O γεν. διευθυντής της «Σείριος», Γ. Λουκόπουλος, ρίχνει το γάντι στην Lamda Development
Πόλεμος Πανούση με την εταιρεία του Λάτση, που διαχειρίζεται τον Φλοίσβο
Σε «ναυμαχία» εξελίσσεται η κόντρα Πανούση – Λάτση στις μαρίνες Αγίου Κοσμά – Φλοίσβου. Οι χαμηλές τιμές που προσφέρει η εταιρεία Σείριος, της Παρνασσός του Παναγιώτη Πανούση στην μαρίνα του Αγίου Κοσμά, έχει προκαλέσει διαρροή των σκαφάτων που επέλεγαν την μαρίνα του Φλοίσβου, που διαχειρίζεται η Lamda Development. «Κατεβάζει τις τιμές γιατί δεν πληρώνει μισθώματα» λέει η πλευρά Λάτση. «Νομίμως δεν πληρώνω» αντεπιτίθεται η πλευρά Πανούση.
Η διαφορά μεταξύ των δύο πλευρών φαίνεται να είναι αγεφύρωτη και η κόντρα θα συνεχιστεί μέχρι να αποφασίσει το διαιτητικό δικαστήριο, όχι για την διαφωνία αυτή καθαυτή, αλλά για την τύχη της Σείριος στον Άγιο Κοσμά.
Το πρόβλημα δημιουργήθηκε, όταν ο διευθύνων σύμβουλος της lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου, ενημερώθηκε από τον διευθύνοντα σύμβουλο της θυγατρικής Lamda Flisvos Marina κ. Κατσικάρη, ότι αρχίζουν να φεύγουν από τον Φλοίσβο τα σκάφη και να πηγαίνουν στον Άγιο Κοσμά, όπου η Σείριος, προσφέρει 40% έκπτωση στις τιμές ελλιμενισμού σκαφών.
Ο κ. Αθανασίου κατηγόρησε τον Παναγιώτη Πανούση, για αθέμιτο ανταγωνισμό, καθώς η διαχειρίστρια εταιρεία Σείριος μπορεί και προσφέρει χαμηλότερες τιμές, επειδή ο ίδιος δεν καταβάλλει μισθώματα στα Ολυμπιακά Ακίνητα, από τα οποία έχει αναλάβει την διαχείριση της μαρίνας.
Ήδη η Lamda Development έχει χάσει πάνω από 20 μισθώσεις που μετακινήθηκαν στον Άγιο Κοσμά, καταγράφοντας απώλειες εσόδων της τάξεως του 8% περίπου.
H απάντηση
Η απάντηση στα όσα είπε ο κ. Αθανασίου έρχεται από τον γενικό διευθυντή της Σείριος Γιώργο Λουκόπουλο. «Για ποιον αθέμιτο ανταγωνισμό μιλάνε;» λέει στην «DEAL» ο κ. Λουκόπουλος. «Γιατί δεν έρχονται να δουν τι γίνεται στον Άγιο Κοσμά. Κρίση έχουμε, όσο θέλουμε πουλάμε. Άλλωστε εμείς δεν έχουμε τη δυνατότητα, όχι με δική μας υπαιτιότητα, να προσφέρουμε όσα προσφέρουν στον Φλοίσβο. Προσφέρουμε μόνο δέσιμο, νερό και ρεύμα.
Τόσα προσφέρω, τόσα παίρνω. Γι’ αυτό κάνουμε εκπτώσεις 40%, αυτό είναι αλήθεια. Στο κάτω – κάτω κρίση έχουμε, όσο θέλουμε πουλάμε. Πού είναι το μεμπτό; Πώς θα επιβιώσει η μαρίνα του Αγίου Κοσμά, αν δεν προσφέρει εκπτώσεις;»
Το ερώτημα είναι βέβαια, γιατί δεν προβαίνουν σε εκπτώσεις οι άλλες μαρίνες, για να μη χάσουν τους πελάτες τους. Την εξήγηση δίνει ο κ Λουκόπουλος.
«Δεν μπορούν να δώσουν εκπτώσεις γιατί, δεν είναι βρίσκονται σε πρώην Ολυμπιακές εγκαταστάσεις και λειτουργούν με το νόμο του ’92. Στις άλλες μαρίνες, όπως του Φλοίσβου, μετέχει και η Εταιρεία Τουριστικών Ακινήτων, στην οποία ανήκουν οι άλλες μαρίνες, με 22% στο μετοχικό κεφάλαιο των εταιρειών που τις διαχειρίζονται. Φέτος η ΕΤΑ έκανε αύξηση 20% στο μίσθωμα των μαρίνων, με αποτέλεσμα να μη μπορούν να δώσουν ανταγωνιστικές τιμές.»
Η μαρίνα του Αγίου Κοσμά διαθέτει 370 θέσεις ελλιμενισμού σκαφών, ενώ ο Φλοίσβος 300.
«Να μας πληρώσουν»
Η κατηγορία όμως της πλευράς Αθανασίου ότι η Σείριος μπορεί να κάνει εκπτώσεις, επειδή δεν καταβάλλει τα μισθώματα, τα οποία ανέρχονται σε 1,2 εκατ. ευρώ το μήνα, είναι σοβαρή.
«Νομίμως δεν πληρώνουμε και δεν θα πληρώνουμε» λέει ο Γιώργος Λουκόπουλος. «Γιατί να πληρώσουμε, από την στιγμή που τα Ολυμπιακά Ακίνητα δεν μας έχουν παραδώσει το σύνολο των χώρων που προβλέπονται από την σύμβαση για να χτίσουμε; Έχουμε δώσει μέχρι τώρα 27 εκατ. ευρώ από μισθώματα και δεν έχουμε παραλάβει όλο το χώρο. Αν εσείς πιάσετε ένα σπίτι 100 τετραγωνικών με 500 ευρώ και σας δώσουν τα 30 τετραγωνικά, θα συνεχίσετε να πληρώνετε 500;».
Το ότι δεν πληρώνει όμως καθόλου η Σείριος μισθώματα δημιουργεί ένα θέμα. «Κανένα θέμα δεν δημιουργείται» επισημαίνει ο κ. Λουκόπουλος. «Αφού δεν μας δίνουν το δικαίωμα να χτίσουμε, όπως λέει η σύμβαση, τι να πληρώσουμε; Όταν έχει 9.000 τ.μ. κλειστά δεν μπορεί να πληρώνεις. Παρ’ όλα αυτά πριν από ένα χρόνο δώσαμε 14 εκατ. ευρώ και μέχρι σήμερα έχουν φτάσει λίγο παραπάνω από τα 27.
Εμείς έχουμε καταφύγει στο διαιτητικό δικαστήριο. Αν δεν μας θέλουν, να μας δώσουν τα λεφτά μας πίσω να φύγουμε. Να τους δώσουμε και τη μαρίνα, να μη φωνάζει ούτε ο Φλοίσβος, ούτε η Ζέα, ούτε ο δήμαρχος του Ελληνικού, που δεν θέλει το έργο και κάνει συνέχεια προσφυγές, ούτε κανένας.»
