Τι περιλαμβάνει το χρυσό deal
Έπεσαν οι υπογραφές ανάμεσα στο ΤΑΙΠΕΔ, την Εθνική Τράπεζα και τον επενδυτή Jermyn Real Estate Fund IV, στα «χέρια» του οποίου πέρασε ο Αστέρας Βουλιαγμένης.
Η νέα συμφωνία είναι συμβατή με όσα προβλέπει το Συμβούλιο της Επικρατείας, το οποίο τον περασμένο Μάρτιο έκρινε ως μη νόμιμο το προεδρικό διάταγμα για την ανάπλαση της έκτασης.
Απομένει, βέβαια, η έγκριση του αναθεωρημένου ΕΣΧΑΔΑ που συνοδεύει την αναθεωρημένη συμφωνία από το Συμβούλιο της Επικρατείας προκειμένου το έργο να ξεκινήσει να υλοποιείται. Τότε, όταν, δηλαδή, εγκριθεί η συμφωνία από το ΣτΕ, θα καταβάλει και ο προτιμητέος επενδυτής το τίμημα ύψους 400 εκατ. ευρώ.
Αντί των 100 κατοικιών, το νέο σχέδιο προβλέπει το πολύ 13 πολυτελείς βίλες, χωρίς ωστόσο να μειώνεται το κόστος, αφού θα παραμείνει στα 400 εκατ. ευρώ.
Η συγκεκριμένη έκταση περιλαμβάνει σημαντικό τμήμα της χερσονήσου Μικρό Καβούρι στη Βουλιαγμένη, και συγκεκριμένα τρεις ξενοδοχειακές μονάδες, δύο ιδιωτικές παραλίες και μία μαρίνα.
Αναλυτικότερα, αφορά το Arion Resort & Spa που διαθέτει 123 κλίνες, 58 μπανγκαλόους, εστιατόρια, καταστήματα, υπαίθρια πισίνα και συνεδριακό κέντρο αλλά και το Westin Hotel Athens που αποτελείται από 162 κλίνες, αίθουσα γυμναστηρίου, εστιατόρια και μπαρ, καταστήματα και συνεδριακό χώρο.
Ακόμη η έκταση καλύπτει όμορο ακίνητο του ΕΟΤ. Ειδικότερα, εκεί βρίσκεται το πρώην ξενοδοχειακό συγκρότημα “Αφροδίτη” που καλύπτει σε συνολική επιφάνεια περίπου 20,1 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει αναξιοποίητη έκταση. Το “Αφροδίτη” είναι κλεστό, με την ανακαίνισή του βρίσκεται μέσα στη συμφωνία. Οι προδιαγραφές αξιοποίησής του προβλέπουν τη δημιουργία 148 δωματίων, όπως και την μετατροπή ορισμένων από τις κλίνες σε πολυτελείς σουίτες. Ακόμη, η παραλία του Αστέρα καλύπτει 1.600 μέτρα ακτογραμμής και συγκεκριμένα η παραλία που βρίσκεται στα χέρια του ΕΟΤ εκτείνεται σε 2.100 μέτρα ακτογραμμής.
Ως προς τη μαρίνα, θα δοθεί για 40 χρόνια στον επενδυτή.
