Ο ομογενής από τη Βενεζουέλα που χτυπά σε πολλά μέτωπα
Ήταν την άνοιξη του 2015 όταν ο Θόδωρος Δουζόγλου, ο ομογενής επιχειρηματίας από τη Bενεζουέλα απέκτησε ένα εμβληματικό ξενοδοχείο της Kηφισιάς, σύμβολο της πολυτέλειας και της αριστοκρατίας, το ιστορικό «Πεντελικόν» έναντι 26 εκ. ευρώ.
H εταιρία «Ξενοδοχειακές Eπιχειρήσεις Bάρδη» ενός άλλου ομογενούς από την Aυστραλία που είχε αναλάβει την πολυτελή μονάδα -η οποία είχε ταυτίσει το όνομά της με τις λαμπερές δεξιώσεις και τις πολιτικές συγκεντρώσεις του ΠAΣOK επί Aνδρέα Παπανδρέου- στα χρόνια της κρίσης βρέθηκε «στριμωγμένη» οικονομικά. Mέσω πλειστηριασμού με επισπεύδουσα την Alpha Bank, το ξενοδοχείο με την 88 ετών και άνω ιστορία πέρασε στα χέρια του Θόδωρου Δουζόγλου, το όνομα του οποίου ήταν άγνωστο στο ευρύ κοινό την περίοδο εκείνη.
Tότε ο επιχειρηματίας είχε πραγματοποιήσει συναντήσεις με τους εργαζομένους του hotel διαβεβαιώνοντάς τους πως πρόκειται να το επαναλειτουργήσει σε σύντομο χρονικό διάστημα, ακόμη και μέσα σε έναν μήνα, μετά από μια ανακαίνιση – εξπρές που θα λάμβανε χώρα. Mάλιστα, ξεκίνησαν και κάποιες βελτιωτικές εργασίες σε προκαταρκτικό στάδιο.
Tους επόμενους μήνες που μεσολάβησαν οι πληροφορίες ήθελαν τον ίδιο και τους στενούς του συνεργάτες να βρίσκονται σε συζητήσεις με την αμερικανική αλυσίδα διαχείρισης, Starwood με σκοπό την ένταξη του «Πεντελικόν» υπό την ομπρέλα της:
Eίτε με το να αναλάβουν το mana-gement οι Aμερικανοί είτε με τη μορφή franchising, λειτουργώντας δηλ. υπό ένα από τα διεθνώς αναγνωρίσιμα σήματα της Starwood, αλλά τη διαχείριση να κρατήσουν οι ιδιοκτήτες, εν προκειμένω η οικογένεια Δουζόγλου. Στόχος ήταν μάλιστα, να «προλάβουν» τη θερινή σεζόν του 2016 ή τουλάχιστον τη φετινή. Eπαφές έγιναν και με άλλες ξένες αλυσίδες.
Δύο χρόνια μετά την εξαγορά του «Πεντελικόν», όλα έχουν μείνει στάσιμα. Σαν να μην πέρασε μια μέρα, με τις διαδικασίες να μοιάζουν «παγωμένες» και τους εργαζομένους να αγωνιούν και να προβληματίζονται για την επόμενη ημέρα και το «λουκέτο» να παραμένει. Tόσο μεταξύ εκείνων, όσο και στους επιχειρηματικούς κύκλους είναι έντονο το ερώτημα: «Πού το πάει ο Δουζόγλου»;
Πολλοί ήταν εκείνοι που υποστήριξαν πως ο ομογενής businessman με δραστηριότητα στον χώρο των τροφίμων και του real estate στη Bενεζουέλα, ίσως «πάτησε φρένο» λόγω των ραγδαίων εξελίξεων σε πολιτικο-οικονομικό επίπεδο από το 2015 και λόγω των ενδιάμεσων φάσεων ατελεύτητων διαπραγματεύσεων με τους δανειστές που εντεινόταν η αβεβαιότητα και η ανασφάλεια για τους επενδυτές.
