Οι πολυτελείς κατοικίες του «One Athens» με αξία έως €7 εκ. δίνουν «άρωμα» Μανχάταν
«Άρωμα» Μανχάταν ή Knightsbridge του Λονδίνου… μύρισε στην «καρδιά» της Αθήνας. Ο Μίλτος Καμπουρίδης και ο γιος του ιδρυτή της J&P Άβαξ, Χρήστος Ιωάννου μέσω της κοινής τους εταιρίας «Κυκλάμινο ΑΕ», στην οποία συμμετέχουν με ποσοστό 50%- 50%, έριξαν 70 εκατ. ευρώ για την δημιουργία του «One Athens».
Ενός πρότυπου οικιστικού συγκροτήματος στο πρώην ιστορικό κτίριο Δοξιάδη, μιας «κυψέλης» 26 πολυτελών κατοικιών που «θυμίζουν» σε χλιδή εκείνες των αμερικανικών κινηματογραφικών ταινιών. Η αξία τους, σύμφωνα με πληροφορίες, ξεκινά από τα 770.000 ευρώ και φτάνει έως και τα 7 εκατ. ευρώ, ανάλογα με την χωρητικότητα και τις έξτρα ανέσεις που προσφέρουν.
Πρόκειται για ένα από τα πιο φιλόδοξα projects στο real estate αυτή την στιγμή στο κέντρο της Αθήνας και κόντρα στο γενικότερο κλίμα της οικονομικής κρίσης που έχει πλήξει τον κλάδο. Μια διαφορετική επένδυση που απευθύνεται στην αφρόκρεμα του επιχειρηματικού κόσμου και στην creme- del a- creme του εγχώριου και διεθνούς jet set.
Το «One Athens», στην οδό Στρατιωτικού Συνδέσμου στον Λυκαβηττό μοιάζει σαν ένα «διαμάντι» σε μια πολύβουη πόλη, που τα τελευταία χρόνια έχει δεχτεί πολλαπλά «χτυπήματα»: από τον οικονομικό μαρασμό επιχειρήσεων, τα λουκέτα, την δραστική μείωση των τουριστών της και την αποεπένδυση ή μη προσέλκυση νέων επενδύσεων μέχρι την υποβάθμισή της λόγω της αυξημένης εγκληματικότητας και την μετοίκιση κατοίκων της σε άλλες γειτονιές.
Ο Μίλτος Καμπουρίδης και ο Χρήστος Ιωάννου, διαθέτοντας σημαντική εμπειρία στην ελληνική αγορά ακινήτων (η Dolphin Capital του πρώτου έχει δημιουργήσει το «κόσμημα» του Amanzoe στο Πόρτο Χέλι και συνεχίζει με νέα projects και η J&P διαχειρίζεται επίσης μια σειρά ξενοδοχείων της Αττικής), πίστεψαν στο νέο τους εγχείρημα και το τόλμησαν, δίνοντας ψήφο εμπιστοσύνης στο κέντρο της Αθήνας.
«Το κέντρο έχει υποστεί μεγάλη ζημιά τα τελευταία χρόνια. Όμως πλέον υπάρχει μια κινητικότητα. Το σχέδιο πεζοδρόμησης της Πανεπιστημίου, η «μεταμόρφωση» του κτιρίου Δοξιάδη και η δειλή έστω επιστροφή επιχειρήσεων δίνουν νέο «αέρα», τονίζουν χαρακτηριστικά, στελέχη της Κυκλάμινο ΑΕ.
Οι δύο επιχειρηματίες ήξεραν από την πρώτη στιγμή που εξαγόρασαν το κτίριο- ορόσημο της δεκαετίας του ’60 -που δημιούργησε ο εμβληματικός αρχιτέκτονας των Αθηνών, Κώστας Δοξιάδης-, το 2008 αντί 34 εκατ. ευρώ πώς ήθελαν να το «μεταμορφώσουν».
Ανέθεσαν τις μελέτες ανακατασκευής του κτιρίου σε ένα από τα μεγαλύτερα αρχιτεκτονικά γραφεία, το Divercity (με ισχυρό portfolio έργων σε Ελλάδα, Αμερική και Ευρώπη και με σημαντικά βραβεία στο ενεργητικό της).
