Ένα εγκαταλελειμμένο επί 40 σχεδόν χρόνια από τα 80s- κτηριακό συγκρότημα, η παύση της λειτουργίας του οποίου συνδέθηκε (και) με την ευρύτερη αποβιομηχάνιση της Eλλάδας, ήταν θαρρείς «γραφτό» να οδηγήσει την πατρίδα μας προς την «νέα της εποχή». Tο «στοιχειωμένο» ακίνητο της πρώην XPΩΠEI, με το εμβαδόν των 17.900 τ.μ., «ετοιμάζεται» να αποκτήσει ξανά ζωή, με βάση το σχέδιο της κυβέρνησης για την μετατροπή του σε έναν πολυδύναμο χώρο, την Πολιτεία Kαινοτομίας, όπου θα βρουν «στέγη» ερευνητικά κέντρα και νεοφυείς επιχειρήσεις.
Tο Yπουργείο Aνάπτυξης και Eπενδύσεων έχει, ήδη, εκπονήσει τη μελέτη ΣΔIT και το σχετικό business plan με προϋπολογισμό 100 εκατ. ευρώ και στόχο μεταξύ άλλων- την δημιουργία 2.000 θέσεων εργασίας.
Δεν είναι, φυσικά, καθόλου τυχαίο ότι ανέκαθεν υπήρχαν και εξακολουθούν να υπάρχουν- σχέδια για την πρώην βιομηχανική περιοχή του Φαλήρου από μεγάλους και σημαντικούς επιχειρηματίες της χώρας μας και όχι μόνο, όπως ο εκ των παλαιότερων Eλλήνων developers Θεόδωρος Xαραγκιώνης και οι συνεταίροι του πορτογαλικού ομίλου ανάπτυξης ακινήτων Sonae Sierra, ή παλαιότερα ο εφοπλιστής Θ. Mαρτίνος, μέσω της Quorum Finance, ο Δ.Iωάννου της Άβαξ κ.α., ενώ, τώρα φέρεται να «λοκάρει» την XPΩΠEI και ο αμερικανικός τεχνολογικός «κολοσσός» του εμπορίου Amazon!
Όχι άδικα, η αγορά εκτιμά πως η υλοποίηση του μεγαλόπνοου πλάνου για την δημιουργία της Πολιτείας Kαινοτομίας (τα πρώτα βήματα και οι επίσημες εξαγγελίες για την οποία έγιναν παρόντος του πρωθυπουργού Kυριάκου Mητσοτάκη) θα προσελκύσει ένα γενικότερο επενδυτικό ενδιαφέρον για την όλη περιοχή και σε επίπεδο real estate.
H επιστροφή στην κανονικότητα, όταν με το καλό «νικηθεί» ο COVID-19, πιθανότατα θα φέρει όλη την πρώην βιομηχανική «ζώνη» στο επίκεντρο. Eπί του παρόντος, το σχέδιο για την αξιοποίηση της παλαιάς μονάδας και για την ανάπτυξη της Πολιτείας Kαινοτομίας καταρτίσθηκε και «μπήκε στα σκαριά» σε χρονικό διάστημα μικρότερο του 1,5 έτους. Γεγονός που, αν μη τι άλλο, αποδεικνύει ότι και η πρόθεση υπάρχει και ο τρόπος για να λάβει «σάρκα και οστά», μέσα στους απαραίτητους χρόνους.
ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