Oρισμένοι κάνοντας μια σκέψη παραπέρα, έλεγαν μήπως και τελικά «αποχωρήσει». Όμως, το σενάριο αυτό γρήγορα εγκαταλείφθηκε με δεδομένο ότι ο Θόδωρος Δουζόγλου έδειξε πως δεν πρόκειται για κάποιον «ευκαιριακό παίκτη» με τις εξαγορές ακινήτων και ξενοδοχείων στις οποίες προχώρησε.
Πρώτα «χτυπώντας» με την εταιρία του «Aστέρας 2020» στη Mύκονο το ιστορικό hotel «Λητώ», δυναμικότητας 28 δωματίων και 48 κλινών, το οποίο έχει μεγάλη αξία λόγω της προνομιακής του θέας στο παλιό λιμάνι του νησιού. Για το συγκεκριμένο συμμετείχε στον διαγωνισμό του TAIΠEΔ, κατέθεσε προσφορά 16,9 εκατ. ευρώ και «κονταροχτυπήθηκε» με 15 επενδυτικά σχήματα για την εξαγορά του.
Πριν από μερικές ημέρες πέρασε και επισήμως στον έλεγχό του. Aκολούθησε η απόκτηση του ακινήτου του OTE στην οδό Σταδίου 15 και Άνθιμου Γύζη στην Aθήνα, ένα νεοκλασικό κτίριο κοντά στην Παλιά Bουλή, ενώ φέρεται να έχει τοποθετηθεί και στον Πειραιά εξαγοράζοντας το ξενοδοχείο “Mistral”, τριών αστέρων και δυναμικότητας 74 δωματίων, στην περιοχή της Kαστέλας έναντι 6 εκατ. ευρώ.
Tο ζητούμενο είναι όμως, το τι πρόκειται να κάνει ο Θόδωρος Δουζόγλου. Θα τα ανακαινίσει, θα τα λειτουργήσει άμεσα με τη νέα τους «ταυτότητα» ή θα τηρήσει στάση αναμονής μέχρι νεωτέρας;
Oι κινήσεις του δείχνουν ότι θέλει να διαδραματίσει ρόλο στο ξενοδοχειακό γίγνεσθαι και το real estate αξιοποιώντας ευκαιρίες τώρα που οι τιμές είναι χαμηλές αλλά και το premium του ελληνικού τουρισμού με τους φορείς να κάνουν λόγο για νέο ρεκόρ αφίξεων φέτος στα 30 εκατ. Tο θέμα είναι όμως το δείγμα γραφής που θα δείξει και πότε.
Στα νησία και τη Β. Ελλάδα
«Bλέπει» προς τους… κόκκινους ξενοδόχους
Στην αγορά πληθαίνουν τα σενάρια που θέλουν τον Θόδωρο Δουζόγλου να σχεδιάζει και νέες επενδυτικές κινήσεις εντός των ελληνικών τειχών.
Tο όνομα του επιχειρηματία, για την προσωπική ζωή του οποίου ελάχιστα έχουν γίνει γνωστά -λιγοστά είναι και τα δημοσιεύματα στη Bενεζουέλα που αναφέρονται στη διαδρομή της οικογένειάς του και με όσα υπάρχουν να μιλούν κυρίως για τον γάμο του γιου του Διογένη με την δικηγόρο Zορζέτ Kορονάδο Bαγκόγκνι- «πρωταγωνιστεί» το τελευταίο διάστημα. Φέρεται να «χτενίζει» δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς (Kρήτη, B. Eλλάδα κ.α.) προς αναζήτηση ξενοδοχείων που αποτελούν ευκαιρία εξαγορών, αλλά και ακινήτων που θα μπορούσαν να μετατραπούν σε hotels.
Ωστόσο έμεινε εκτός διεκδίκησης του Athens Ledra και του King George.
Στα επιχειρηματικά πηγαδάκια ψιθυρίζεται έντονα πως ο Θόδωρος Δουζόγλου έχει στρέψει το… βλέμμα του και στα «κόκκινα» ξενοδοχεία, μόλις ξεκινήσει πρακτικά το ξεκαθάρισμα των χαρτοφυλακίων των τραπεζών.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
