Η Βουλιαγμένη, παραδοσιακός προορισμός της αθηναϊκής υψηλής κοινωνίας, έχει μετατραπεί τα τελευταία χρόνια σε πεδίο έντονου ανταγωνισμού για την απόκτηση ακινήτων και εκτάσεων.
Στο επίκεντρο αυτής της “μάχης” βρίσκεται ο Αστέρας Βουλιαγμένης, με ισχυρά εφοπλιστικά ονόματα όπως αυτά του Γιώργου Προκοπίου, του Διαμαντή Διαμαντίδη και της οικογένειας Λάτση να διεκδικούν μερίδια στην περιοχή.
Η πιο πρόσφατη εξέλιξη στην περιοχή είναι η εξαγορά του 30% του Αστέρα Βουλιαγμένης από τον Γιώργο Προκοπίου, ο οποίος, σύμφωνα με πληροφορίες, κατέβαλε περίπου 300 εκατομμύρια ευρώ για να αποκτήσει το 1/3 του πολυτελούς ξενοδοχείου Four Seasons και της παραλίας.
Η ιστορία του Αστέρα Βουλιαγμένης τα τελευταία χρόνια είναι χαρακτηριστική. Το 2016, το Ταμείο Αποκρατικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ) σε συνεργασία με την Εθνική Τράπεζα πούλησε το 88,5% των μετοχών της Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης ΑΞΕ σε ένα fund από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, τα AGC Equity Partners. Οι νέοι ιδιοκτήτες επένδυσαν επιπλέον 140 εκατομμύρια ευρώ για την ανακαίνιση των ξενοδοχείων “Ναυσικά” και “Αρίων”, τα οποία ανέθεσαν στη διαχείριση της Four Seasons.
Παράλληλα, το ξενοδοχείο “Αφροδίτη” κατεδαφίστηκε και χωρίστηκε σε 13 οικόπεδα, τα οποία αποκτήθηκαν από τον Διαμαντή Διαμαντίδη και τη Μαριάννα Λάτση.
Με τις κινήσεις αυτές, οι Άραβες επενδυτές των AGC Equity Partners φαίνεται να έχουν αποκομίσει σημαντικά κέρδη σε λιγότερο από μία δεκαετία, διατηρώντας παράλληλα το 70% του ξενοδοχείου Four Seasons, της παραλίας και την πλήρη ιδιοκτησία της Μαρίνας. Η έντονη επενδυτική δραστηριότητα στην περιοχή καταδεικνύει τη μεγάλη ελκυστικότητα του Αστέρα Βουλιαγμένης για τους μεγάλους παίκτες της ελληνικής και διεθνούς αγοράς ακινήτων.
Το «στοίχημα» του Διαμαντή Διαμαντίδη
Ο εφοπλιστής Διαμαντής Διαμαντίδης, έχοντας αποκτήσει τη μερίδα του λέοντος από τα οικόπεδα που δημιουργήθηκαν στη θέση του ξενοδοχείου Αφροδίτη, φιλοδοξεί να κατασκευάσει τις μεγαλύτερες και πολυτελέστερες βίλες στον αστικό ιστό.
Με μια επένδυση ύψους 600 εκατομμυρίων ευρώ, ο κ. Διαμαντίδης σχεδιάζει να δημιουργήσει μοναδικές κατοικίες, ενοποιώντας τα οικόπεδα και κατασκευάζοντας βίλες που θα ξεπερνούν τα 3.000 τετραγωνικά μέτρα. Στόχος του είναι να προσφέρει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες απόλυτη ιδιωτικότητα και υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, απευθυνόμενος σε μια εξαιρετικά επιλεκτική πελατεία.
Η νέα γενιά Λάτση στον Αστέρα
Από την άλλη πλευρά, η οικογένεια Λάτση, με επικεφαλής τη Μαριάννα Λάτση, εξασφάλισε μια έκταση άνω των 15 στρεμμάτων στον Αστέρα. Η νέα γενιά, η Εριέττα και ο Φίλιππος Λάτσης, θα αποκτήσουν δύο ξεχωριστές βίλες, επενδύοντας συνολικά 75 εκατομμύρια ευρώ.
Ένα νέο ορόσημο στην ελληνική ακίνητη περιουσία
Οι βίλες που θα αναπτυχθούν στον Αστέρα Βουλιαγμένης αναμένεται να αποτελέσουν ένα νέο ορόσημο στην ελληνική αγορά ακινήτων, καθώς θα προσφέρουν εξαιρετικά υψηλά επίπεδα πολυτέλειας και θα καταρρίψουν κάθε προηγούμενο ρεκόρ τιμής. Με τιμές που εκτιμάται ότι θα ξεπερνούν τα 90.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, οι κατοικίες αυτές θα απευθύνονται σε μια εξαιρετικά περιορισμένη ομάδα αγοραστών.
Τι σημαίνει αυτή η επένδυση για την περιοχή
Η επένδυση των οικογενειών Διαμαντίδη και Λάτση στον Αστέρα Βουλιαγμένης αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά την περιοχή, προσέλκοντας υψηλού επιπέδου τουρισμό και ενισχύοντας την τοπική οικονομία. Παράλληλα, η δημιουργία αυτών των πολυτελών κατοικιών θα συμβάλει στην ενίσχυση της φήμης της Ελλάδας ως προορισμού υψηλής ποιότητας για επενδύσεις στην ακίνητη περιουσία.