Ένα από τα πιο γνωστά διατηρητέα, ιδιοκτησίας του Μετοχικού Ταμείου Στρατού, στην περιοχή του Συντάγματος, αναλαμβάνει η Intrakat του ομίλου Κόκκαλη να μεταμορφώσει σε ξενοδοχειακή boutique, καθώς η εν λόγω εταιρεία αναδείχθηκε ως πλειοδότης στον διαγωνισμό που πραγματοποίησε τον Αύγουστο η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ) με «ανοικτή» στον επενδυτή την επιλογή της χρήσης του ακινήτου.
Πρόκειται για το κτήριο επί της οδού Κολοκοτρώνη 3-5 και Βουλής, που μέχρι πρότινος στέγαζε καταστήματα της σουηδικής H&M και κάποιων άλλων εταιρειών, ενώ ένα κομμάτι παρέμενε αναξιοποίητο. Είναι ένα από τα πιο σημαντικά ακίνητα ιδιοκτησίας του Μετοχικού Ταμείου Στρατού στο οποίο ανήκει, ως γνωστόν, και το Μέγαρο Citylink όπου στεγάζεται το πολυκατάστημα Attica του Συντάγματος. Κατά την τελευταία πενταετία, το ΜΤΣ είχε επανειλημμένα προσπαθήσει να το αξιοποιήσει, χωρίς ωστόσο αποτέλεσμα λόγω της οικονομικής κρίσης.
Το κτήριο είναι συνολικής επιφάνειας 4.160 τ.μ. και, αν τελικά το Συμβούλιο Άμυνας συμφωνήσει, το μηνιαίο μίσθωμα θα είναι της τάξεως των 40.000 ευρώ για 20 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης για άλλα 20, με ελάχιστη αναπροσαρμογή 1% το χρόνο. Το συνολικό οικονομικό όφελος από τη συγκεκριμένη σύμβαση μίσθωσης τα 20 πρώτα χρόνια θα είναι τουλάχιστον 10,35 εκατ. ευρώ.
Ο όμιλος Κόκκαλη, μέσω της θυγατρικής Inestia, το τελευταίο διάστημα πραγματοποιεί σημαντικό «άνοιγμα» στον τουριστικό τομέα, δίνοντας έμφαση σε δημοφιλείς προορισμούς και κυρίως σε Αθήνα και Μύκονο. Ο όμιλος επιλέγει κυρίως την μέθοδο των μισθώσεων και όχι των αγορών ακινήτων που κρίνει ότι είναι άκρως αξιοποιήσιμα.
Σημειώνεται ότι, εκτός του εν λόγω ξενοδοχείου στο Σύνταγμα, στο επίκεντρο ενδιαφέροντος του ομίλου Κόκκαλη βρίσκεται, από τις αρχές του έτους, και το πρώτο ξενοδοχείο της Αθήνας (από το 1835), στο Μοναστηράκι, που ανήκει στον επιχειρηματία Σπύρο Μπαϊρακτάρη. Είναι το διατηρητέο ξενοδοχείο Αίολος, επί της οδού Αιόλου 3-5 και Αδριανού, που εδώ και λίγες μέρες το Υπουργείο Πολιτισμού ενέκρινε την μελέτη αποκατάστασής του.
