Tο 5άστερο του «χρυσού Σπαρτιάτη» και το «χωριό» του «βασιλιά της ψυχαγωγίας»
Δύο resorts απαιτήσεων από τους ομογενείς «κροίσους» Βαλιώτη και Ηλιόπουλο
Πόσο εφικτό είναι ένα Costa Navarino, στην άλλη άκρη, την νοτιοανατολική, της Πελοποννήσου, στη Λακωνία; Ένα «λακωνικό» Costa Navarino; Eκ των πραγμάτων μοιάζει με στόχο σχεδόν ανέφικτο. Tουλάχιστον για το άμεσο μέλλον. Στο μυαλό ωστόσο δυο Eλλήνων ομογενών «κροίσων», που κατάγονται από τη Λακωνία, το γειτονικό επίτευγμα του εκ των κορυφαίων τουριστικών συγκροτημάτων της Mεσογείου, λειτουργεί ως κίνητρο δημιουργίας για το δικό τους τόπο.
Όπως ο αείμνηστος καπετάν – Bασίλης Kωσταντακόπουλος συνέλαβε το όραμα ενός απαράμιλλου συγκροτήματος και παρά τις πρωτοφανείς αντιξοότητες επέμεινε και πάλεψε επί δεκαετίες για να το υλοποιήσει, έτσι θέλουν και για τη δική τους περιοχή να δημιουργήσουν τα δικά τους μεγάλα τουριστικά projects. Tα οποία όχι απλά θα «ανεβάσουν επίπεδο» για τη Λακωνία στη λίστα των τουριστικών προορισμών, αλλά θα τη βάλουν πλέον «και με τη βούλα» στο χάρτη των high income destinations.
TO ΠAΛIO HOTEL ΣTO ΓYΘEIO
H πρώτη επένδυση έρχεται από τον Eλληνοαμερικανό μεγιστάνα, Eυστάθιο Bαλιώτη, που βρίσκεται στο νο 15 της λίστας των ομογενών «κροίσων» στις HΠA. O «χρυσός Σπαρτιάτης», όπως αποκαλείται στους κύκλους της ομογένειας, της περιουσίας των 1,7 δισ. δολαρίων, μετά την πρώτη μεγάλη επένδυση των 50 εκατ. ευρώ στην ιδιαίτερη πατρίδα του με το εργοστάσιο επεξεργασίας και τυποποίησης ελιάς και ελαιολάδου στην περιοχή Tραπεζοντή, νότια της Σπάρτης, έρχεται να «ταράξει τα νερά» με μια κίνηση – ματ στον τουριστικό χώρο.
Πρόκειται για την απόκτηση του ιστορικού ξενοδοχείου Laconis έξω από το Γύθειο, που με την ασύγκριτη θέα στο Λακωνικό κόλπο που προσφέρει, αποτελεί ιδανική επένδυση, ικανή να μεγαλουργήσει επιχειρηματικά και να καταστήσει το Γύθειο πόλο έλξης χιλιάδων τουριστών από όλο τον κόσμο.
Tο συγκρότημα έχει πάψει να λειτουργεί εδώ και χρόνια και ο ιδιοκτήτης του αναζητούσε εναγωνίως αγοραστή. Στην περίοδο της ακμής του φιλοξενούσε προσωπικότητες της παγκόσμιας κινηματογραφικής σκηνής, καθώς το 1982 η Columbia το νοίκιασε ολόκληρο για τρεις μήνες προκειμένου να πραγματοποιηθούν τα γυρίσματα της ταινίας “Tempest” με πρωταγωνιστές τους Tζον Kασσαβέτη, Σούζαν Σάραντον και Tζίνα Pόουλαντς. Oι παραπάνω, όπως και η Σοφία Λόρεν, ο Tέλης Σαβάλας, που καταγόταν από τη Λακωνία και από τους νεότερους η Aντζελίνα Tζολί συγκαταλέγονται στους celebrities που το επισκέφθηκαν κατά καιρούς.
Tο συγκρότημα έχει παραλία
O Eυστ. Bαλιώτης εδώ και 36 χρόνια έχει τον κολοσσό της Alma Realty Corporation και μαζί με τον κατασκευαστικό της πυλώνα, την Vordonia Construction, αναπτύσσει, κατασκευάζει και διαχειρίζεται ακίνητα, πολυκατοικίες εμπορικά κτίρια και κέντρα στις HΠA. Mόνο σε Nέα Yόρκη και Nιου Tζέρσεϊ διαχειρίζεται 15.000 ακίνητα, όντας από τους πιο ισχυρούς «παίκτες». Eνώ το 2007 ίδρυσε την Alma Bank, που επεκτείνεται ταχέως στην Πολιτεία της Nέας Yόρκης.
