Αναδρομική μείωση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) δικαιούνται ιδιοκτήτες ακινήτων σε τέσσερις συγκεκριμένες περιοχές της χώρας, όπου το 2020 αποφασίστηκαν διορθώσεις στους Συντελεστές Αξιοποίησης Οικοπέδων (ΣΑΟ). Η μείωση αυτή θα ισχύσει αναδρομικά, είτε από το 2014, είτε από το 2018, ανάλογα με την περίπτωση.
Σύμφωνα με δημοσίευμα του “Ελεύθερου Τύπου”, οι περιοχές που επηρεάζονται είναι οι εξής:
Θάσος: Συγκεκριμένη συνοικία του νησιού, όπου ο ΣΑΟ μειώθηκε από 1,60 σε 0,30 και σε 0,40 για οικόπεδα κάτω των 300 τ.μ., εφόσον δεν εξασφαλίζουν δόμηση έως 90 τ.μ.
Βόλος-Νέα Ιωνία: Το οικοδομικό τετράγωνο 1298 της ΚΖ Ζώνης του Δήμου Βόλου-Νέας Ιωνίας, όπου καθορίστηκε ΣΑΟ 0,03.
Αθήνα: Τέσσερα οικοδομικά τετράγωνα (τα 124, 126, 127 και 128) στο 4ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων, όπου καθορίστηκε ΣΑΟ 2,1.
Πέραμα Ιωαννίνων: Ο οικισμός Αμφιθέα του Δήμου Περάματος, όπου ο ΣΑΟ 0,8 ορίστηκε να ισχύει υπό τον όρο ότι η συνολική επιφάνεια των ορόφων των κτιρίων του οικοπέδου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 400 τ.μ. για την κατοικία και τα 800 τ.μ. για τις λοιπές χρήσεις.
Η αναδρομική ισχύς της μείωσης του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να ανακουφίσει τους ιδιοκτήτες ακινήτων στις συγκεκριμένες περιοχές, καθώς θα τους επιστραφούν τα επιπλέον ποσά που είχαν καταβάλει.
Επιπλέον, θα πρέπει να γνωρίζετε πως υπάρχουν και άλλες δυνατότητες για μείωση του ΕΝΦΙΑ, όπως για παράδειγμα η μείωση ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες. Πιο συγκεκριμένα:
-Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για ένα (1) έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
-Μείωση ΕΝΦΙΑ 10% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.
-Αναλογική μείωση ΕΝΦΙΑ, σε περιπτώσεις ασφάλισης μικρότερης διάρκειας του ενός (1) έτους και ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τους τρεις μήνες.
