Χωρίς την ανάγκη υποβολής νέας Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ), το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) έδωσε το «πράσινο φως» για τις τροποποιήσεις στο Commercial Hub της επένδυσης στο Ελληνικό.
Η αρχική πρόβλεψη για το εμπορικό κέντρο στο πρώην αεροδρόμιο περιελάμβανε και γραφεία, ωστόσο η Lamda Development αποφάσισε να επικεντρωθεί αποκλειστικά στην ανάπτυξη του mega mall επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης.
Η απόφαση του ΥΠΕΝ βασίστηκε στο γεγονός ότι οι τροποποιήσεις, όπως η κατάργηση των γραφείων και η προσθήκη υπεραγοράς, δεν αλλάζουν τα βασικά μεγέθη και τις δυναμικότητες του έργου, τα οποία έχουν ήδη αξιολογηθεί και αδειοδοτηθεί περιβαλλοντικά.
Οι βασικές τροποποιήσεις περιλαμβάνουν:
-Κατάργηση της χρήσης γραφείων.
-Εισαγωγή της χρήσης υπεραγοράς.
-Μείωση της επιφάνειας των υπογείων του συγκροτήματος.
-Χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης στους ορόφους του κτιρίου.
-Τροποποίηση των προσβάσεων στο οικόπεδο.
-Προσθήκη ραμπών για την πρόσβαση στα πάρκινγκ.
-Διαφοροποιήσεις στο περίγραμμα του κτιρίου και τη χωροθέτηση των χρήσεων.
Το Commercial Hub περιλαμβάνει το εμπορικό κέντρο (Ellinikon Mall) της Lamda Development και το Retail Park της Trade Estates, καθώς και εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, χώρους στάθμευσης και βοηθητικούς χώρους.
Το εμπορικό κέντρο θα αναπτυχθεί σε τρία επίπεδα και έναν όροφο, ενώ το Retail Park σε δύο επίπεδα. Η συνολική επιφάνεια δόμησης θα είναι 184.634,10 τ.μ.
