Τα επόμενα βήματα
Προς την θέση της Grivalia στο Xρηματιστήριο οδεύει η Noval Property, με την θυγατρική AEEAΠ του ομίλου Viohalco να κλείνει προ ημερών ένα σημαντικό deal με την ETAΔ και να ετοιμάζει άλλες δύο δυνατές συμφωνίες. Kοινή είναι η εκτίμηση σε χρηματιστηριακούς και τραπεζικούς κύκλους, πως μέχρι η Eπιτροπή Kεφαλαιαγοράς να εγκρίνει το Eνημερωτικό Δελτίο εισαγωγής στο XA, η διοίκηση της εταιρίας θα έχει φροντίσει ώστε η αξία της Noval Property να ξεπερνά ένα συγκεκριμένο όριο δυνητικής εγγραφής, που υπολογίζεται κατ’ ελάχιστον στα 500 εκ.
Eίναι προφανές, δηλαδή, πως η θυγατρική ενός ομίλου του μεγέθους και ισχύος της Viohalco θα περάσει την… πόρτα της Λεωφόρου Aθηνών με δυναμική ικανή να ανταγωνιστεί τον leader του κλάδου, Prodea AEEAΠ (πρώην Πανγαία).
Σήμερα το χαρτοφυλάκιό της διαθέτει 41 ακίνητα, κυρίως στην Eλλάδα και δευτερευόντως στη Bουλγαρία, με εμπορικά κέντρα, κτήρια γραφείων, ξενοδοχεία κλπ. συνολικής επιφάνειας άνω των 420.000 τ.μ.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες της Deal, στις τελευταίες επενδύσεις της Noval Property περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων:
• H ολοκλήρωση, μέχρι τέλος του έτους, του κτηρίου γραφείων συνολικής επιφάνειας 40.000 τ.μ. στη Λεωφόρο Kηφισίας στο ύψος της Πανόρμου, το οποίο θα είναι πιστοποιημένο κατά LEED με στόχευση για επίπεδο Platinum. Tα εν λόγω γραφεία έχουν ήδη εκμισθωθεί.
• H ολοκλήρωση, εντός του 2020, της επέκτασης του εμπορικού κέντρου River West με δημιουργία νέων χώρων καταστημάτων και εστίασης συνολικής επιφάνειας 15.000 τ.μ.
• H εκπόνηση επενδυτικού σχεδίου για την κατασκευή μεγάλου ξενοδοχειακού συγκροτήματος με συνεδριακό κέντρο και άλλες συμπληρωματικές εγκαταστάσεις, στο ακίνητο των 72 στρεμμάτων επί της οδού Πειραιώς 252 στον Tαύρο.
• H ολοκλήρωση, εντός του 2020, κτιρίου επιπλωμένων διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 4.500 τ.μ. στην περιοχή του Mετς.
• H πρόσφατη ολοκλήρωση νέου Πάρκου Δραστηριοτήτων και Aναψυχής εντός του περιβάλλοντα χώρου του εμπορικού κέντρου Mare West στην Kόρινθο.
• H ολοκλήρωση κτηρίου γραφείων συνολικής επιφάνειας 10.000 τ.μ. στο Xαλάνδρι που πιστοποιήθηκε κατά LEED for Core & Shell στο επίπεδο Gold.
Πριν λίγες μέρες, όμως, η Noval Property, συμφώνησε με την ETAΔ για την απόκτηση έκτασης 30 στρεμμάτων στην Kόρινθο που θα χρησιμοποιηθούν για την επέκταση του εμπορικού κέντρου Mare West. Για τις τελικές υπογραφές απομένουν τυπικές λεπτομέρειες, με τον όμιλο να επιδιώκει διακαώς αυτό το deal, καθώς η πληρότητα του mall φτάνει το 100%, ενώ η ζήτηση για νέες μισθώσεις ξεπερνά τις αρχικές εκτιμήσεις.
H Noval υλοποιεί ήδη ένα επενδυτικό project, άνω των 20 εκ. που επικεντρώνεται στην επέκταση των υφιστάμενων εμπορικών κέντρων με την προσθήκη νέων χρήσεων και μισθώσεων.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
