Την ώρα που το σχέδιο της εξυγίανσης της Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική εγκρίθηκε από τους μετόχους της εταιρίας και κατατέθηκε στο Πρωτοδικείο Αθηνών, ξεκίνησε ένα παζάρι για την εξαγορά του εμπορικού κέντρου στο Βοτανικό, το οποίο μεταβιβάστηκε στις πιστώτριες Τράπεζες Πειραιώς και Alpha Bank.
Το Mall του Βοτανικού μεταβιβάστηκε στις Τράπεζες, μέσω απόσχισης κλάδου αξίας 120 εκατ. ευρώ, όπως προβλέπεται από το σχέδιο εξυγίανσης.
Ενδιαφερόμενος επενδυτής για το Mall του Βοτανικού εμφανίζεται το αμερικανικό fund Hines, το οποίο πρόσφατα εξαγόρασε το πλειοψηφικό ποσοστό της Μαϊλλης. Αξιόπιστες πληροφορίες αναφέρουν ότι το ενδιαφέρον των αμερικανών, εκδηλώθηκε από τις ημέρες που συζητούσαν με τις πιστώτριες τράπεζες της Μαϊλλης, μεταξύ των οποίων ήταν και η Alpha Bank. Τότε ήταν σχεδόν ήδη αναμενόμενο ότι το εμπορικό κέντρο του Βοτανικού θα μεταβιβαζόταν στις δύο Τράπεζες.
Το ενδιαφέρον της Hines δεν θα περιοριστεί μόνο στον Βοτανικό, αφού τα στελέχη του αμερικανικού fund έχουν δηλώσει ότι θα διαθέσουν 500 εκατ. ευρώ για επενδύσεις στη χώρα μας μέσα στο 2014. Έτσι, έχουν ήδη κάνει κρούσεις για συμμετοχή στο Πόρτο Καρράς, ενώ ενδιαφέρονται και για το ποσοστό του Σωτήρη Θεοδωρίδη στην Trastor.
Σχετικά με το Βοτανικό, η Hines, όπως λένε οι πληροφορίες, θέλει να συμμετάσχει στην αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ώστε να συγχρηματοδοτηθεί η ολοκλήρωση του έργου, το οποίο είναι κατασκευασμένο κατά 80%. Το σχέδιο πάντως εξυγίανσης της Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική μετατρέπει τον άλλοτε κολοσσό του real estate σε ένα σχήμα με πολύ μικρότερης αξίας χαρτοφυλάκιο ακινήτων. Κι αυτό γιατί, περνούν στην ιδιοκτησία των τραπεζών και οι υπό ανέγερση κατοικίες στη Νέα Ερυθραία έναντι 8,8 εκατ. ευρώ, για τις οποίες όμως η Μπάμπης Βωβός πρόκειται να διατηρήσει ισόποσο option επαναγοράς σε πέντε χρόνια. Μεταβιβάζεται ακόμα το δικαίωμα υψούν σε οικόπεδο της Λεωφ. Κηφισίας έναντι 100 χιλ. ευρώ.
Επιπλέον, εφόσον επικυρωθεί το σχέδιο εξυγίανσης από το Πρωτοδικείο, η εταιρία σταδιακά θα υποχρεωθεί να πουλήσει το ακίνητο στην περιοχή Γαλατά Τροιζηνίας, που έχει έκταση 89.000 τ.μ. και περιλαμβάνει ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα σε λειτουργία και ημιτελείς κατοικίες προς 17 εκατ. ευρώ, όπως και το επενδυτικό ακίνητο στη λεωφ. Κηφισίας έναντι 1,25 εκατ. ευρώ. Όλα αυτά θα γίνουν μετά τις 17 Σεπτεμβρίου 2014, που είναι η δικάσιμος ημέρα του σχεδίου εξυγίανσης στο Πρωτοδικείο.
