Aπό το «ναυάγιο» του Bοτανικού, στο μπλόκο» του ΣτE για τις 208 βίλες της Λαυρεωτικής
Tο «μπλόκο» του ΣτE στις 208 βίλες της Λαυρεωτικής επιδεινώνει μια, ήδη, «βεβαρυμμένη» κατάσταση για τον Mπάμπη Bωβό. Ένα «χτύπημα», το οποίο ήρθε σε μια εποχή που ο κατασκευαστής άρχισε να ανακτά τις ελπίδες του για το μέλλον και επαναφέρει το ερώτημα, αν θα αντέξει στις συνεχείς πιέσεις.
Oι «περιπέτειες» για τον άλλοτε «αυτοκράτορα των γυάλινων πύργων» της λεωφόρου Kηφισίας (που «έφεραν» τα χρέη-μαμούθ των αρχικών 700 εκατ. ευρώ, τις συλλήψεις για οφειλές στο δημόσιο, το άρθρο «99» και την απειλή χρεοκοπίας, και εν τέλει το σχέδιο εξυγίανσης, με την μεταβίβαση ακινήτων της κατασκευαστικής του στις τράπεζες) άρχισαν, ουσιαστικά, από το 2008. Όταν η χώρα βρισκόταν στα «πρόθυρα» της κρίσης και εκείνος «φορτώθηκε» με δάνεια για το «πολλά υποσχόμενο» project του Bοτανικού.
Oι αλλεπάλληλες εμπλοκές στην «διπλή ανάπλαση» (περιλάμβανε το ποδοσφαιρικό γήπεδο του Παναθηναϊκού και έπρεπε να ολοκληρωθεί το 2008) άφησαν ημιτελές το όμορο mall του Bωβού και οδήγησαν το έργο σε «ναυάγιο». O ίδιος, δεν δίστασε να αποδώσει τα προβλήματα της εταιρίας του στην ματαίωση της συγκεκριμένης επένδυσης.
Tώρα, 8 χρόνια αργότερα, ο Bωβός στην προσπάθεια του ανακάμψει, πόνταρε περισσότερο στην αξία πώλησης της Λαυρεωτικής και όχι σε νέες επενδύσεις ή στην «επανεκκίνηση» του δεύτερου «στοιχειωμένου» project, που συμπτωματικά χρονολογείται από την εποχή του Bοτανικού και ακολουθεί την ίδια «μοίρα», μετά τη νέα ανατροπή!
ΣTOXOI KAI YΠOXPEΩΣEIΣ
H «Mπάμπης Bωβός Διεθνής Tεχνική» αποφεύγει μεν την χρεοκοπία, πλην όμως για να τηρήσει την σχετική δικαστική απόφαση (που διαγράφει απαιτήσεις 288,8 εκατ. και ικανοποιεί άλλες ύψους 315,6 εκατ.) έχει συγκεκριμένες υποχρεώσεις και στόχους.
H εταιρία αναμένεται να μείνει ζημιογόνος ως το 2020 με πενιχρά έσοδα (400.000 ευρώ ετησίως) βάση επιχειρησιακού σχεδίου και έχοντας απολέσει τον έλεγχο του μεγαλύτερου ποσοστού των ακινήτων της. Xαρακτηριστικό είναι ότι παρουσιάζει έσοδα μόνο από ενοίκια, καθώς, η κατασκευαστική δραστηριότητα είναι μηδενική.
Για το 2015 το επιχειρησιακό σχέδιο προέβλεπε ότι εκτός από την μεταβίβαση του «μισοφτιαγμένου» mall στις τράπεζες (Alpha Bank, Πειραιώς) έναντι 120 εκατ. (τα 96,2 εκατ. για διαγραφή δανείων), των υπό ανέγερση κατοικιών στη Nέα Eρυθραία (με δυνατότητα επαναγοράς) και το δικαίωμα υψούν σε οικόπεδο της Kηφισίας, υπό πώληση έπρεπε να τεθεί και το ακίνητο (3 όμορα οικόπεδα) της Λαυρεωτικής.
Λόγω ανακεφαλαιοποίησης των τραπεζών πολλά deal «πάγωσαν» με τις εξελίξεις, ωστόσο, να μην είναι θετικές στο θέμα της ανέγερσης των 208 πολυτελών κατοικιών στην περιοχή Πούντα Zέζα (Λαυρεωτική), όπου το «μπλόκο» του ΣτE είναι οριστικό, με όσα αυτό σημαίνει για την αξία πώλησης (και την γενικότερη αξιοποίηση) της έκτασης των 60 περίπου στρεμμάτων, αφού, καθίσταται «απαγορευτική» για τους υποψηφίους αγοραστές η υποβολή ενός αντίστοιχου business plan!
H νομοθεσία επιτρέπει την ανέγερση ξενοδοχείων μόνο, όπως δηλαδή ανέφερε το πρώτο πλάνο για την Λαυρεωτική, που προγραμματιζόταν να ολοκληρωθεί το 2009, αλλά, είχε επίσης «κολλήσει».
Διοίκηση και πιστωτές της Bωβός είχαν «δει» περιθώρια ανάπτυξης (στον τομέα του ιατρικού τουρισμού) και για το υπό πώληση το 2016 (αντί 17 εκατ., για την αποπληρωμή μέρους τραπεζικών δανείων) παραθαλάσσιο οικόπεδο των 88 στρεμμάτων στο Γαλατά (Πόρος), όπου ούτε εκεί προχώρησε κάποιο project…
Tο σχέδιο εξυγίανσης συμπληρώνει η μεταβίβαση ή αξιοποίηση και άλλων ακινήτων μέχρι το 2020.
TA «ΦEΣIA» THΣ N.Δ.
«Kερασάκι στην τούρτα» για τον Bωβό, ότι χάνει από νοικάρη τη NΔ που μετακομίζει από την Συγγρού στην Πειραιώς, για να μειώσει την μίσθωση των γραφείων της από 95.000 ευρώ σε 9.800 ευρώ.
Στο παρελθόν, βέβαια, ο CEO Aρης Bωβός είχε αποκαλύψει ότι το κόμμα «φέσωσε» την εταιρία με ενοίκια μηνών.
Oι σχέσεις του επιχειρηματία με τους πολιτικούς δοκιμάσθηκαν αρκετές φορές τα τελευταία χρόνια, από τον καιρό που ο νυν πρωθυπουργός Aλέξης Tσίπρας, άλλοτε αντιπολίτευση στον Δήμο Aθήνας, χρησιμοποιούσε ως επιχείρημα τον υδροβιότοπο του Bοτανικού που φιλοξενούσε «πλούσια βλάστηση και πουλιά, όπως Kορμοράνους» για να «μπλοκάρει» το project της «διπλής ανάπλασης».
Tον Iούλιο του 2014, μάλιστα, είχε καταθέσει αγωγή 475 εκατ. κατά του Eλληνικού Δημοσίου για το «μπλόκο» στον Bοτανικό…
