Σημαντική προειδοποίηση απευθύνει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων που δραστηριοποιούνται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Όσοι δεν οριστικοποιήσουν τις δηλώσεις για το εισόδημα που αποκτήθηκε το 2024, κινδυνεύουν να φορολογηθούν για το 100% του δηλωθέντος εισοδήματος, ακόμα κι αν αυτό δεν έχει εισπραχθεί.
Οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές ακινήτων θα πρέπει να ελέγξουν τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στην ΑΑΔΕ και να προβούν στις απαραίτητες διορθώσεις ή τροποποιήσεις. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στον επιμερισμό των εισοδημάτων στους δικαιούχους, καθώς και στην διόρθωση τυχόν λανθασμένων καταχωρήσεων.
Η προθεσμία για την οριστικοποίηση των δηλώσεων λήγει στις 28 Φεβρουαρίου 2025. Μετά την παρέλευση της προθεσμίας, η ΑΑΔΕ θα προβεί σε διασταυρώσεις με τις πληροφορίες που έχει στη διάθεσή της από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Όσοι δεν έχουν εγγραφεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής αντιμετωπίζουν πρόστιμο ύψους 50% των ακαθάριστων εσόδων του φορολογικού έτους, το οποίο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 5.000 ευρώ.
Η ΑΑΔΕ έχει ήδη λάβει 2,2 εκατομμύρια αρχικές δηλώσεις για βραχυχρόνιες μισθώσεις το 2024, με τα δηλωθέντα εισοδήματα να ανέρχονται σε 870 εκατ. ευρώ. Τα εισοδήματα αυτά θα φορολογηθούν με συντελεστές από 15% έως και 45%, ανάλογα με το ύψος του εισοδήματος.
Η έγκαιρη οριστικοποίηση των δηλώσεων και η συμμόρφωση με τις υποχρεώσεις των ιδιοκτητών ακινήτων είναι απαραίτητη για την αποφυγή υψηλών προστίμων και πρόσθετων φορολογικών επιβαρύνσεων.