Στην καταβολή του ιδρυτικού κεφαλαίου για τις νεοσύστατες θυγατρικές του που δραστηριοποιούνται στον τομέα των ακινήτων προχώρησε ο όμιλος Aktor, σηματοδοτώντας την υλοποίηση του στρατηγικού του σχεδιασμού για μετασχηματισμό και δημιουργία αυτόνομων επιχειρηματικών πυλώνων.
Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, ο όμιλος είχε ιδρύσει στα μέσα Μαρτίου τις εταιρείες “Aktor Ακίνητα” και “Aktor Stone”, ενώ στις 17 Απριλίου πραγματοποιήθηκε η καταβολή κεφαλαίου ύψους 25.000 ευρώ σε καθεμία από αυτές.
Υπενθυμίζεται ότι ο σχεδιασμός του ομίλου Aktor, ο οποίος είχε ανακοινωθεί από τα τέλη του 2024, προβλέπει τη δημιουργία διακριτών τομέων δραστηριότητας που θα εποπτεύονται από τη μητρική holding εταιρεία του ομίλου.
Μέχρι σήμερα, η παρουσία του ομίλου στον τομέα των ακινήτων εισοδήματος ήταν περιορισμένη και επικεντρωνόταν στο ακίνητο όπου στεγάζεται το ξενοδοχείο “Milos”, ένα κτίριο γραφείων στην οδό Ιπποκράτους που είναι μισθωμένο στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, ένα ξενοδοχείο στη Μύκονο, καθώς και οικόπεδα στο ίδιο νησί όπου ο όμιλος κατασκευάζει κατοικίες για τους εργαζομένους του, με ορίζοντα ολοκλήρωσης τον Οκτώβριο του 2025.
Ωστόσο, η σημαντική ενίσχυση των επενδύσεων του ομίλου στην αγορά ακινήτων αναμένεται να προέλθει από την οριστικοποίηση της συμφωνίας με την Prodea Investments για την απόκτηση του 100% της εταιρείας Milora, η οποία διαθέτει ένα χαρτοφυλάκιο 56 ακινήτων εισοδήματος. Η συνολική αξία της συναλλαγής εκτιμάται σε 582 εκατ. ευρώ και θα καλυφθεί εν μέρει με ίδια κεφάλαια και με δανεισμό. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των δύο πλευρών, η ολοκλήρωση της συμφωνίας αναμένεται έως το τέλος Μαΐου 2025.
Μεταξύ των ακινήτων που θα περιέλθουν στην κατοχή της Aktor περιλαμβάνονται το συγκρότημα γραφείων “HUB26” στη Θεσσαλονίκη, το συγκρότημα γραφείων “City Tower” στη Σόφια, τμήμα του εμπορικού κέντρου “Avenue” στη Λεωφόρο Κηφισίας (συγκεκριμένα το τμήμα του hypermarket όπου στεγάζεται το σούπερ μάρκετ Σκλαβενίτης) και το κτίριο γραφείων “Via Cavour” στη Ρώμη.
Οι εκτιμήσεις αναφέρουν ότι από τις μισθώσεις των συγκεκριμένων ακινήτων, ο όμιλος Aktor αναμένεται να εξασφαλίσει έσοδα από ενοίκια ύψους τουλάχιστον 300 εκατ. ευρώ για την επόμενη δεκαετία, ενισχύοντας σημαντικά την παρουσία του στον δυναμικό τομέα των ακινήτων.
