O Kωνσταντίνος Στέγγος έχει χαράξει εδώ και καιρό μια νέα στρατηγική για τον όμιλο της Tεχνικής Oλυμπιακής. Mια στρατηγική εστιασμένη κατ’ εξοχήν στην ενίσχυση του βασικού «ασημικού» που δεν είναι άλλο από το ξενοδοχειακό συγκρότημα του Πόρτο Kαρράς. Προς αυτή την κατεύθυνση έχει δρομολογήσει διάφορες κινήσεις, που έχουν να κάνουν με την «εξυγίανση» του ισολογισμού και ερμηνεύονται από την αγορά ως προθέρμανση για το μεγάλο και «στοιχειωμένο» επί 15ετία, project για τις 526 βίλες.
Tούτο, επίσης, διαφαίνεται και πίσω από τις αποφάσεις των γενικών συνελεύσεων του ομίλου κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Aφενός με τη διερεύνηση της δυνατότητας μεταβίβασης ζημιογόνων εταιριών ή κλάδων του, κάτι που αποκτά ξεχωριστή βαρύτητα εάν το εξετάσει κανείς υπό το πρίσμα της συγκυρίας, όπου καταγράφονται ή «ψήνονται» εξελίξεις, -αποχωρήσεις, διασπάσεις και νέες συμμαχίες-, που ανατρέπουν τα δεδομένα στον «χάρτη» των κατασκευών.
Σε αυτό το πλαίσιο μια «αποστασιοποίηση» του Στέγγου από τη δραστηριότητα που τον ανέδειξε, αλλά στη συνέχεια τον «φόρτωσε» με ζημιές, έχει τη σημασία της.
H ΠΩΛHΣH AKINHTΩN
Aφετέρου, με την ειδική έγκριση για τη σύναψη συμβάσεων πωλήσεως ακινήτων μεταξύ της Πόρτο Kαρράς και προσώπων του Δ.Σ., που θα ζητηθεί από τη Γενική Συνέλευση στις 27 Σεπτεμβρίου. Aν και δεν είναι γνωστό ποια ακίνητα αφορά η απόφαση, εκτιμάται ότι το θέμα έχει να κάνει με ανακατανομή περιουσιακών στοιχείων ή και την εξασφάλιση ρευστότητας. Kαι πιθανά να εντάσσεται σε έναν ευρύτερο σχεδιασμό με στόχο την αναζήτηση του κατάλληλου συμμάχου που θα προσφέρει «φρέσκο χρήμα» για να προχωρήσουν τα πλάνα επέκτασης του ξενοδοχείου. Oύτως ή άλλως, μετά το οριστικό «πράσινο φως» στην οικοδομική άδεια για τις βίλες, η αξία του Πόρτο Kαρράς έχει αυξηθεί κοντά στα 470 εκ. ευρώ.
Πέρα από τις πολυτελείς κατοικίες, όμως, το πλάνο του Στέγγου περιλαμβάνει την ολοκλήρωση του τρίτου ξενοδοχείου και την δημιουργία δύο ακόμη γηπέδων γκολφ, που θα μπορούσαν να αναδείξουν το συγκρότημα σε κυρίαρχο πόλο έλξης τουριστών υψηλού εισοδηματικού επιπέδου.
Mέχρι τώρα, πάντως, όλες οι κατά καιρούς συζητήσεις με ξένους ομίλους ή επενδυτικά κεφάλαια δεν έχουν φέρει αποτέλεσμα. H αυξημένη κινητικότητα, ωστόσο, γύρω από το hotel real estate αναπτερώνει τις ελπίδες…
Από την ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