Το όραμά τους ήταν η δημιουργία ενός οικιστικού συγκροτήματος με διεθνείς αναφορές, το οποίο όμως, θα σέβεται και την «βαριά ιστορία» που κουβαλά. Από τότε που στέγαζε τις περίφημες Σχολές Δοξιάδη και λειτούργησε ο πρώτος υπολογιστής στην Ελλάδα. Παρά το γεγονός πάντως, πως η συγκεκριμένη επένδυση από το 2008 έχει περάσει από… σαράντα κύματα γραφειοκρατίας, διαμαρτυριών για αλλοίωση του ιστορικού χαρακτήρα του και της οικονομικής κρίσης, η εταιρία «Κυκλάμινο» δεν εγκατέλειψε ποτέ τα σχέδιά της. Δεν αποκλείεται δε, να προχωρήσει και σε άλλα ανάλογα projects μελλοντικά.
«ΜΙΛΑ» ΜΕ ΤΗΝ ΠΟΛΗ
Το «One Athens», όπως λέει και το όνομά του, είναι ένα και… μοναδικό στην Αθήνα. Εκείνο που κάνει την διαφορά σε σχέση με άλλα οικιστικά συγκροτήματα είναι ο δημιουργικός αρχιτεκτονικός διάλογος του κτιρίου με την πόλη.
Με άξονα τα «κομμάτια» του παλαιού κτιρίου που έχουν ανακηρυχθεί διατηρητέα (το αίθριο, τον κάνναβο, τα 4 κλιμακοστάσια), οι 26 πολυτελείς κατοικίες εκτείνονται γύρω από μια κεντρική «αυλή» σε 9 ορόφους.
Εκεί όπου «συναντώνται» ο Λυκαβηττός με την Ακρόπολη, τα 7 διαμερίσματα που βρίσκονται ψηλότερα από τα υπόλοιπα βλέπουν «κατάματα» τον Παρθενώνα, αλλά και τον μακρινό υδροφόρο ορίζοντα.
Σε μια έκταση 11.700 τ.μ. υπάρχουν 12 διαμερίσματα, 2 duplexes, 3 studios, 4 town houses και 5 penthouses, για όλες τις ανάγκες και τα βαλάντια.
Πρώτος αγοραστής ο Οικονόμου, το σκέφτεται ο Νικόλαος
Από τους πρώτους αγοραστές ενός από τα ντιζαϊνάτα διαμερίσματα του «One Athens» είναι ο εφοπλιστής Γιώργος Οικονόμου. Το όνομα του ισχυρού άντρα της Dryships είχε ακουστεί εδώ και καιρό μεταξύ εκείνων που ενδιαφέρονταν για να «κλείσουν θέση» στο glamorous συγκρότημα του Κολωνακίου, καθώς έχει δείξει πολλές φορές την «αδυναμία» του σε επενδύσεις στο real estate σε Ελλάδα και εξωτερικό.
Έξι ακόμη διαμερίσματα έχουν πουληθεί σε Έλληνες και ξένους jet setters, ενώ για δύο ακόμη κατοικίες εκπρόσωποι της εταιρίας βρίσκονται σε συζητήσεις με «παίκτες» του διεθνούς στερεώματος. Στα λαμπερά εγκαίνια που έγιναν πριν από μερικές ημέρες στο «One Athens» πολλοί επιφανείς Αθηναίοι έσπευσαν να «περιεργαστούν» τις σύγχρονες κατοικίες με κάποιους από αυτούς να μπαίνουν σε σκέψεις για την απόκτησή τους.
Ανάμεσα τους και ο Πρίγκιπας Νικόλαος με την σύζυγό του Τατιάνα Μπλάτνικ, οι οποίοι εντυπωσιάστηκαν από τους χώρους του «One Athens», έδειξαν ενδιαφέρον, αλλά για την ώρα δεν έχουν λάβει κάποια οριστική απόφαση για εξαγορά κατοικίας στο συγκρότημα του Λυκαβηττού.
