Καμία συζήτηση της Alpha Bank του Ελληνοαμερικανού
Ποιο deal για την πώληση του Χίλτον και ποιος Catsimatidis; Καμιά απολύτως ουσιαστική συζήτηση δεν κάνει αυτόν τον καιρό η Alpha Bank προκειμένου να πουλήσει στον βαθύπλουτο, Ελληνοαμερικανό επιχειρηματία Τζον Κατσιματίδη, το εμβληματικό ξενοδοχείο της Αθήνας.
Αυτό προκύπτει από έγκυρες και διασταυρωμένες πληροφορίες, που έχει στη διάθεσή της η “Deal news”. Πληροφορίες οι οποίες «ξεφουσκώνουν» τα όσα έχουν δει το φως της δημοσιότητας περί επικείμενης πώλησης του Χίλτον στον ελληνικής καταγωγής ιδιοκτήτη, πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο της Gristedesfoods, που είναι η μεγαλύτερη αλυσίδα παντοπωλείων στη Νέα Υόρκη.
Ο Τζον Κατσιματίδης, είχε βρεθεί πρόσφατα στην Αθήνα, όπου έλαβε μέρος μαζί με άλλους Ελληνοαμερικάνους επιχειρηματίες, σε εκδήλωση που έγινε στο Χίλτον. Καθώς διαθέτει και εταιρία η οποία δραστηριοποιείται στην αξιοποίηση ακινήτων, άρχισε να κυκλοφορεί στην αγορά, ότι ενδιαφέρεται για την αγορά του ξενοδοχείου, το οποίο ελέγχεται κατά 96,6% από τη θυγατρική του ομίλου της Alpha Bank, Ιονική ξενοδοχειακή.
Καλά πληροφορημένες πηγές αναφέρουν, ότι πριν από 1,5 χρόνο ο Κατσιματίδης είχε εκφράσει, στα λόγια και μόνο, ότι μπορεί να δώσει κάπου 80 εκατ. ευρώ για να πάρει το Χίλτον. Τα πάντα όμως, έμειναν στο… φιλολογικό ενδιαφέρον χωρίς από τότε να υπάρξει τίποτε το συγκεκριμένο από πλευράς του Ελληνοαμερικανού, όπως βεβαιώνουν απόλυτα έγκυρες πηγές.
Είναι μάλιστα χαρακτηριστικό, ότι στην πρόσφατη επίσκεψή του στην Αθήνα, ο ίδιος ο Κατσιματίδης είχε δηλώσει στην “Deal news”: «Υπάρχουν πετυχημένοι Έλληνες επιχειρηματίες σε ολόκληρη τον κόσμο που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στην Ελλάδα. Λέτε γιατί δεν έρχονται επενδυτές. Μα θέλουν αγκαλιές, όχι κλωτσιές. Nα μην αντιμετωπίζονται σαν κοροϊδία. Εμείς δεν είμαστε κορόιδα».
Σε κάθε περίπτωση και ανεξαρτήτων όλων αυτών των βερμπαλιστικών αναφορών Κατσιματίδη, η Alpha Bank σαφώς και θα εξέταζε μια πρόταση εξαγοράς του «Χίλτον» με τίμημα, στα επίπεδα των 100 εκατ. ευρώ. Άλλωστε η τράπεζα έχει ως στόχο της αργά ή γρήγορα να απεμπλακεί από το αθηναϊκό ξενοδοχείο, το οποίο όμως, η ίδια η Alpha το έχει εγγράψει στις λογιστικές της καταστάσεις, προσδιορίζοντας ως εύλογη αξία του, τα 170 εκατ. ευρώ. Μάλιστα, το «Χίλτον» με δομημένη επιφάνεια 57.833 τετραγωνικών μέτρων, είναι εκείνο που έχει τη μεγαλύτερη αξία από τα συνολικά 2.781 ακίνητα που διαθέτει η τράπεζα.
Στο χρηματιστήριο, η κεφαλαιοποίηση της Ιονικής ξενοδοχειακής, είναι στα επίπεδα των 94 εκατ. ευρώ. Η εταιρία που έχει το αθηναϊκό Χίλτον, βαρύνεται με τραπεζικά δάνεια 71,5 εκατ. ευρώ, ενώ τα μετρητά που έχει στο ταμείο της είναι 2,9 εκατ. ευρώ, σύμωνα με τις λογιστικές καταστάσεις της Α’ τριμήνου της εφετινής χρονιάς. Όταν και έδειξε ζημιές 586.000 ευρώ…
