποιούνται.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση, οφειλές από τέλη καθαριότητας και φωτισμού για ακίνητο, του οποίου η ηλεκτροδότηση έχει διακοπεί, σύμφωνα με βεβαίωση του αρμόδιου διαχειριστή δικτύου και το οποίο, σύμφωνα με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ή του νόμιμου εκπροσώπου αυτού, δεν χρησιμοποιούνταν κατά το διάστημα αναφοράς, διαγράφονται ή παραλείπεται η βεβαίωσή τους.
Ποσά που έχουν καταβληθεί δεν αναζητούνται», αναφέρει το Άρθρο 212 του υπό διαβούλευση νομοσχεδίου για την Κεφαλαιαγορά, το οποίο τακτοποιεί και τις περιπτώσεις ρύθμισης αυτών των οφειλών: «Σε περίπτωση προηγούμενης υπαγωγής της καταβολής των τελών του παρόντος σε ρύθμιση οφειλών, το ανεξόφλητο υπόλοιπο της ρυθμισμένης οφειλής, κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, διαγράφεται με αίτηση του οφειλέτη προς τον οικείο Δήμο».
Αυτό σημαίνει ότι στο πλαίσιο της αρχής της επιείκειας, απαλλάσσονται από μη καταβληθείσες οφειλές τελών καθαριότητας και φωτισμού οι ιδιοκτήτες ακινήτων, των οποίων η ηλεκτροδότηση έχει ήδη διακοπεί, εφόσον υποβάλουν υπεύθυνη δήλωση και βεβαίωση του ΔΕΔΔΗΕ, ανεξάρτητα από την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης και δεν αναζητούνται ποσά που αντιστοιχούν σε τέλη για τη χρονική περίοδο πριν από την υποβολή της δήλωσης, τα οποία δεν έχουν καταβληθεί.
Η επεξήγηση του ΔΕΔΔΗΕ
Όπως εξηγεί ο ΔΕΔΔΗΕ στην ιστοσελίδα του, βάσει του έως τώρα ισχύοντος πλαισίου (ν.4555, ΦΕΚ 133 Α’/19.07.2018, άρθρο 222, παρ. 2), ακίνητα, στα οποία διακόπτεται η ηλεκτροδότηση, απαλλάσσονται από την καταβολή ενιαίου ανταποδοτικού τέλους καθαριότητας και φωτισμού, από την ημερομηνία υποβολής δήλωσης του ιδιοκτήτη τους ή του νόμιμου εκπροσώπου αυτού προς τον οικείο δήμο ότι δεν ηλεκτροδοτούνται και ότι δεν πρόκειται να χρησιμοποιηθούν. Μέχρι την υποβολή της ανωτέρω δήλωσης, τα τέλη οφείλονται ανά κατηγορία ακινήτου.
Στο πλαίσιο του εκσυγχρονισμού των παρεχόμενων υπηρεσιών, τόσο προς τους πολίτες, όσο και προς του φορείς της Διοίκησης, η εταιρεία έχει υλοποιήσει και θέσει σε παραγωγική λειτουργία διαδικτυακή εφαρμογή, για την ανταλλαγή, επικαιροποίηση και πιστοποίηση στοιχείων ακινήτων, στους Δήμους, ούτως ώστε να παρέχεται από τους Δήμους η πληροφορία, για την ηλεκτροδότηση ή μη κάθε παροχής, τον Προμηθευτή που την εκπροσωπεί, καθώς και τα αντίστοιχα χρονικά διαστήματα. Ακόμη, οι βεβαιώσεις για τις «κομμένες παροχές», εκδίδονται πλέον από τον Δήμο, χωρίς να αναγκάζεται ο πελάτης να προσφεύγει στα γραφεία του ΔΕΔΔΗΕ.