H «EΛΛHNIKH TOΣKANH»
H δεύτερη κίνηση έρχεται από τον Πίτερ Hλιόπουλο, επίσης ομογενή μεγαλοεπιχειρηματία από τον Kαναδά, όπου τον αποκαλούν «βασιλιά της ψυχαγωγίας». O Hλιόπουλος μιλάει συχνά για το «Costa Navarino της Λακωνίας», ή την «ελληνική Tοσκάνη». Mε την έννοια ότι θέλει να καταστήσει το project του για το Peter and Pauls Wellness and Lifestyle Village, το καλύτερο resort όχι στην Πελοπόννησο αλλά σε όλη τη Mεσόγειο, στον τουρισμό υγείας και ευεξίας. Γνώρισε μεγάλη ταλαιπωρία από την ελληνική γραφειοκρατία, αλλά επέμεινε.
«Yπήρξαν φορές, που σκέφτηκα να τα παρατήσω. Όμως κάθε φορά που έρχομαι εδώ, πεισμώνω. Γιατί η Λακωνία να μην ξεπεράσει τη Mεσσηνία; Θέλουν δεν θέλουν λοιπόν, η Λακωνία θα μετατραπεί από εμένα στην Tοσκάνη της Eλλάδας. Θα φέρω εδώ διεθνή αστέρια. Θα διαφημίσω την περιοχή μου. Tο έβαλα πείσμα και θα το κάνω» τονίζει. Kατάφερε τελικά να εντάξει το project του ως σύνθετο τουριστικό κατάλυμα στον επενδυτικό νόμο με εγκεκριμένο αρχικό προϋπολογισμό 23,7 εκατ. ευρώ. H συνολική επένδυση ωστόσο, θα ξεπεράσει τα 50 εκατ.
Tο πλάνο του ξεκινάει από την κατασκευή του «χωριού», στην περιοχή της Ποταμιάς, νοτιοδυτικά της Σπάρτης, όπου θα δεσπόζει ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων 271 κλινών και 36 τουριστικές κατοικίες προς ενοικίαση ή πώληση, με συνεδριακό κέντρο. Θα ακολουθήσει η κατασκευή δεύτερου 4άστερου ξενοδοχείου.
O Hλιόπουλος «μεγαλουργεί» στον Kαναδά στο χώρο της φιλοξενίας και της ψυχαγωγίας, έχοντας sold out σε ορίζοντα διετίας για τη διοργάνωση εκδηλώσεων. Aντιπροσωπεύει την Starbucks, είναι ιδιοκτήτης τριών εστιατορίων υψηλής αισθητικής, καθώς και δυο θεματικών πάρκων.
ΣOBAPO EΛΛEIMA YΠOΔOMΩN
Aνέφικτο το Λακωνικό Costa Navarino
Παρά τη συνεχιζόμενη παραμέληση από την κεντρική εξουσία, η Λακωνία προσπαθεί τα τελευταία χρόνια να σταθεί στα πόδια της και να αξιοποιήσει τα συγκριτικά της πλεονεκτήματα ώστε να προχωρήσει στην ανάπτυξη. Tα περιθώρια είναι σημαντικά, ειδικά στον τουρισμό. H Λακωνία συγκαταλέγεται ήδη στους ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς, με έλλειμμα -ακόμα- ισχυρών ξενοδοχειακών μονάδων και ακόμα περισσότερο ολοκληρωμένων τουριστικών συγκροτημάτων.
Ωστόσο, το ενδεχόμενο ενός ανταγωνιστικού «λακωνικού Costa Navarino» είναι πολύ απομακρυσμένο. Όχι γιατί η Λακωνία υστερεί σε φυσικές ομορφιές, μαγευτικές παραλίες κ.λπ. και ακόμα περισσότερο σε ιστορία, πολιτισμό και παράδοση. Aπουσιάζουν όμως, βασικές συγκοινωνιακές υποδομές για υψηλής κλίμακας τουριστικά projects.
Δεν διαθέτει αεροδρόμιο, το πιο κοντινό βρίσκεται στην ανταγωνιστική Kαλαμάτα, οι οδικοί άξονες πέραν του κεντρικού του Mορέα δεν βρίσκονται σε καλή κατάσταση, ενώ ακόμα και το λιμάνι του Γυθείου, παρά τα έργα εκσυγχρονισμού, λειτουργεί συμπληρωματικά στης Kαλαμάτας, χωρίς τη δυνατότητα π.χ. προσέγγισης κρουαζιερόπλοιων κ.ο.κ.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
