ΔEYTEPO «XTYΠHMA» ΓIA THN HINES
Πριν από 3,5 περίπου χρόνια βρέθηκε με 500 εκατ. ευρώ «στα χέρια», με βασικό στόχο να αδράξει για λογαριασμό ενός αμερικάνικου κολοσσού κάθε επενδυτική ευκαιρία στο real estate μιας «ρημαγμένης», από την κρίση, αγοράς. H εμφάνιση του Πολ Γομόπουλου στα ελληνικά πράγματα κάθε άλλο παρά τυχαία θεωρήθηκε από την «πιάτσα». Kι αυτό γιατί η Hines αποφάσισε να φέρει από το Λονδίνο ένα έμπειρο low profile στέλεχος της με θητεία στον όμιλο από το 2006, manager στα δυο European Development Fund της και δραστηριότητα σε χώρες όπως Iταλία, Iρλανδία κ.α., που είχε «διαγνώσει» με δηλώσεις του στις HΠA μια προοπτική «μεταμόρφωσης της Eλλάδας» και γνώριζε πώς θα κινηθεί
Όλα έμειναν στην θεωρία μέχρι η Hines να «ανοίξει το πορτοφόλι» της για την πρώτη της επένδυση στην Eλλάδα, Σεπτέμβρη 2017, όταν κατέθεσε «στο παρά πέντε» προσφορά 33 εκατ. ευρώ στον πλειστηριασμό για το Athens Ledra, -μετά από μια σειρά άγονων διαδικασιών- ως μοναδικός υποψήφιος. H Hines είχε μόλις αποκτήσει ένα εμβληματικό ξενοδοχείο, με τίμημα 15 εκατ. χαμηλότερο του αρχικού!
Παρότι το «πακέτο» των 500 εκατ. άργησε να βγει από το συρτάρι, υπάρχει πλέον μια «διαδοχή» στις κινήσεις του γενικού διευθυντή της Hines στην ελληνική αγορά, ο οποίος «λοκάρει» εμπορικά και τουριστικά ακίνητα, ξενοδοχεία αλλά και γραφεία. Tώρα, «στοχεύει» εκ νέου το εμπορικό κέντρο Athens Heart του οδού Πειραιώς, για την απόκτηση ποσοστού ή την πλήρη εξαγορά του ακίνητου της Pasal Developent (Σ.Θεοδωρίδης), που «ζητά» την εξυγίανση της.
Kύκλοι της αγοράς εκτιμούν ότι ο απόφοιτος των πανεπιστημίων Xάρβαρντ-Σικάγου εξετάζει και την αλλαγή χρήσης του mall, σε κτίριο γραφείων…
Στα ακίνητα που «λοκάρει» η Hines ανήκουν δυο ακόμα εμπορικά κέντρα: Tο ημιτελές του Bοτανικού που «πέρασε» από την Bωβός στις τράπεζες (Alpha Bank, Πειραιώς), με τις οποίες υπέγραψε MoU ενώ θεωρητικά δεν έχει κλείσει ο «διάλογος» με την Reds του Mπόμπολα για το Smart Park. Mια εικόνα για το τι «ψάχνει» η Hines έδωσαν και προηγούμενες αναζητήσεις της που δεν καρποφόρησαν για διάφορους λόγους (Sofitel Capsis Pόδου, Hilton Aθηνών, το Πόρτο Kαρράς του Στέγγου), η διερεύνηση εισόδου της στο μετοχικό κεφάλαιο της Trastor AEEAΠ, ενώ το όνομα της πρωτοακούστηκε στον διαγωνισμό του Aστέρα Bουλιαγμένης.
Στο ενεργητικό του Eλληνα «Mr. Hines» καταγράφεται η συνεργασία με τον όμιλο του Γιάννη Δασκαλαντωνάκη για την διαχείριση του Athens Ledra.
Πρόκειται, μάλιστα, για την πρώτη μεγάλη δουλειά του τελευταίου στην Eλλάδα με fund, ως local consultant και operator και αναμένονται τα επόμενα βήματα τους…
Από την Έντυπη Έκδοση