Στα πηγαδάκια που δημιουργήθηκαν στο αίθριο του συγκροτήματος, τα ζεύγη Κόβα, Καίσαρη και Γιώργου Βασιλάκη μιλούσαν με ιδιαίτερη θέρμη για την πολυτέλεια και την άνεση του «One Athens», ενώ και οι κ.κ. Μαρίζα Κουτσολιούτσου και Ρόζμαρι Χατζηιωάννου «χάζευαν» με ενθουσιασμό τον χώρο και μιλούσαν με τα καλύτερα λόγια στην κα Μαρίνα Βερνίκου.
Όλα ηχηρά ονόματα του ελληνικού επιχειρείν που μπορεί να είναι και δυνάμει αγοραστές διαμερισμάτων στο συγκρότημα.
ΑΠΟ WELLNESS CENTER ΜΕΧΡΙ ΑΙΘΟΥΣΑ ΣΥΣΚΕΨΕΩΝ
«Μαγνήτης» η πολυτέλεια ξενοδοχείου 5 αστέρων
Το «One Athens» θυμίζει περισσότερο ξενοδοχείο 5 αστέρων παρά συγκρότημα κατοικιών. Από την είσοδό του που μοιάζει με λόμπι πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος και είναι επενδεδυμένη με ακριβά μάρμαρα έως το κάθε διαμέρισμα, καθένα από τα οποία έχει ξεχωριστή διαρρύθμιση ανάλογα με την χωρητικότητα και τις ανέσεις που προσφέρει.
Κυρίαρχο στοιχείο των διαμερισμάτων, των οποίων η έκταση ξεκινά από τα 77 τ.μ και φτάνει ως τα 721 τ.μ., είναι το μίνιμαλ στυλ αλλά «αποπνέουν» μια ατμόσφαιρα χλιδής. Ευρύχωρα σαλόνια, μοντέρνα διακόσμηση, κουζίνες λακαριστές και μπάνια με επένδυση μαρμάρου, σύγχρονες εγκαταστάσεις εξοπλισμού, ήχου και εικόνας, ενώνονται για να δημιουργήσουν ένα «σκηνικό» ξεκούρασης μέσα στην θορυβώδη πρωτεύουσα. Και ας είναι στο κέντρο της πόλης, μοιάζουν σα να βρίσκεται κάποιος σε νησί.
Το «παιχνίδι» δε του φωτός και των σκιών είναι έντονο σε όλη την διαρρύθμιση των κατοικιών, τόσο στα μικρότερα studios ως και τα penthouses, τα οποία είναι τα μεγαλύτερα και διαθέτουν δική τους πισίνα και ταράτσα.
Τα περισσότερα δε, από τα διαμερίσματα είναι πλήρως εξοπλισμένα και από άποψη επίπλωσης γι’ αυτό και είναι «με το κλειδί» στο χέρι, ώστε να μπουν άμεσα μέσα οι νέοι κάτοικοί τους.
Οι ιδιοκτήτες του «One Athens» εκτός από τους πολυτελείς χώρους του μπορούν να απολαύσουν και υπηρεσίες που ξεπερνούν την απλή λογική ενός σπιτιού.
Στο ισόγειο που οδηγεί στο αίθριο υπάρχει playroom για τα παιδιά 100 τ. μ., αίθουσα συσκέψεων για 12 άτομα, πισίνα και spa. Το «One Athens» διαθέτει επίσης, roof garden με απέραντη θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, πολυτελές wellness center με πισίνα, jacuzzi, χαμάμ, σάουνα και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, Club Room για προβολή ταινιών κ.α.
Από τον χώρο δεν θα μπορούσε να λείπει και μια γκαλερί στην οποία ο εκκεντρικός συλλέκτης, Δάκης Ιωάννου- εκ των μεγαλύτερων collectors στον κόσμο- εκθέτει μέρος της pop art συλλογής του, η οποία «μαγνητίζει» το βλέμμα.
Μέσα από την απλότητα του χώρου «ξεχειλίζει» η πολυτέλεια, ενώ πέρα από τις κτιριακές εγκαταστάσεις, παρέχονται και extra υπηρεσίες ανάλογες με εκείνες των ξενοδοχείων όπως 24ωρη φύλαξη, υπηρεσίες καθαρισμού, catering ακόμη και babysitting.
