Ψάχνει «ζεστό χρήμα» στα ακίνητά της η ΑΓΕΤ Ηρακλής
Η εταιρεία, που φέτος κλείνει 100 χρόνια ζωής, εμφάνισε το 2010 πτώση ενοποιημένων πωλήσεων κατά 24,3% Δύσκολες ώρες ζουν οι μεγάλες ιστορικές τσιμεντοβιομηχανίες στην Ελλάδα. Πριν από μια εβδομάδα περίπου, ο όμιλος ΤΙΤΑΝ ανακοίνωσε ζημίες για το πρώτο τρίμηνο του 2011 και οι πληροφορίες κάνουν λόγο πως έχει ήδη ξεκινήσει να κάνει κινήσεις περικοπών του λειτουργικού κόστους.
Τα τσιμέντα «λυγίζουν» και η ζήτηση για το βασικό δομικό υλικό έχει αγγίξει επίπεδα της δεκαετίας του ’60, όπως λένε χαρακτηριστικά στους επιχειρηματικούς κύκλους.
Εκτός από την ΤΙΤΑΝ, όμως, και η ΑΓΕΤ Ηρακλής, τον οποίο ελέγχει πλέον ο γαλλικός κολοσσός Lafarge έχει κλυδωνιστεί από τις συνθήκες ύφεσης της ελληνικής οικονομίας και εδώ και καιρό είχε βγάλει στο… σφυρό ακίνητά του προκειμένου να μπορέσει να ενισχύσει το cash flow της και να υπάρξει καλύτερη αποδοτικότητα των κεφαλαίων της.
Στο πλαίσιο αυτό, η τσιμεντοβιομηχανία ΑΓΕΤ Ηρακλής πωλεί τα ιδιόκτητα γραφεία της στη Λυκόβρυση και μεταφέρει τις διοικητικές της υπηρεσίες στην Παιανία, σε κτιριακό συγκρότημα το οποίο έχει μισθώσει. Η απόφαση για αλλαγή της έδρας της εταιρείας αναμένεται να επικυρωθεί από τη γενική συνέλευση των μετόχων στις 27 Μαΐου.
Η εταιρεία είχε προσπαθήσει το 2009 να πωλήσει το ακίνητο στη Λυκόβρυση, αλλά ο διαγωνισμός είχε κηρυχθεί άγονος. Τότε, η εταιρεία είχε γνωστοποιήσει ότι δεν θα δεχόταν τίμημα κάτω από τα 30 εκατ. ευρώ, ενώ παράλληλα είχε προκηρύξει και διαγωνισμό για κατασκευή νέων γραφείων. Ο διαγωνισμός επαναπροκηρύχθηκε το 2011 μόνο ως προς το σκέλος της πώλησης και σήμερα η εταιρεία έχει λάβει προσφορές, τις οποίες εξετάζει, αν και στην προκήρυξη του νέου διαγωνισμού αυτή τη φορά είχε αποφύγει να θέσει κατώτατο τίμημα για τις προσφορές, που θα δεχόταν.
Οι πληροφορίες θέλουν μία από τις προσφορές που έχουν κατατεθεί στην ΑΓΕΤ Ηρακλής είναι και εκείνη του Ευάγγελου Μυτιληναίου, ο οποίος έχει ενδιαφερθεί για την απόκτησή του.
Η ΑΓΕΤ Ηρακλής μέσα από αυτή την πρωτοβουλία προσπαθεί να ενισχύσει το ταμείο της σε μια δύσκολη εποχή αφού η πτώση της οικοδομής και το πάγωμα των δημοσίων έργων έχουν πλήξει τα μεγέθη της.
Η εταιρεία που φέτος κλείνει 100 χρόνια ζωής εμφάνισε το 2010 πτώση ενοποιημένων πωλήσεων κατά 24,3% στα 401,41 εκατ. ευρώ, μείωση κερδών ebitda κατά 84,4% στα 14,32 εκατ. ευρώ και ζημίες μετά από φόρους 45,86 εκατ. ευρώ έναντι καθαρών κερδών 15,36 εκατ. ευρώ το 2009.
Στο πλαίσιο του προγράμματος Excellence 2010 του ομίλου Lafarge, η εταιρεία προχώρησε με συντονισμένες προσπάθειες και μέτρα στον έλεγχο και περιορισμό του λειτουργικού κόστους αλλά και στη βελτιστοποίηση των παραγωγικών και εφοδιαστικών λειτουργιών.
Αυτή την περίοδο πολλές επιχειρήσεις εξετάζουν την πώληση παγίων για να ενισχύσουν τη ρευστότητά τους αλλά λίγες αγοραπωλησίες έχουν λάβει χώρα, καθώς οι προσφορές που δέχονται είναι «χτυπημένες». Πρόσφατο παράδειγμα εταιρείας που πώλησε τα ιδιόκτητα κτίριά της για να μισθώσει άλλα, είναι της Siemens Hellas.
