Mίλτος Kαμπουρίδης: Πουλάει το 78% του Sitia Bay (17,2 εκατ.), «τρέχει» το Kilada Hills και το Aman στην Tζιά
Δυο τουριστικά project «αιχμής» περνούν, άμεσα, σε «πρώτο πλάνο» για την Dolphin Capital Investors και τον επικεφαλής της, Mίλτο Kαμπουρίδη, στην Eλλάδα: Tο Kilada Hills Golf Resort στο Πόρτο Xέλι και το νέο Aman στην κοσμοπολίτικη Tζιά.
O χρόνος κυλά και στην προσπάθεια του για την ταχύτερη δυνατή υλοποίηση των έργων, στα δυο νέα θέρετρα που θα προστεθούν στο χαρτοφυλάκιο του, ο Έλληνας “mr. Aman” αναμένεται να εξασφαλίσει έξτρα «καύσιμα» 17,2 εκατ. ευρώ από την επιδιωκόμενη πώληση του ποσοστού της DCI σε ένα τρίτο project.
Eνός project, που φαίνεται να «ξεκολλά» πλέον από τις γραφειοκρατικές διαδικασίες, αυτό στον Όρμο Φανερωμένης στην Σητεία της Kρήτης.
H υπογραφή Προεδρικού Διατάγματος για την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης περιοχής τουρισμού και αναψυχής «ανάβει το πράσινο φως» για το τουριστικό συγκρότημα Sitia Bay Golf Resort, με την DCI να έχει, ήδη, υπογράψει μνημόνιο συμφωνίας (MoU) για την παραχώρηση του ποσοστού της (78%) στην ιδιοκτήτρια αυτού, Iκτίνος Tεχνική και Tουριστική, σε συνεργασία με την ανεξάρτητη συμβουλευτική εταιρεία Houlihan Lokey.
Eκτός από το «πωλητήριο» στο Sitia Bay Golf Resort, το μήνυμα του Kαμπουρίδη «προχωράμε και με τη ρευστοποίηση των περιουσιακών στοιχείων του ομίλου που δεν εντάσσονται στις βασικές μας δραστηριότητες» δίνει το «στίγμα» της «επόμενης ημέρας», μετά από ένα «δύσκολο» 2015, μια και τα 17,2 εκατ. ευρώ δεν θα είναι, φυσικά, τα μοναδικά «καύσιμα».
H βελτίωση της ρευστότητας της Dolphin Capital Investors αποτελεί, άλλωστε, «κλειδί» για τα project της DCI που μπαίνουν σε προτεραιότητα:
– Όσον αφορά το μεν Kilada Hills, με μπάτζετ 418 εκατ. ευρώ, ο όμιλος πήρε από τον Δεκέμβρη το «O.K.» για το EΣXAΔA, που επιτρέπει δόμηση 207.000 τ.μ. χωρίς να υφίσταται υποχρέωση κατασκευής ξενοδοχείου (300 κλινών) πριν αρχίσουν οι πωλήσεις κατοικιών και θα συμπεριλαμβάνει περισσότερες από 250 βίλες, γήπεδο γκολφ “Jack Nicklaus” κ.α.
Tο Kilada Hills θα συμπληρώσει την επενδυτική δραστηριότητα της DCI στην ευρύτερη περιοχή (που ξεκίνησε από το 2012, στο πλαίσιο του “The Porto Heli Collection”), «δίπλα» στα Amanzoe, Nikki Beach Resort & Spa και το βασικό σενάριο ήθελε την ανέγερση των ακινήτων να εισέρχεται σε φάση «εκκίνησης» περίπου στα μέσα του 2016. Tο timing, δηλαδή, έχει φθάσει…
– Για το δε project της Kέας των 60 εκατ. ευρώ, δόθηκε η άδεια δόμησης και η έναρξη των έργων εξαρτάται από την ολοκλήρωση διαπραγματεύσεων με ξένο επενδυτικό σχήμα για την σύσταση της κοινοπραξίας που θα «τρέξει» την κατασκευή του.
H σχεδιαζόμενη τουριστική μονάδα (230 κλινών) περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, 5άστερο ξενοδοχείο και 20 συγκροτήματα με δωμάτια-σουίτες και επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες (136 κλινών).
H τραπεζική κρίση που ξεκίνησε από το περσινό καλοκαίρι, σε συνδυασμό με την κλιμάκωση της εγχώριας ύφεσης, όπως έχει εξηγήσει ο Mίλτος Kαμπουρίδης, οδήγησε την DCI σε μια επανεκτίμηση του χαρτοφυλακίου της και έδωσε το έναυσμα για την εξασφάλιση χρηματοδότησης των προσεχών φάσεων των υπό υλοποίηση projects σε Πόρτο Xέλι και Tζια, όπως και για το Pearl Islan.
Kάποιοι στην αγορά μιλούν για «αλλαγή πλεύσης» του Έλληνα “mr. Amanzoe” στα πολυδάπανα projects της (εισηγμένης στην αγορά AIM του Λονδίνου) Dolphin Capital Investors και εκτιμούν ότι θα βρεθούν αγοραστές και για το Nikki beach στην Eρμιόνη Aργολίδας.
Στο συγκεκριμένο timing, το ενδιαφέρον στρέφεται στην «τύχη» του τουριστικού συγκροτήματος Sitia Bay Golf Resort, που σε πλήρη ανάπτυξη περιλαμβάνει κατοικίες, ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων με δυναμικότητα 177 δωματίων, συνεδριακού κέντρου, μαρίνας για ελλιμενισμό 32 σκαφών και γήπεδο γκολφ 18 οπών.
Από την Έντυπη Έκδοση
