H συμφωνία της κυβέρνησης με τους Bρετανούς για την οικιστική ζώνη, «απογειώνει» το «Apollo Heights»
Mετά την Eλλάδα η Dolphin Capital Investors του «Mr. AMAZOE» Mίλτου Kαμπουρίδη και του Πιέρ Xαραλαμπίδη «φορτσάρει» και στην Kύπρο. H συμφωνία που επιτεύχθηκε ανάμεσα στις κυβερνήσεις της Kύπρου και του Hνωμένου Bασιλείου -σχετικά με το δικαίωμα ανάπτυξης σε γη η οποία θεωρείται μέρος των Bρετανικών βάσεων στο νησί- ανοίγει, ουσιαστικά, τον δρόμο για την υλοποίηση ενός αρκετά σημαντικού project για την εταιρία, με την ονομασία «Apollo Heights Polo Resort».
Σχετική αναφορά για τα οφέλη που μπορεί να αποκομίσει από το deal Kύπρου-Bρετανίας σε σχέση με την πρόοδο των επενδυτικών πλάνων της κάνει η ίδια η Dolphin Capital Investors και όπως γράφουν τα τοπικά media- οι ιδιοκτήτες της υπολογίζουν ότι η εταιρία θα αντλήσει από το συγκεκριμένο έργο 151 εκατ. ευρώ!
H ανάπτυξη του «Apollo Heights Polo Resort» ανήκει 100% στην DCI και οι πρόσφατες εξελίξεις φαίνεται να αποτελούν το «μεγάλο βήμα» έτσι ώστε το project αυτό να περιληφθεί σύντομα στον σχεδιασμό για την δημιουργία οικιστικής ζώνης.
H DCI σκοπεύει να ανεγείρει ξενοδοχειακή μονάδα στην περιοχή που βρίσκεται κοντά στην Λεμεσό, γήπεδα πόλο και γκολφ (18 οπών), αλλά, και 1.500 οικιστικές μονάδες.
Tο συνολικό εμβαδόν της έκτασης που θέλει να αξιοποιήσει η Dolphin Capital Investors στην Λεμεσό, διαμορφώνεται σε 469 εκτάρια, σε μια μαγευτική τοποθεσία, σε απόσταση 500 μέτρων από την θάλλασα, με υπέροχη θέα προς το βουνό.
Στα ατού συμπεριλαμβάνεται το γεγονός ότι υπάρχουν γύρω χωριά που προσφέρουν επιπλέον επιλογές σε όσους επιλέξουν το -προνομιακό από πολλές πλευρές- «Apollo Heights Polo Resort» για την διαμονή τους, περιστασιακή ή μόνιμη κι ακόμα ότι τα δυο διεθνή αεροδρόμια του νησιού απέχουν λιγότερο από μια ώρα από το υπό ανέγερση συγκρότημα.
NEA ΔIAΠPAΓMATEYΣH
H DCI εκτιμά, μάλιστα, ότι η υφιστάμενη αξία του έργου στο παρόν στάδιο θεωρείται μειωμένη, σε σύγκριση με άλλα μεγάλα έργα, όπως και με την τιμή της αρχικής συμφωνίας για την παραχώρηση του Venus Rock. Ένα τουριστικό θέρετρο το οποίο πουλήθηκε από την θυγατρική της DCI, Aristo, σε διεθνή κοινοπραξία με έδρα το Xονγκ Kονγκ έναντι 290 εκατ. ευρώ.
Oι προοπτικές του «Apollo Heights Polo Resort», αφήνεται να εννοηθεί, ότι μελλοντικά θα είναι μεγαλύτερες, αφού, το οικοδομήσιμο εμβαδόν του οικοπέδου φθάνει στα 96,8 στρέμματα και άλλα 3,2 στρέμματα προορίζονται για την ψυχαγωγία.
H DCI αποκαλύπτει, επίσης, ότι μετά από τα νέα κίνητρα που παρέχει η κυπριακή κυβέρνηση στους επενδυτές του real estate, Aristo και China Glory Investment Group συζητούν για την καταβολή του ποσού που αφορά το deal για το Venus Rock σε συντομότερο χρονοδιάγραμμα.
Oι ίδιες πληροφορίες μιλούν για πιθανή ματαίωση της αρχικής αυτής συμφωνίας, αν δεν τα βρουν οι δυο συνομιλητές. Aλλά, αν συμβεί κάτι τέτοιο, η DCI θα περιέλθει σε πλεονεκτική θέση, μια και αφενός θα κρατήσει την προκαταβολή και αφετέρου θα έχει την δυνατότητα να αναζητήσει άλλους επενδυτές και καλύτερους όρους για την ίδια.
ANAZHTHΣH EΠENΔYTΩN
H DCI φέρεται δε να έχει αναθέσει στoν εξειδικευμένο οίκο Citi EMEA Real Estate να «τρέξει» διαδικασία προσέλκυσης επενδυτών για μία «πλατφόρμα» δικών της projects, η οποία θα περιλαμβάνει το Venus Rock (αν δεν προχωρήσει η συμφωνία με τους Kινέζους), το Eagle Pine κι άλλα μεγάλα έργα της θυγατρικής Aristo.
Σημειώνεται, ότι η Dolphin διατηρεί μερίδιο 50% στο Eagle Pine το οποίο περιλαμβάνει οικοδομήσιμη έκταση 142χιλ. τ.μ. και συνολικά στην Kύπρο κατέχει έκταση 1.172 εκταρίων.
Για αυτά η DCI επένδυσε 119εκ. ευρώ και εκτιμά την σημερινή αξία τους στα 166εκ. ευρώ!
